Prix immobilier à Bordeaux

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Bordeaux (33000) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 580 €/m², soit 4 410 €/m² pour un appartement ancien et 5 183 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -1,7 % sur 1 an et de -9,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 410 €/m²
19 006 ventes
Maison
5 183 €/m²
6 081 ventes
Résidentiel global
4 580 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-1.7%
2 ans
-9.5%
Année Appartement Maison
2021 4 575 € 5 190 €
2022 4 622 € 5 408 €
2023 4 522 € 5 359 €
2024 4 196 € 4 943 €
2025 4 105 € 4 833 €

Carte des prix à Bordeaux

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 30 m² 3 667 € 110 000 €
31/12/2025 Appartement 26 m² 5 603 € 145 665 €
31/12/2025 Appartement 45 m² 4 956 € 223 000 €
31/12/2025 Maison 97 m² 2 680 € 260 000 €
31/12/2025 Appartement 155 m² 3 355 € 520 000 €
31/12/2025 Maison 230 m² 3 630 € 835 000 €
30/12/2025 Appartement 11 m² 5 748 € 63 225 €
30/12/2025 Appartement 20 m² 4 500 € 90 000 €
30/12/2025 Appartement 25 m² 3 880 € 97 000 €
30/12/2025 Appartement 17 m² 5 782 € 98 300 €
30/12/2025 Appartement 26 m² 3 846 € 100 000 €
30/12/2025 Appartement 22 m² 5 020 € 110 450 €
30/12/2025 Appartement 33 m² 3 636 € 120 000 €
30/12/2025 Appartement 34 m² 4 412 € 150 000 €
30/12/2025 Appartement 63 m² 2 698 € 170 000 €
30/12/2025 Appartement 50 m² 3 729 € 186 450 €
30/12/2025 Appartement 35 m² 5 332 € 186 630 €
30/12/2025 Appartement 40 m² 4 725 € 189 000 €
30/12/2025 Appartement 58 m² 3 259 € 189 000 €
30/12/2025 Appartement 59 m² 3 475 € 205 000 €

Communes proches

Le bouscat
Résidentiel 4 419 €/m² Proj. 1 an : 4 420 €/m² (+0.0%)
Appartement 3 847 €/m² Proj. 1 an : 4 062 €/m² (+5.6%)
Maison 5 333 €/m² Proj. 1 an : 5 199 €/m² (-2.5%)
Bruges
Résidentiel 3 734 €/m² Proj. 1 an : 3 722 €/m² (-0.3%)
Appartement 3 554 €/m² Proj. 1 an : 3 585 €/m² (+0.9%)
Maison 4 312 €/m² Proj. 1 an : 4 323 €/m² (+0.2%)
Cenon
Résidentiel 3 275 €/m² Proj. 1 an : 3 168 €/m² (-3.3%)
Appartement 3 123 €/m² Proj. 1 an : 3 026 €/m² (-3.1%)
Maison 3 629 €/m² Proj. 1 an : 3 500 €/m² (-3.6%)
Blanquefort
Résidentiel 3 425 €/m² Proj. 1 an : 3 211 €/m² (-6.3%)
Appartement 3 180 €/m² Proj. 1 an : 2 924 €/m² (-8.1%)
Maison 3 581 €/m² Proj. 1 an : 3 250 €/m² (-9.3%)
Talence
Résidentiel 4 206 €/m² Proj. 1 an : 4 220 €/m² (+0.3%)
Appartement 3 959 €/m² Proj. 1 an : 4 038 €/m² (+2.0%)
Maison 4 643 €/m² Proj. 1 an : 4 570 €/m² (-1.6%)
Begles
Résidentiel 3 747 €/m² Proj. 1 an : 3 837 €/m² (+2.4%)
Appartement 3 436 €/m² Proj. 1 an : 3 481 €/m² (+1.3%)
Maison 4 284 €/m² Proj. 1 an : 4 220 €/m² (-1.5%)

Questions fréquentes — immobilier à Bordeaux

Quel est le prix moyen au m² à Bordeaux ?
À Bordeaux, le prix moyen constaté est de 4 580 €/m² (données DVF officielles), soit 4 410 €/m² pour un appartement ancien et 5 183 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Bordeaux ?
La projection du marché à Bordeaux est de -1,7 % sur 1 an et -9,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Bordeaux ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Bordeaux avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

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