Prix immobilier à Cachan

1 561 ventes résidentielles  ·  Val-de-Marne Voir sur la carte

Cachan (94230) se situe dans le Val-de-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 5 357 €/m², soit 5 216 €/m² pour un appartement ancien et 6 500 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,0 % sur 1 an et de -9,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
5 216 €/m²
1 260 ventes
Maison
6 500 €/m²
301 ventes
Résidentiel global
5 357 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.0%
2 ans
-9.4%
Année Appartement Maison
2021 5 403 € 7 141 €
2022 5 466 € 7 098 €
2023 5 338 € 6 911 €
2024 4 946 € 5 299 €
2025 4 903 € 5 634 €

Carte des prix à Cachan

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 32 m² 5 938 € 190 000 €
30/12/2025 Appartement 54 m² 4 537 € 245 000 €
30/12/2025 Appartement 67 m² 5 448 € 365 000 €
29/12/2025 Appartement 62 m² 4 500 € 279 000 €
29/12/2025 Appartement 70 m² 5 829 € 408 000 €
22/12/2025 Maison 86 m² 4 360 € 375 000 €
22/12/2025 Maison 68 m² 6 401 € 435 300 €
19/12/2025 Appartement 60 m² 3 521 € 211 230 €
19/12/2025 Appartement 42 m² 5 238 € 220 000 €
19/12/2025 Appartement 52 m² 4 654 € 242 000 €
19/12/2025 Appartement 116 m² 5 586 € 648 000 €
18/12/2025 Appartement 44 m² 5 497 € 241 850 €
18/12/2025 Appartement 53 m² 5 555 € 294 400 €
18/12/2025 Appartement 72 m² 4 819 € 347 000 €
17/12/2025 Appartement 136 m² 4 779 € 650 000 €
16/12/2025 Appartement 30 m² 5 267 € 158 000 €
16/12/2025 Appartement 44 m² 4 818 € 212 000 €
16/12/2025 Appartement 40 m² 5 814 € 232 548 €
08/12/2025 Appartement 51 m² 3 137 € 160 000 €
05/12/2025 Appartement 91 m² 4 011 € 365 000 €

Communes proches

L'hay-les-roses
Résidentiel 4 540 €/m² Proj. 1 an : 4 565 €/m² (+0.6%)
Appartement 4 259 €/m² Proj. 1 an : 4 573 €/m² (+7.4%)
Maison 5 590 €/m² Proj. 1 an : 5 031 €/m² (-10.0%)
Arcueil
Résidentiel 5 696 €/m² Proj. 1 an : 5 307 €/m² (-6.8%)
Appartement 5 473 €/m² Proj. 1 an : 5 235 €/m² (-4.3%)
Maison 6 436 €/m² Proj. 1 an : 5 793 €/m² (-10.0%)
Bourg-la-reine
Résidentiel 5 826 €/m² Proj. 1 an : 5 875 €/m² (+0.8%)
Appartement 5 614 €/m² Proj. 1 an : 5 529 €/m² (-1.5%)
Maison 7 434 €/m² Proj. 1 an : 7 891 €/m² (+6.2%)
Villejuif
Résidentiel 5 332 €/m² Proj. 1 an : 5 467 €/m² (+2.5%)
Appartement 5 250 €/m² Proj. 1 an : 5 241 €/m² (-0.2%)
Maison 5 855 €/m² Proj. 1 an : 5 802 €/m² (-0.9%)
Gentilly
Résidentiel 6 103 €/m² Proj. 1 an : 5 898 €/m² (-3.4%)
Appartement 6 021 €/m² Proj. 1 an : 5 749 €/m² (-4.5%)
Maison 6 899 €/m² Proj. 1 an : 6 584 €/m² (-4.6%)
Bagneux
Résidentiel 5 484 €/m² Proj. 1 an : 5 472 €/m² (-0.2%)
Appartement 5 372 €/m² Proj. 1 an : 5 418 €/m² (+0.9%)
Maison 6 530 €/m² Proj. 1 an : 6 690 €/m² (+2.4%)

Questions fréquentes — immobilier à Cachan

Quel est le prix moyen au m² à Cachan ?
À Cachan, le prix moyen constaté est de 5 357 €/m² (données DVF officielles), soit 5 216 €/m² pour un appartement ancien et 6 500 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Cachan ?
La projection du marché à Cachan est de +0,0 % sur 1 an et -9,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Cachan ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Cachan avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-de-Marne et un modèle de Machine Learning.

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