Prix immobilier à Marseille 4eme

5 415 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Marseille 4eme (13004) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 801 €/m², soit 2 771 €/m² pour un appartement ancien et 4 380 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +4,2 % sur 1 an et de +1,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 771 €/m²
5 192 ventes
Maison
4 380 €/m²
223 ventes
Résidentiel global
2 801 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+4.2%
2 ans
+1.3%
Année Appartement Maison
2021 2 558 € 4 241 €
2022 2 812 € 4 902 €
2023 2 865 € 4 249 €
2024 2 766 € 3 917 €
2025 2 899 € 3 962 €

Carte des prix à Marseille 4eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 67 m² 2 301 € 154 150 €
30/12/2025 Appartement 70 m² 3 857 € 270 000 €
30/12/2025 Appartement 98 m² 3 214 € 315 000 €
29/12/2025 Appartement 74 m² 2 284 € 169 000 €
29/12/2025 Maison 100 m² 3 600 € 360 000 €
26/12/2025 Appartement 57 m² 2 667 € 152 000 €
23/12/2025 Appartement 32 m² 2 500 € 80 000 €
23/12/2025 Appartement 33 m² 3 333 € 110 000 €
23/12/2025 Appartement 36 m² 4 583 € 165 000 €
23/12/2025 Appartement 45 m² 4 000 € 180 000 €
23/12/2025 Appartement 90 m² 2 661 € 239 500 €
23/12/2025 Appartement 77 m² 3 324 € 255 950 €
23/12/2025 Appartement 82 m² 5 146 € 421 950 €
23/12/2025 Appartement 247 m² 4 332 € 1 070 000 €
22/12/2025 Appartement 20 m² 3 250 € 65 000 €
22/12/2025 Appartement 52 m² 3 173 € 165 000 €
22/12/2025 Appartement 81 m² 2 210 € 179 000 €
22/12/2025 Appartement 64 m² 3 027 € 193 700 €
22/12/2025 Appartement 80 m² 2 809 € 224 700 €
19/12/2025 Appartement 19 m² 3 263 € 62 000 €

Communes proches

Marseille 5eme
Résidentiel 3 359 €/m² Proj. 1 an : 3 393 €/m² (+1.0%)
Appartement 3 342 €/m² Proj. 1 an : 3 379 €/m² (+1.1%)
Maison 4 589 €/m² Proj. 1 an : 4 130 €/m² (-10.0%)
Marseille 3eme
Résidentiel 1 877 €/m² Proj. 1 an : 1 862 €/m² (-0.8%)
Appartement 1 857 €/m² Proj. 1 an : 1 853 €/m² (-0.2%)
Maison 2 964 €/m² Proj. 1 an : 2 667 €/m² (-10.0%)
Marseille 1er
Résidentiel 3 061 €/m² Proj. 1 an : 3 123 €/m² (+2.0%)
Appartement 3 059 €/m² Proj. 1 an : 3 121 €/m² (+2.0%)
Maison 4 717 €/m² Proj. 1 an : 4 814 €/m² (+2.0%)
Marseille 12eme
Résidentiel 3 614 €/m² Proj. 1 an : 3 682 €/m² (+1.9%)
Appartement 3 303 €/m² Proj. 1 an : 3 451 €/m² (+4.5%)
Maison 5 361 €/m² Proj. 1 an : 5 090 €/m² (-5.1%)
Marseille 6eme
Résidentiel 3 740 €/m² Proj. 1 an : 3 918 €/m² (+4.7%)
Appartement 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 900 €/m² (+5.0%)
Maison 6 938 €/m² Proj. 1 an : 6 374 €/m² (-8.1%)
Marseille 13eme
Résidentiel 2 988 €/m² Proj. 1 an : 2 934 €/m² (-1.8%)
Appartement 2 594 €/m² Proj. 1 an : 2 693 €/m² (+3.8%)
Maison 4 043 €/m² Proj. 1 an : 3 924 €/m² (-2.9%)

Questions fréquentes — immobilier à Marseille 4eme

Quel est le prix moyen au m² à Marseille 4eme ?
À Marseille 4eme, le prix moyen constaté est de 2 801 €/m² (données DVF officielles), soit 2 771 €/m² pour un appartement ancien et 4 380 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marseille 4eme ?
La projection du marché à Marseille 4eme est de +4,2 % sur 1 an et +1,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marseille 4eme ?
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