Prix immobilier à Marseille 7eme

4 093 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Marseille 7eme (13007) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 889 €/m², soit 4 650 €/m² pour un appartement ancien et 8 326 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +5,4 % sur 1 an et de +3,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 650 €/m²
3 545 ventes
Maison
8 326 €/m²
548 ventes
Résidentiel global
4 889 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+5.4%
2 ans
+3.8%
Année Appartement Maison
2021 4 167 € 7 372 €
2022 4 680 € 8 859 €
2023 4 810 € 9 333 €
2024 4 774 € 8 312 €
2025 5 034 € 8 096 €

Carte des prix à Marseille 7eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 48 m² 5 221 € 250 610 €
30/12/2025 Appartement 65 m² 5 108 € 332 000 €
29/12/2025 Appartement 31 m² 5 484 € 170 000 €
29/12/2025 Appartement 68 m² 3 824 € 260 000 €
29/12/2025 Maison 90 m² 5 389 € 485 000 €
29/12/2025 Appartement 90 m² 6 669 € 600 200 €
26/12/2025 Appartement 40 m² 4 250 € 170 000 €
26/12/2025 Maison 240 m² 17 257 € 4 141 613 €
24/12/2025 Appartement 30 m² 5 737 € 172 100 €
23/12/2025 Appartement 50 m² 3 200 € 160 000 €
23/12/2025 Appartement 42 m² 4 762 € 200 000 €
23/12/2025 Appartement 57 m² 4 035 € 230 000 €
23/12/2025 Appartement 44 m² 5 355 € 235 600 €
23/12/2025 Appartement 49 m² 6 044 € 296 137 €
23/12/2025 Appartement 46 m² 6 438 € 296 137 €
23/12/2025 Appartement 48 m² 6 250 € 300 000 €
23/12/2025 Appartement 76 m² 4 737 € 360 000 €
23/12/2025 Appartement 83 m² 4 458 € 370 000 €
23/12/2025 Maison 75 m² 9 912 € 743 400 €
22/12/2025 Appartement 44 m² 5 207 € 229 100 €

Communes proches

Marseille 6eme
Résidentiel 3 740 €/m² Proj. 1 an : 3 918 €/m² (+4.7%)
Appartement 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 900 €/m² (+5.0%)
Maison 6 938 €/m² Proj. 1 an : 6 374 €/m² (-8.1%)
Marseille 1er
Résidentiel 3 061 €/m² Proj. 1 an : 3 123 €/m² (+2.0%)
Appartement 3 059 €/m² Proj. 1 an : 3 121 €/m² (+2.0%)
Maison 4 717 €/m² Proj. 1 an : 4 814 €/m² (+2.0%)
Marseille 2eme
Résidentiel 3 197 €/m² Proj. 1 an : 3 178 €/m² (-0.6%)
Appartement 3 195 €/m² Proj. 1 an : 3 172 €/m² (-0.7%)
Maison 3 384 €/m² Proj. 1 an : 3 370 €/m² (-0.4%)
Marseille 3eme
Résidentiel 1 877 €/m² Proj. 1 an : 1 862 €/m² (-0.8%)
Appartement 1 857 €/m² Proj. 1 an : 1 853 €/m² (-0.2%)
Maison 2 964 €/m² Proj. 1 an : 2 667 €/m² (-10.0%)
Marseille 5eme
Résidentiel 3 359 €/m² Proj. 1 an : 3 393 €/m² (+1.0%)
Appartement 3 342 €/m² Proj. 1 an : 3 379 €/m² (+1.1%)
Maison 4 589 €/m² Proj. 1 an : 4 130 €/m² (-10.0%)
Marseille 4eme
Résidentiel 2 801 €/m² Proj. 1 an : 2 919 €/m² (+4.2%)
Appartement 2 771 €/m² Proj. 1 an : 2 904 €/m² (+4.8%)
Maison 4 380 €/m² Proj. 1 an : 4 431 €/m² (+1.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Marseille 7eme

Quel est le prix moyen au m² à Marseille 7eme ?
À Marseille 7eme, le prix moyen constaté est de 4 889 €/m² (données DVF officielles), soit 4 650 €/m² pour un appartement ancien et 8 326 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marseille 7eme ?
La projection du marché à Marseille 7eme est de +5,4 % sur 1 an et +3,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marseille 7eme ?
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