Prix immobilier à Gentilly

734 ventes résidentielles  ·  Val-de-Marne Voir sur la carte

Gentilly (94250) se situe dans le Val-de-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 6 103 €/m², soit 6 021 €/m² pour un appartement ancien et 6 899 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -3,4 % sur 1 an et de -6,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
6 021 €/m²
654 ventes
Maison
6 899 €/m²
80 ventes
Résidentiel global
6 103 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-3.4%
2 ans
-6.0%
Année Appartement Maison
2021 6 021 € 7 180 €
2022 6 429 € 6 923 €
2023 6 083 € 7 445 €
2024 5 934 € 6 635 €
2025 5 667 € 6 333 €

Carte des prix à Gentilly

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
29/12/2025 Appartement 32 m² 6 719 € 215 000 €
29/12/2025 Appartement 63 m² 4 270 € 269 028 €
29/12/2025 Appartement 31 m² 11 344 € 351 660 €
24/12/2025 Appartement 31 m² 4 806 € 149 000 €
24/12/2025 Appartement 28 m² 6 464 € 181 000 €
22/12/2025 Appartement 40 m² 6 000 € 240 000 €
17/12/2025 Appartement 40 m² 2 500 € 100 000 €
11/12/2025 Appartement 166 m² 2 197 € 364 740 €
11/12/2025 Appartement 94 m² 4 991 € 469 124 €
08/12/2025 Appartement 39 m² 6 282 € 245 000 €
01/12/2025 Appartement 68 m² 5 647 € 384 000 €
28/11/2025 Appartement 60 m² 6 817 € 409 000 €
28/11/2025 Appartement 88 m² 5 909 € 520 000 €
26/11/2025 Appartement 37 m² 5 622 € 208 000 €
26/11/2025 Appartement 40 m² 6 200 € 248 000 €
25/11/2025 Maison 112 m² 6 536 € 732 000 €
24/11/2025 Appartement 39 m² 5 205 € 203 000 €
21/11/2025 Appartement 37 m² 6 081 € 225 000 €
21/11/2025 Appartement 39 m² 6 718 € 262 000 €
17/11/2025 Appartement 27 m² 5 741 € 155 000 €

Communes proches

Arcueil
Résidentiel 5 696 €/m² Proj. 1 an : 5 307 €/m² (-6.8%)
Appartement 5 473 €/m² Proj. 1 an : 5 235 €/m² (-4.3%)
Maison 6 436 €/m² Proj. 1 an : 5 793 €/m² (-10.0%)
Le kremlin-bicetre
Résidentiel 5 896 €/m² Proj. 1 an : 5 850 €/m² (-0.8%)
Appartement 5 880 €/m² Proj. 1 an : 5 834 €/m² (-0.8%)
Maison 6 742 €/m² Proj. 1 an : 6 188 €/m² (-8.2%)
Paris 14
Résidentiel 10 000 €/m² Proj. 1 an : 10 204 €/m² (+2.0%)
Appartement 10 000 €/m² Proj. 1 an : 10 182 €/m² (+1.8%)
Maison 13 783 €/m² Proj. 1 an : 15 162 €/m² (+10.0%)
Montrouge
Résidentiel 7 658 €/m² Proj. 1 an : 7 737 €/m² (+1.0%)
Appartement 7 619 €/m² Proj. 1 an : 7 703 €/m² (+1.1%)
Maison 10 714 €/m² Proj. 1 an : 11 009 €/m² (+2.7%)
Cachan
Résidentiel 5 357 €/m² Proj. 1 an : 5 357 €/m² (+0.0%)
Appartement 5 216 €/m² Proj. 1 an : 5 171 €/m² (-0.9%)
Maison 6 500 €/m² Proj. 1 an : 6 911 €/m² (+6.3%)
Paris 13
Résidentiel 9 151 €/m² Proj. 1 an : 9 219 €/m² (+0.7%)
Appartement 9 135 €/m² Proj. 1 an : 9 196 €/m² (+0.7%)
Maison 12 833 €/m² Proj. 1 an : 12 667 €/m² (-1.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Gentilly

Quel est le prix moyen au m² à Gentilly ?
À Gentilly, le prix moyen constaté est de 6 103 €/m² (données DVF officielles), soit 6 021 €/m² pour un appartement ancien et 6 899 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Gentilly ?
La projection du marché à Gentilly est de -3,4 % sur 1 an et -6,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Gentilly ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Gentilly avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-de-Marne et un modèle de Machine Learning.

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