Prix immobilier à Marseille 9eme

5 606 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Marseille 9eme (13009) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 145 €/m², soit 2 969 €/m² pour un appartement ancien et 5 552 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +4,9 % sur 1 an et de +3,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 969 €/m²
4 918 ventes
Maison
5 552 €/m²
688 ventes
Résidentiel global
3 145 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+4.9%
2 ans
+3.7%
Année Appartement Maison
2021 2 778 € 5 360 €
2022 3 000 € 5 943 €
2023 3 058 € 6 083 €
2024 2 982 € 5 433 €
2025 3 126 € 5 346 €

Carte des prix à Marseille 9eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 86 m² 4 901 € 421 500 €
30/12/2025 Appartement 51 m² 2 255 € 115 000 €
30/12/2025 Appartement 46 m² 3 630 € 167 000 €
30/12/2025 Appartement 130 m² 1 846 € 240 000 €
30/12/2025 Appartement 82 m² 3 413 € 279 875 €
30/12/2025 Appartement 83 m² 4 261 € 353 700 €
29/12/2025 Appartement 43 m² 1 860 € 80 000 €
29/12/2025 Appartement 58 m² 2 138 € 124 000 €
29/12/2025 Appartement 62 m² 2 041 € 126 550 €
29/12/2025 Appartement 75 m² 2 400 € 180 000 €
29/12/2025 Appartement 56 m² 3 393 € 190 000 €
29/12/2025 Appartement 86 m² 2 279 € 196 000 €
29/12/2025 Maison 132 m² 4 530 € 598 000 €
23/12/2025 Appartement 51 m² 2 496 € 127 284 €
23/12/2025 Appartement 65 m² 2 265 € 147 250 €
23/12/2025 Appartement 72 m² 2 292 € 165 000 €
23/12/2025 Appartement 52 m² 3 269 € 170 000 €
23/12/2025 Appartement 54 m² 3 426 € 185 000 €
23/12/2025 Appartement 78 m² 2 628 € 205 000 €
23/12/2025 Appartement 102 m² 2 324 € 237 000 €

Communes proches

Marseille 10eme
Résidentiel 2 727 €/m² Proj. 1 an : 2 790 €/m² (+2.3%)
Appartement 2 644 €/m² Proj. 1 an : 2 714 €/m² (+2.6%)
Maison 4 574 €/m² Proj. 1 an : 4 899 €/m² (+7.1%)
Marseille 5eme
Résidentiel 3 359 €/m² Proj. 1 an : 3 393 €/m² (+1.0%)
Appartement 3 342 €/m² Proj. 1 an : 3 379 €/m² (+1.1%)
Maison 4 589 €/m² Proj. 1 an : 4 130 €/m² (-10.0%)
Marseille 8eme
Résidentiel 4 331 €/m² Proj. 1 an : 4 245 €/m² (-2.0%)
Appartement 4 206 €/m² Proj. 1 an : 4 173 €/m² (-0.8%)
Maison 7 208 €/m² Proj. 1 an : 7 556 €/m² (+4.8%)
Marseille 12eme
Résidentiel 3 614 €/m² Proj. 1 an : 3 682 €/m² (+1.9%)
Appartement 3 303 €/m² Proj. 1 an : 3 451 €/m² (+4.5%)
Maison 5 361 €/m² Proj. 1 an : 5 090 €/m² (-5.1%)
Marseille 6eme
Résidentiel 3 740 €/m² Proj. 1 an : 3 918 €/m² (+4.7%)
Appartement 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 900 €/m² (+5.0%)
Maison 6 938 €/m² Proj. 1 an : 6 374 €/m² (-8.1%)
Marseille 11eme
Résidentiel 3 157 €/m² Proj. 1 an : 3 442 €/m² (+9.0%)
Appartement 2 537 €/m² Proj. 1 an : 2 682 €/m² (+5.7%)
Maison 4 529 €/m² Proj. 1 an : 4 403 €/m² (-2.8%)

Questions fréquentes — immobilier à Marseille 9eme

Quel est le prix moyen au m² à Marseille 9eme ?
À Marseille 9eme, le prix moyen constaté est de 3 145 €/m² (données DVF officielles), soit 2 969 €/m² pour un appartement ancien et 5 552 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marseille 9eme ?
La projection du marché à Marseille 9eme est de +4,9 % sur 1 an et +3,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marseille 9eme ?
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