Prix immobilier à Marseille 3eme

3 125 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Marseille 3eme (13003) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 877 €/m², soit 1 857 €/m² pour un appartement ancien et 2 964 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -0,8 % sur 1 an et de -2,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 857 €/m²
3 033 ventes
Maison
2 964 €/m²
92 ventes
Résidentiel global
1 877 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-0.8%
2 ans
-2.4%
Année Appartement Maison
2021 1 797 € 3 688 €
2022 1 900 € 2 912 €
2023 1 890 € 3 718 €
2024 1 846 € 3 000 €
2025 1 842 € 2 124 €

Carte des prix à Marseille 3eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 29 m² 1 921 € 55 700 €
30/12/2025 Appartement 25 m² 2 688 € 67 200 €
29/12/2025 Appartement 50 m² 1 230 € 61 500 €
23/12/2025 Maison 41 m² 1 854 € 76 000 €
23/12/2025 Appartement 60 m² 1 417 € 85 000 €
23/12/2025 Appartement 45 m² 2 444 € 109 997 €
22/12/2025 Appartement 42 m² 1 780 € 74 766 €
22/12/2025 Appartement 32 m² 4 348 € 139 145 €
19/12/2025 Appartement 40 m² 1 625 € 65 000 €
19/12/2025 Appartement 40 m² 1 800 € 72 000 €
19/12/2025 Appartement 68 m² 1 750 € 119 000 €
19/12/2025 Appartement 76 m² 2 039 € 155 000 €
19/12/2025 Appartement 35 m² 4 514 € 158 000 €
18/12/2025 Appartement 21 m² 1 429 € 30 000 €
18/12/2025 Appartement 27 m² 1 556 € 42 000 €
18/12/2025 Appartement 45 m² 1 778 € 80 000 €
18/12/2025 Appartement 78 m² 1 679 € 131 000 €
18/12/2025 Appartement 78 m² 2 308 € 180 000 €
17/12/2025 Appartement 47 m² 1 021 € 48 000 €
17/12/2025 Appartement 26 m² 1 923 € 50 000 €

Communes proches

Marseille 1er
Résidentiel 3 061 €/m² Proj. 1 an : 3 123 €/m² (+2.0%)
Appartement 3 059 €/m² Proj. 1 an : 3 121 €/m² (+2.0%)
Maison 4 717 €/m² Proj. 1 an : 4 814 €/m² (+2.0%)
Marseille 4eme
Résidentiel 2 801 €/m² Proj. 1 an : 2 919 €/m² (+4.2%)
Appartement 2 771 €/m² Proj. 1 an : 2 904 €/m² (+4.8%)
Maison 4 380 €/m² Proj. 1 an : 4 431 €/m² (+1.2%)
Marseille 2eme
Résidentiel 3 197 €/m² Proj. 1 an : 3 178 €/m² (-0.6%)
Appartement 3 195 €/m² Proj. 1 an : 3 172 €/m² (-0.7%)
Maison 3 384 €/m² Proj. 1 an : 3 370 €/m² (-0.4%)
Marseille 6eme
Résidentiel 3 740 €/m² Proj. 1 an : 3 918 €/m² (+4.7%)
Appartement 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 900 €/m² (+5.0%)
Maison 6 938 €/m² Proj. 1 an : 6 374 €/m² (-8.1%)
Marseille 5eme
Résidentiel 3 359 €/m² Proj. 1 an : 3 393 €/m² (+1.0%)
Appartement 3 342 €/m² Proj. 1 an : 3 379 €/m² (+1.1%)
Maison 4 589 €/m² Proj. 1 an : 4 130 €/m² (-10.0%)
Marseille 14eme
Résidentiel 1 964 €/m² Proj. 1 an : 2 069 €/m² (+5.4%)
Appartement 1 761 €/m² Proj. 1 an : 1 930 €/m² (+9.6%)
Maison 3 357 €/m² Proj. 1 an : 3 444 €/m² (+2.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Marseille 3eme

Quel est le prix moyen au m² à Marseille 3eme ?
À Marseille 3eme, le prix moyen constaté est de 1 877 €/m² (données DVF officielles), soit 1 857 €/m² pour un appartement ancien et 2 964 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marseille 3eme ?
La projection du marché à Marseille 3eme est de -0,8 % sur 1 an et -2,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marseille 3eme ?
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