Prix immobilier à Vincennes

4 338 ventes résidentielles  ·  Val-de-Marne Voir sur la carte

Vincennes (94300) se situe dans le Val-de-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 9 072 €/m², soit 9 020 €/m² pour un appartement ancien et 11 610 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +2,0 % sur 1 an et de -4,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
9 020 €/m²
4 156 ventes
Maison
11 610 €/m²
182 ventes
Résidentiel global
9 072 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+2.0%
2 ans
-4.0%
Année Appartement Maison
2021 9 531 € 12 016 €
2022 9 391 € 12 139 €
2023 8 964 € 10 616 €
2024 8 436 € 11 053 €
2025 8 594 € 11 038 €

Carte des prix à Vincennes

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 20 m² 8 750 € 175 000 €
30/12/2025 Appartement 38 m² 7 763 € 295 000 €
30/12/2025 Appartement 48 m² 9 138 € 438 619 €
30/12/2025 Appartement 50 m² 9 920 € 496 000 €
30/12/2025 Appartement 108 m² 12 037 € 1 300 000 €
29/12/2025 Appartement 11 m² 11 780 € 129 580 €
29/12/2025 Appartement 76 m² 6 005 € 456 400 €
29/12/2025 Appartement 96 m² 13 424 € 1 288 750 €
23/12/2025 Appartement 10 m² 8 900 € 89 000 €
23/12/2025 Appartement 20 m² 5 500 € 110 000 €
23/12/2025 Appartement 29 m² 7 793 € 226 000 €
23/12/2025 Appartement 55 m² 6 055 € 333 000 €
23/12/2025 Appartement 38 m² 9 058 € 344 200 €
23/12/2025 Appartement 50 m² 8 311 € 415 557 €
23/12/2025 Appartement 60 m² 8 480 € 508 814 €
23/12/2025 Appartement 75 m² 8 600 € 645 000 €
23/12/2025 Appartement 77 m² 10 590 € 815 450 €
23/12/2025 Appartement 125 m² 10 240 € 1 280 000 €
23/12/2025 Maison 211 m² 10 781 € 2 274 800 €
22/12/2025 Appartement 37 m² 7 162 € 265 000 €

Communes proches

Montreuil
Résidentiel 6 405 €/m² Proj. 1 an : 6 653 €/m² (+3.9%)
Appartement 6 354 €/m² Proj. 1 an : 6 572 €/m² (+3.4%)
Maison 6 682 €/m² Proj. 1 an : 6 859 €/m² (+2.6%)
Saint-mande
Résidentiel 9 058 €/m² Proj. 1 an : 9 207 €/m² (+1.6%)
Appartement 9 038 €/m² Proj. 1 an : 9 163 €/m² (+1.4%)
Maison 11 710 €/m² Proj. 1 an : 12 881 €/m² (+10.0%)
Paris 12
Résidentiel 9 602 €/m² Proj. 1 an : 9 843 €/m² (+2.5%)
Appartement 9 600 €/m² Proj. 1 an : 9 840 €/m² (+2.5%)
Maison 11 722 €/m² Proj. 1 an : 10 550 €/m² (-10.0%)
St maurice
Résidentiel 6 500 €/m² Proj. 1 an : 6 411 €/m² (-1.4%)
Appartement 6 463 €/m² Proj. 1 an : 6 351 €/m² (-1.7%)
Maison 8 722 €/m² Proj. 1 an : 9 561 €/m² (+9.6%)
Bagnolet
Résidentiel 5 794 €/m² Proj. 1 an : 5 875 €/m² (+1.4%)
Appartement 5 594 €/m² Proj. 1 an : 5 715 €/m² (+2.2%)
Maison 6 800 €/m² Proj. 1 an : 6 478 €/m² (-4.7%)
Fontenay-sous-bois
Résidentiel 6 364 €/m² Proj. 1 an : 6 576 €/m² (+3.3%)
Appartement 6 102 €/m² Proj. 1 an : 6 081 €/m² (-0.3%)
Maison 7 414 €/m² Proj. 1 an : 7 940 €/m² (+7.1%)

Questions fréquentes — immobilier à Vincennes

Quel est le prix moyen au m² à Vincennes ?
À Vincennes, le prix moyen constaté est de 9 072 €/m² (données DVF officielles), soit 9 020 €/m² pour un appartement ancien et 11 610 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Vincennes ?
La projection du marché à Vincennes est de +2,0 % sur 1 an et -4,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Vincennes ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Vincennes avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-de-Marne et un modèle de Machine Learning.

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