Prix immobilier à Montrouge

3 542 ventes résidentielles  ·  Hauts-de-Seine Voir sur la carte

Montrouge (92120) se situe dans les Hauts-de-Seine. Le prix moyen de l'immobilier y est de 7 658 €/m², soit 7 619 €/m² pour un appartement ancien et 10 714 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,0 % sur 1 an et de -7,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
7 619 €/m²
3 427 ventes
Maison
10 714 €/m²
115 ventes
Résidentiel global
7 658 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.0%
2 ans
-7.4%
Année Appartement Maison
2021 8 077 € 11 290 €
2022 7 977 € 12 462 €
2023 7 634 € 10 200 €
2024 7 041 € 9 914 €
2025 7 118 € 10 186 €

Carte des prix à Montrouge

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 36 m² 6 010 € 216 346 €
30/12/2025 Appartement 17 m² 7 059 € 120 000 €
30/12/2025 Appartement 38 m² 7 237 € 275 000 €
30/12/2025 Appartement 43 m² 7 604 € 326 955 €
30/12/2025 Appartement 67 m² 7 388 € 495 000 €
29/12/2025 Appartement 37 m² 5 865 € 217 000 €
29/12/2025 Appartement 40 m² 6 641 € 265 650 €
29/12/2025 Appartement 70 m² 5 219 € 365 356 €
29/12/2025 Appartement 98 m² 8 418 € 825 000 €
29/12/2025 Appartement 106 m² 8 019 € 850 000 €
23/12/2025 Appartement 57 m² 3 410 € 194 389 €
23/12/2025 Appartement 46 m² 7 283 € 335 000 €
22/12/2025 Appartement 54 m² 7 519 € 406 000 €
22/12/2025 Appartement 95 m² 7 895 € 750 000 €
19/12/2025 Appartement 19 m² 8 158 € 155 000 €
19/12/2025 Appartement 40 m² 6 875 € 275 000 €
19/12/2025 Appartement 44 m² 7 455 € 328 000 €
19/12/2025 Appartement 74 m² 9 324 € 690 000 €
19/12/2025 Maison 129 m² 8 547 € 1 102 570 €
19/12/2025 Maison 126 m² 12 262 € 1 545 000 €

Communes proches

Paris 14
Résidentiel 10 000 €/m² Proj. 1 an : 10 204 €/m² (+2.0%)
Appartement 10 000 €/m² Proj. 1 an : 10 182 €/m² (+1.8%)
Maison 13 783 €/m² Proj. 1 an : 15 162 €/m² (+10.0%)
Bagneux
Résidentiel 5 484 €/m² Proj. 1 an : 5 472 €/m² (-0.2%)
Appartement 5 372 €/m² Proj. 1 an : 5 418 €/m² (+0.9%)
Maison 6 530 €/m² Proj. 1 an : 6 690 €/m² (+2.4%)
Arcueil
Résidentiel 5 696 €/m² Proj. 1 an : 5 307 €/m² (-6.8%)
Appartement 5 473 €/m² Proj. 1 an : 5 235 €/m² (-4.3%)
Maison 6 436 €/m² Proj. 1 an : 5 793 €/m² (-10.0%)
Gentilly
Résidentiel 6 103 €/m² Proj. 1 an : 5 898 €/m² (-3.4%)
Appartement 6 021 €/m² Proj. 1 an : 5 749 €/m² (-4.5%)
Maison 6 899 €/m² Proj. 1 an : 6 584 €/m² (-4.6%)
Malakoff
Résidentiel 7 091 €/m² Proj. 1 an : 6 871 €/m² (-3.1%)
Appartement 6 897 €/m² Proj. 1 an : 6 652 €/m² (-3.6%)
Maison 8 400 €/m² Proj. 1 an : 8 397 €/m² (-0.0%)
Cachan
Résidentiel 5 357 €/m² Proj. 1 an : 5 357 €/m² (+0.0%)
Appartement 5 216 €/m² Proj. 1 an : 5 171 €/m² (-0.9%)
Maison 6 500 €/m² Proj. 1 an : 6 911 €/m² (+6.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Montrouge

Quel est le prix moyen au m² à Montrouge ?
À Montrouge, le prix moyen constaté est de 7 658 €/m² (données DVF officielles), soit 7 619 €/m² pour un appartement ancien et 10 714 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Montrouge ?
La projection du marché à Montrouge est de +1,0 % sur 1 an et -7,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Montrouge ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montrouge avec Izivalo, basée sur les ventes réelles des Hauts-de-Seine et un modèle de Machine Learning.

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