Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil

2 667 ventes résidentielles  ·  Seine-Saint-Denis Voir sur la carte

Le Blanc-Mesnil (93150) se situe dans la Seine-Saint-Denis. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 012 €/m², soit 4 016 €/m² pour un appartement ancien et 4 000 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -6,0 % sur 1 an et de -10,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 016 €/m²
1 690 ventes
Maison
4 000 €/m²
977 ventes
Résidentiel global
4 012 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-6.0%
2 ans
-10.4%
Année Appartement Maison
2021 4 046 € 3 989 €
2022 4 281 € 4 264 €
2023 4 087 € 3 959 €
2024 3 837 € 3 947 €
2025 3 551 € 3 666 €

Carte des prix à Le Blanc-Mesnil

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 56 m² 3 571 € 200 000 €
29/12/2025 Appartement 88 m² 3 382 € 297 643 €
24/12/2025 Appartement 76 m² 3 947 € 300 000 €
23/12/2025 Appartement 43 m² 3 907 € 168 000 €
23/12/2025 Maison 61 m² 4 082 € 249 000 €
22/12/2025 Maison 132 m² 3 068 € 405 000 €
19/12/2025 Appartement 28 m² 3 214 € 90 000 €
18/12/2025 Maison 75 m² 3 427 € 257 000 €
17/12/2025 Appartement 41 m² 4 122 € 169 000 €
17/12/2025 Appartement 59 m² 3 051 € 180 000 €
17/12/2025 Maison 33 m² 5 950 € 196 350 €
17/12/2025 Maison 100 m² 4 500 € 450 000 €
10/12/2025 Maison 86 m² 2 442 € 210 000 €
09/12/2025 Appartement 39 m² 3 911 € 152 510 €
09/12/2025 Maison 200 m² 1 900 € 380 000 €
08/12/2025 Appartement 40 m² 5 450 € 218 000 €
05/12/2025 Maison 40 m² 1 250 € 50 000 €
05/12/2025 Maison 78 m² 3 910 € 305 000 €
04/12/2025 Appartement 71 m² 2 507 € 178 000 €
04/12/2025 Maison 77 m² 4 156 € 320 000 €

Communes proches

Drancy
Résidentiel 3 684 €/m² Proj. 1 an : 3 511 €/m² (-4.7%)
Appartement 3 465 €/m² Proj. 1 an : 3 380 €/m² (-2.5%)
Maison 4 026 €/m² Proj. 1 an : 3 883 €/m² (-3.6%)
Bobigny
Résidentiel 3 967 €/m² Proj. 1 an : 3 748 €/m² (-5.5%)
Appartement 4 000 €/m² Proj. 1 an : 3 600 €/m² (-10.0%)
Maison 3 867 €/m² Proj. 1 an : 4 001 €/m² (+3.5%)
Aulnay sous bois
Résidentiel 3 750 €/m² Proj. 1 an : 3 723 €/m² (-0.7%)
Appartement 3 596 €/m² Proj. 1 an : 3 474 €/m² (-3.4%)
Maison 3 826 €/m² Proj. 1 an : 3 845 €/m² (+0.5%)
Le bourget
Résidentiel 3 723 €/m² Proj. 1 an : 3 353 €/m² (-9.9%)
Appartement 3 673 €/m² Proj. 1 an : 3 491 €/m² (-5.0%)
Maison 4 109 €/m² Proj. 1 an : 3 698 €/m² (-10.0%)
Bonneuil-en-france
Résidentiel 3 534 €/m² Proj. 1 an : 3 809 €/m² (+7.8%)
Appartement 3 196 €/m² Proj. 1 an : 3 444 €/m² (+7.8%)
Maison 3 587 €/m² Proj. 1 an : 3 866 €/m² (+7.8%)
Bondy
Résidentiel 3 397 €/m² Proj. 1 an : 3 358 €/m² (-1.2%)
Appartement 3 232 €/m² Proj. 1 an : 3 053 €/m² (-5.5%)
Maison 3 685 €/m² Proj. 1 an : 3 639 €/m² (-1.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Le Blanc-Mesnil

Quel est le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil ?
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen constaté est de 4 012 €/m² (données DVF officielles), soit 4 016 €/m² pour un appartement ancien et 4 000 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Le Blanc-Mesnil ?
La projection du marché à Le Blanc-Mesnil est de -6,0 % sur 1 an et -10,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Le Blanc-Mesnil ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Le Blanc-Mesnil avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-Saint-Denis et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Le Blanc-Mesnil

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif