Prix immobilier à Le Bouscat

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Le Bouscat (33110) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 419 €/m², soit 3 847 €/m² pour un appartement ancien et 5 333 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,0 % sur 1 an et de -9,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 847 €/m²
1 250 ventes
Maison
5 333 €/m²
1 074 ventes
Résidentiel global
4 419 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.0%
2 ans
-9.3%
Année Appartement Maison
2021 3 805 € 5 320 €
2022 3 976 € 5 611 €
2023 4 059 € 5 478 €
2024 3 637 € 5 068 €
2025 3 840 € 4 940 €

Carte des prix à Le Bouscat

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 43 m² 3 837 € 165 000 €
30/12/2025 Appartement 68 m² 3 324 € 226 000 €
30/12/2025 Appartement 198 m² 1 793 € 355 000 €
30/12/2025 Maison 80 m² 4 941 € 395 242 €
29/12/2025 Maison 110 m² 4 092 € 450 142 €
29/12/2025 Maison 120 m² 3 850 € 462 000 €
26/12/2025 Appartement 78 m² 3 526 € 275 000 €
24/12/2025 Maison 50 m² 10 740 € 537 000 €
23/12/2025 Maison 97 m² 4 779 € 463 560 €
23/12/2025 Maison 165 m² 4 970 € 820 000 €
22/12/2025 Appartement 33 m² 4 545 € 150 000 €
22/12/2025 Appartement 41 m² 4 341 € 178 000 €
22/12/2025 Appartement 64 m² 4 172 € 267 000 €
22/12/2025 Maison 68 m² 4 044 € 275 000 €
22/12/2025 Maison 67 m² 4 478 € 300 000 €
22/12/2025 Maison 58 m² 6 000 € 348 000 €
22/12/2025 Maison 185 m² 4 162 € 770 000 €
19/12/2025 Maison 49 m² 5 265 € 258 000 €
19/12/2025 Appartement 86 m² 3 936 € 338 500 €
19/12/2025 Maison 69 m² 6 402 € 441 750 €

Communes proches

Bruges
Résidentiel 3 734 €/m² Proj. 1 an : 3 722 €/m² (-0.3%)
Appartement 3 554 €/m² Proj. 1 an : 3 585 €/m² (+0.9%)
Maison 4 312 €/m² Proj. 1 an : 4 323 €/m² (+0.2%)
Bordeaux
Résidentiel 4 580 €/m² Proj. 1 an : 4 503 €/m² (-1.7%)
Appartement 4 410 €/m² Proj. 1 an : 4 314 €/m² (-2.2%)
Maison 5 183 €/m² Proj. 1 an : 5 069 €/m² (-2.2%)
Eysines
Résidentiel 3 616 €/m² Proj. 1 an : 3 485 €/m² (-3.6%)
Appartement 3 534 €/m² Proj. 1 an : 3 418 €/m² (-3.3%)
Maison 3 755 €/m² Proj. 1 an : 3 710 €/m² (-1.2%)
Blanquefort
Résidentiel 3 425 €/m² Proj. 1 an : 3 211 €/m² (-6.3%)
Appartement 3 180 €/m² Proj. 1 an : 2 924 €/m² (-8.1%)
Maison 3 581 €/m² Proj. 1 an : 3 250 €/m² (-9.3%)
Talence
Résidentiel 4 206 €/m² Proj. 1 an : 4 220 €/m² (+0.3%)
Appartement 3 959 €/m² Proj. 1 an : 4 038 €/m² (+2.0%)
Maison 4 643 €/m² Proj. 1 an : 4 570 €/m² (-1.6%)
Merignac
Résidentiel 3 725 €/m² Proj. 1 an : 3 648 €/m² (-2.1%)
Appartement 3 529 €/m² Proj. 1 an : 3 576 €/m² (+1.3%)
Maison 4 181 €/m² Proj. 1 an : 3 905 €/m² (-6.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Le Bouscat

Quel est le prix moyen au m² à Le Bouscat ?
À Le Bouscat, le prix moyen constaté est de 4 419 €/m² (données DVF officielles), soit 3 847 €/m² pour un appartement ancien et 5 333 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Le Bouscat ?
La projection du marché à Le Bouscat est de +0,0 % sur 1 an et -9,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Le Bouscat ?
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