Prix immobilier à Paris 12e

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Paris 12e (75012) se situe à Paris. Le prix moyen de l'immobilier y est de 9 602 €/m², soit 9 600 €/m² pour un appartement ancien et 11 722 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +2,5 % sur 1 an et de -4,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
9 600 €/m²
8 534 ventes
Maison
11 722 €/m²
35 ventes
Résidentiel global
9 602 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+2.5%
2 ans
-4.2%
Année Appartement Maison
2021 10 267 € 11 526 €
2022 10 058 € 13 597 €
2023 9 430 € 12 443 €
2024 8 808 € 13 958 €
2025 9 028 € 10 620 €

Carte des prix à Paris 12e

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 29 m² 9 138 € 265 000 €
30/12/2025 Appartement 31 m² 8 707 € 269 920 €
30/12/2025 Appartement 30 m² 10 000 € 300 000 €
30/12/2025 Appartement 46 m² 6 739 € 310 000 €
30/12/2025 Appartement 53 m² 7 321 € 388 000 €
30/12/2025 Appartement 42 m² 9 286 € 390 000 €
30/12/2025 Appartement 90 m² 10 228 € 920 545 €
29/12/2025 Appartement 77 m² 1 934 € 148 900 €
29/12/2025 Appartement 36 m² 4 444 € 160 000 €
29/12/2025 Appartement 28 m² 8 321 € 233 000 €
29/12/2025 Appartement 40 m² 7 250 € 290 000 €
29/12/2025 Appartement 72 m² 8 944 € 644 000 €
29/12/2025 Appartement 65 m² 10 215 € 663 950 €
29/12/2025 Appartement 76 m² 9 197 € 698 950 €
29/12/2025 Appartement 53 m² 14 340 € 760 000 €
26/12/2025 Appartement 45 m² 6 222 € 280 000 €
24/12/2025 Appartement 47 m² 4 215 € 198 090 €
24/12/2025 Appartement 32 m² 8 503 € 272 100 €
24/12/2025 Appartement 48 m² 9 896 € 475 000 €
23/12/2025 Appartement 20 m² 5 780 € 115 596 €

Communes proches

Saint-mande
Résidentiel 9 058 €/m² Proj. 1 an : 9 207 €/m² (+1.6%)
Appartement 9 038 €/m² Proj. 1 an : 9 163 €/m² (+1.4%)
Maison 11 710 €/m² Proj. 1 an : 12 881 €/m² (+10.0%)
Charenton-le-pont
Résidentiel 7 937 €/m² Proj. 1 an : 8 059 €/m² (+1.5%)
Appartement 7 906 €/m² Proj. 1 an : 7 990 €/m² (+1.1%)
Maison 10 500 €/m² Proj. 1 an : 9 680 €/m² (-7.8%)
Vincennes
Résidentiel 9 072 €/m² Proj. 1 an : 9 251 €/m² (+2.0%)
Appartement 9 020 €/m² Proj. 1 an : 9 190 €/m² (+1.9%)
Maison 11 610 €/m² Proj. 1 an : 11 594 €/m² (-0.1%)
St maurice
Résidentiel 6 500 €/m² Proj. 1 an : 6 411 €/m² (-1.4%)
Appartement 6 463 €/m² Proj. 1 an : 6 351 €/m² (-1.7%)
Maison 8 722 €/m² Proj. 1 an : 9 561 €/m² (+9.6%)
Bagnolet
Résidentiel 5 794 €/m² Proj. 1 an : 5 875 €/m² (+1.4%)
Appartement 5 594 €/m² Proj. 1 an : 5 715 €/m² (+2.2%)
Maison 6 800 €/m² Proj. 1 an : 6 478 €/m² (-4.7%)
Maisons-alfort
Résidentiel 5 870 €/m² Proj. 1 an : 5 795 €/m² (-1.3%)
Appartement 5 720 €/m² Proj. 1 an : 5 681 €/m² (-0.7%)
Maison 6 936 €/m² Proj. 1 an : 6 615 €/m² (-4.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Paris 12e

Quel est le prix moyen au m² à Paris 12e ?
À Paris 12e, le prix moyen constaté est de 9 602 €/m² (données DVF officielles), soit 9 600 €/m² pour un appartement ancien et 11 722 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Paris 12e ?
La projection du marché à Paris 12e est de +2,5 % sur 1 an et -4,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Paris 12e ?
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