Prix immobilier à Drancy

3 264 ventes résidentielles  ·  Seine-Saint-Denis Voir sur la carte

Drancy (93700) se situe dans la Seine-Saint-Denis. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 684 €/m², soit 3 465 €/m² pour un appartement ancien et 4 026 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -4,7 % sur 1 an et de -6,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 465 €/m²
1 884 ventes
Maison
4 026 €/m²
1 380 ventes
Résidentiel global
3 684 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-4.7%
2 ans
-6.3%
Année Appartement Maison
2021 3 511 € 4 000 €
2022 3 651 € 4 200 €
2023 3 414 € 4 118 €
2024 3 334 € 3 950 €
2025 3 252 € 3 809 €

Carte des prix à Drancy

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 45 m² 2 667 € 120 000 €
30/12/2025 Appartement 45 m² 3 778 € 170 000 €
30/12/2025 Maison 20 m² 11 500 € 230 000 €
29/12/2025 Maison 40 m² 3 000 € 120 000 €
29/12/2025 Appartement 50 m² 3 100 € 155 000 €
26/12/2025 Appartement 63 m² 2 778 € 175 000 €
26/12/2025 Maison 64 m² 7 266 € 465 000 €
23/12/2025 Maison 31 m² 6 613 € 205 000 €
23/12/2025 Maison 50 m² 6 500 € 325 000 €
23/12/2025 Maison 104 m² 3 433 € 357 000 €
23/12/2025 Maison 60 m² 10 500 € 630 000 €
23/12/2025 Appartement 224 m² 2 902 € 650 000 €
22/12/2025 Appartement 37 m² 3 595 € 133 000 €
19/12/2025 Appartement 70 m² 2 143 € 150 000 €
18/12/2025 Appartement 57 m² 2 368 € 135 000 €
17/12/2025 Appartement 25 m² 4 910 € 122 750 €
17/12/2025 Appartement 32 m² 3 906 € 125 000 €
17/12/2025 Appartement 42 m² 2 987 € 125 450 €
17/12/2025 Maison 160 m² 1 875 € 300 000 €
17/12/2025 Appartement 124 m² 2 984 € 370 000 €

Communes proches

Bobigny
Résidentiel 3 967 €/m² Proj. 1 an : 3 748 €/m² (-5.5%)
Appartement 4 000 €/m² Proj. 1 an : 3 600 €/m² (-10.0%)
Maison 3 867 €/m² Proj. 1 an : 4 001 €/m² (+3.5%)
Le blanc-mesnil
Résidentiel 4 012 €/m² Proj. 1 an : 3 772 €/m² (-6.0%)
Appartement 4 016 €/m² Proj. 1 an : 3 716 €/m² (-7.5%)
Maison 4 000 €/m² Proj. 1 an : 3 715 €/m² (-7.1%)
Le bourget
Résidentiel 3 723 €/m² Proj. 1 an : 3 353 €/m² (-9.9%)
Appartement 3 673 €/m² Proj. 1 an : 3 491 €/m² (-5.0%)
Maison 4 109 €/m² Proj. 1 an : 3 698 €/m² (-10.0%)
Noisy-le-sec
Résidentiel 3 929 €/m² Proj. 1 an : 3 990 €/m² (+1.6%)
Appartement 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 661 €/m² (-1.4%)
Maison 4 652 €/m² Proj. 1 an : 5 118 €/m² (+10.0%)
Bondy
Résidentiel 3 397 €/m² Proj. 1 an : 3 358 €/m² (-1.2%)
Appartement 3 232 €/m² Proj. 1 an : 3 053 €/m² (-5.5%)
Maison 3 685 €/m² Proj. 1 an : 3 639 €/m² (-1.2%)
Romainville
Résidentiel 5 504 €/m² Proj. 1 an : 5 765 €/m² (+4.7%)
Appartement 5 408 €/m² Proj. 1 an : 5 717 €/m² (+5.7%)
Maison 6 204 €/m² Proj. 1 an : 5 583 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Drancy

Quel est le prix moyen au m² à Drancy ?
À Drancy, le prix moyen constaté est de 3 684 €/m² (données DVF officielles), soit 3 465 €/m² pour un appartement ancien et 4 026 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Drancy ?
La projection du marché à Drancy est de -4,7 % sur 1 an et -6,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Drancy ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Drancy avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-Saint-Denis et un modèle de Machine Learning.

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