Prix immobilier à Talence

3 309 ventes résidentielles  ·  Gironde Voir sur la carte

Talence (33400) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 206 €/m², soit 3 959 €/m² pour un appartement ancien et 4 643 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,3 % sur 1 an et de -5,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 959 €/m²
2 065 ventes
Maison
4 643 €/m²
1 244 ventes
Résidentiel global
4 206 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.3%
2 ans
-5.8%
Année Appartement Maison
2021 3 870 € 4 667 €
2022 4 167 € 4 972 €
2023 4 000 € 4 832 €
2024 3 793 € 4 398 €
2025 3 868 € 4 329 €

Carte des prix à Talence

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 35 m² 3 243 € 113 500 €
30/12/2025 Appartement 34 m² 3 508 € 119 280 €
30/12/2025 Appartement 57 m² 3 123 € 178 000 €
30/12/2025 Maison 65 m² 6 877 € 447 000 €
29/12/2025 Appartement 15 m² 5 867 € 88 000 €
29/12/2025 Appartement 38 m² 4 184 € 159 000 €
29/12/2025 Appartement 67 m² 2 836 € 190 000 €
29/12/2025 Appartement 88 m² 3 125 € 275 000 €
29/12/2025 Maison 120 m² 3 375 € 405 000 €
23/12/2025 Maison 84 m² 2 381 € 200 000 €
23/12/2025 Maison 94 m² 4 468 € 420 000 €
23/12/2025 Maison 95 m² 5 053 € 480 000 €
22/12/2025 Appartement 30 m² 3 500 € 105 000 €
22/12/2025 Appartement 55 m² 4 164 € 229 000 €
22/12/2025 Appartement 61 m² 4 180 € 255 000 €
19/12/2025 Appartement 52 m² 1 831 € 95 201 €
19/12/2025 Appartement 24 m² 4 596 € 110 300 €
19/12/2025 Appartement 20 m² 5 515 € 110 304 €
19/12/2025 Appartement 60 m² 3 033 € 182 000 €
19/12/2025 Appartement 63 m² 3 413 € 215 000 €

Communes proches

Begles
Résidentiel 3 747 €/m² Proj. 1 an : 3 837 €/m² (+2.4%)
Appartement 3 436 €/m² Proj. 1 an : 3 481 €/m² (+1.3%)
Maison 4 284 €/m² Proj. 1 an : 4 220 €/m² (-1.5%)
Villenave d ornon
Résidentiel 3 532 €/m² Proj. 1 an : 3 419 €/m² (-3.2%)
Appartement 3 377 €/m² Proj. 1 an : 3 363 €/m² (-0.4%)
Maison 3 686 €/m² Proj. 1 an : 3 547 €/m² (-3.8%)
Gradignan
Résidentiel 3 611 €/m² Proj. 1 an : 3 538 €/m² (-2.0%)
Appartement 3 516 €/m² Proj. 1 an : 3 393 €/m² (-3.5%)
Maison 3 826 €/m² Proj. 1 an : 3 869 €/m² (+1.1%)
Pessac
Résidentiel 3 799 €/m² Proj. 1 an : 3 754 €/m² (-1.2%)
Appartement 3 578 €/m² Proj. 1 an : 3 562 €/m² (-0.4%)
Maison 3 977 €/m² Proj. 1 an : 3 946 €/m² (-0.8%)
Merignac
Résidentiel 3 725 €/m² Proj. 1 an : 3 648 €/m² (-2.1%)
Appartement 3 529 €/m² Proj. 1 an : 3 576 €/m² (+1.3%)
Maison 4 181 €/m² Proj. 1 an : 3 905 €/m² (-6.6%)
Le bouscat
Résidentiel 4 419 €/m² Proj. 1 an : 4 420 €/m² (+0.0%)
Appartement 3 847 €/m² Proj. 1 an : 4 062 €/m² (+5.6%)
Maison 5 333 €/m² Proj. 1 an : 5 199 €/m² (-2.5%)

Questions fréquentes — immobilier à Talence

Quel est le prix moyen au m² à Talence ?
À Talence, le prix moyen constaté est de 4 206 €/m² (données DVF officielles), soit 3 959 €/m² pour un appartement ancien et 4 643 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Talence ?
La projection du marché à Talence est de +0,3 % sur 1 an et -5,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Talence ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Talence avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

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