Prix immobilier à Marseille 5eme

5 491 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Marseille 5eme (13005) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 359 €/m², soit 3 342 €/m² pour un appartement ancien et 4 589 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,0 % sur 1 an et de -1,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 342 €/m²
5 408 ventes
Maison
4 589 €/m²
83 ventes
Résidentiel global
3 359 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.0%
2 ans
-1.9%
Année Appartement Maison
2021 3 069 € 4 099 €
2022 3 417 € 5 674 €
2023 3 488 € 5 084 €
2024 3 383 € 5 765 €
2025 3 421 € 4 346 €

Carte des prix à Marseille 5eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 21 m² 4 048 € 85 000 €
30/12/2025 Appartement 18 m² 5 056 € 91 000 €
30/12/2025 Appartement 32 m² 4 063 € 130 000 €
30/12/2025 Appartement 41 m² 3 829 € 157 000 €
30/12/2025 Maison 60 m² 2 667 € 160 000 €
30/12/2025 Appartement 239 m² 1 015 € 242 500 €
29/12/2025 Appartement 54 m² 3 167 € 171 000 €
29/12/2025 Appartement 73 m² 4 164 € 304 000 €
29/12/2025 Appartement 74 m² 4 257 € 315 000 €
29/12/2025 Appartement 100 m² 4 054 € 405 370 €
23/12/2025 Appartement 16 m² 6 563 € 105 000 €
23/12/2025 Appartement 62 m² 1 843 € 114 250 €
23/12/2025 Appartement 59 m² 1 949 € 115 000 €
23/12/2025 Appartement 35 m² 3 286 € 115 000 €
23/12/2025 Appartement 35 m² 3 343 € 117 000 €
23/12/2025 Maison 39 m² 3 077 € 120 000 €
23/12/2025 Appartement 62 m² 2 419 € 150 000 €
23/12/2025 Appartement 38 m² 4 079 € 155 000 €
23/12/2025 Appartement 90 m² 3 008 € 270 741 €
23/12/2025 Appartement 62 m² 4 919 € 305 000 €

Communes proches

Marseille 4eme
Résidentiel 2 801 €/m² Proj. 1 an : 2 919 €/m² (+4.2%)
Appartement 2 771 €/m² Proj. 1 an : 2 904 €/m² (+4.8%)
Maison 4 380 €/m² Proj. 1 an : 4 431 €/m² (+1.2%)
Marseille 1er
Résidentiel 3 061 €/m² Proj. 1 an : 3 123 €/m² (+2.0%)
Appartement 3 059 €/m² Proj. 1 an : 3 121 €/m² (+2.0%)
Maison 4 717 €/m² Proj. 1 an : 4 814 €/m² (+2.0%)
Marseille 3eme
Résidentiel 1 877 €/m² Proj. 1 an : 1 862 €/m² (-0.8%)
Appartement 1 857 €/m² Proj. 1 an : 1 853 €/m² (-0.2%)
Maison 2 964 €/m² Proj. 1 an : 2 667 €/m² (-10.0%)
Marseille 6eme
Résidentiel 3 740 €/m² Proj. 1 an : 3 918 €/m² (+4.7%)
Appartement 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 900 €/m² (+5.0%)
Maison 6 938 €/m² Proj. 1 an : 6 374 €/m² (-8.1%)
Marseille 10eme
Résidentiel 2 727 €/m² Proj. 1 an : 2 790 €/m² (+2.3%)
Appartement 2 644 €/m² Proj. 1 an : 2 714 €/m² (+2.6%)
Maison 4 574 €/m² Proj. 1 an : 4 899 €/m² (+7.1%)
Marseille 12eme
Résidentiel 3 614 €/m² Proj. 1 an : 3 682 €/m² (+1.9%)
Appartement 3 303 €/m² Proj. 1 an : 3 451 €/m² (+4.5%)
Maison 5 361 €/m² Proj. 1 an : 5 090 €/m² (-5.1%)

Questions fréquentes — immobilier à Marseille 5eme

Quel est le prix moyen au m² à Marseille 5eme ?
À Marseille 5eme, le prix moyen constaté est de 3 359 €/m² (données DVF officielles), soit 3 342 €/m² pour un appartement ancien et 4 589 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marseille 5eme ?
La projection du marché à Marseille 5eme est de +1,0 % sur 1 an et -1,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marseille 5eme ?
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