Prix immobilier à Fontenay-Sous-Bois

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Fontenay-Sous-Bois (94120) se situe dans le Val-de-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 6 364 €/m², soit 6 102 €/m² pour un appartement ancien et 7 414 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +3,3 % sur 1 an et de -7,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
6 102 €/m²
2 224 ventes
Maison
7 414 €/m²
860 ventes
Résidentiel global
6 364 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+3.3%
2 ans
-7.5%
Année Appartement Maison
2021 6 488 € 7 820 €
2022 6 433 € 7 849 €
2023 6 077 € 7 177 €
2024 5 585 € 6 471 €
2025 5 566 € 6 930 €

Carte des prix à Fontenay-Sous-Bois

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 69 m² 5 594 € 386 000 €
30/12/2025 Appartement 20 m² 7 965 € 159 300 €
30/12/2025 Appartement 65 m² 7 541 € 490 180 €
29/12/2025 Appartement 44 m² 4 886 € 215 000 €
29/12/2025 Appartement 66 m² 3 333 € 220 000 €
23/12/2025 Appartement 17 m² 5 294 € 90 000 €
23/12/2025 Appartement 31 m² 4 452 € 138 000 €
22/12/2025 Appartement 35 m² 3 543 € 124 000 €
22/12/2025 Appartement 27 m² 4 630 € 125 000 €
22/12/2025 Appartement 32 m² 4 594 € 147 000 €
22/12/2025 Appartement 96 m² 2 552 € 245 000 €
22/12/2025 Appartement 66 m² 7 167 € 473 000 €
19/12/2025 Appartement 25 m² 6 240 € 156 000 €
19/12/2025 Appartement 48 m² 5 979 € 287 000 €
19/12/2025 Appartement 72 m² 4 167 € 300 000 €
18/12/2025 Appartement 97 m² 3 874 € 375 775 €
18/12/2025 Appartement 67 m² 5 919 € 396 550 €
18/12/2025 Appartement 132 m² 3 939 € 520 000 €
18/12/2025 Maison 116 m² 5 371 € 623 000 €
17/12/2025 Appartement 43 m² 5 326 € 229 000 €

Communes proches

Nogent-sur-marne
Résidentiel 6 553 €/m² Proj. 1 an : 6 724 €/m² (+2.6%)
Appartement 6 429 €/m² Proj. 1 an : 6 601 €/m² (+2.7%)
Maison 8 315 €/m² Proj. 1 an : 9 115 €/m² (+9.6%)
Le perreux-sur-marne
Résidentiel 5 882 €/m² Proj. 1 an : 5 822 €/m² (-1.0%)
Appartement 5 644 €/m² Proj. 1 an : 5 685 €/m² (+0.7%)
Maison 7 000 €/m² Proj. 1 an : 6 690 €/m² (-4.4%)
Rosny-sous-bois
Résidentiel 4 064 €/m² Proj. 1 an : 4 100 €/m² (+0.9%)
Appartement 3 889 €/m² Proj. 1 an : 3 907 €/m² (+0.5%)
Maison 4 970 €/m² Proj. 1 an : 4 658 €/m² (-6.3%)
Montreuil
Résidentiel 6 405 €/m² Proj. 1 an : 6 653 €/m² (+3.9%)
Appartement 6 354 €/m² Proj. 1 an : 6 572 €/m² (+3.4%)
Maison 6 682 €/m² Proj. 1 an : 6 859 €/m² (+2.6%)
Joinville-le-pont
Résidentiel 6 128 €/m² Proj. 1 an : 5 967 €/m² (-2.6%)
Appartement 5 851 €/m² Proj. 1 an : 5 819 €/m² (-0.5%)
Maison 7 443 €/m² Proj. 1 an : 7 012 €/m² (-5.8%)
Vincennes
Résidentiel 9 072 €/m² Proj. 1 an : 9 251 €/m² (+2.0%)
Appartement 9 020 €/m² Proj. 1 an : 9 190 €/m² (+1.9%)
Maison 11 610 €/m² Proj. 1 an : 11 594 €/m² (-0.1%)

Questions fréquentes — immobilier à Fontenay-Sous-Bois

Quel est le prix moyen au m² à Fontenay-Sous-Bois ?
À Fontenay-Sous-Bois, le prix moyen constaté est de 6 364 €/m² (données DVF officielles), soit 6 102 €/m² pour un appartement ancien et 7 414 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Fontenay-Sous-Bois ?
La projection du marché à Fontenay-Sous-Bois est de +3,3 % sur 1 an et -7,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Fontenay-Sous-Bois ?
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