Prix immobilier à Marcoussis

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Marcoussis (91460) se situe dans l'Essonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 275 €/m², soit 3 260 €/m² pour un appartement ancien et 3 277 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -4,9 % sur 1 an et de -11,6 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 260 €/m²
150 ventes
Maison
3 277 €/m²
318 ventes
Résidentiel global
3 275 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-4.9%
2 ans
-11.6%
Année Appartement Maison
2021 3 179 € 3 276 €
2022 3 308 € 3 408 €
2023 3 344 € 3 556 €
2024 3 598 € 3 108 €
2025 3 011 € 3 089 €

Carte des prix à Marcoussis

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 168 m² 2 827 € 475 000 €
30/12/2025 Maison 110 m² 2 836 € 312 000 €
29/12/2025 Maison 50 m² 3 980 € 199 000 €
17/12/2025 Appartement 38 m² 3 132 € 119 000 €
16/12/2025 Appartement 236 m² 1 631 € 385 000 €
15/12/2025 Maison 83 m² 3 867 € 321 000 €
11/12/2025 Maison 190 m² 1 890 € 359 100 €
09/12/2025 Appartement 52 m² 4 096 € 213 000 €
05/12/2025 Maison 162 m² 2 443 € 395 700 €
28/11/2025 Maison 102 m² 1 324 € 135 000 €
28/11/2025 Appartement 35 m² 4 029 € 141 000 €
28/11/2025 Appartement 67 m² 2 731 € 183 000 €
27/11/2025 Maison 180 m² 2 444 € 440 000 €
18/11/2025 Maison 248 m² 1 573 € 390 000 €
14/11/2025 Maison 65 m² 4 154 € 270 000 €
06/11/2025 Maison 95 m² 3 158 € 300 000 €
04/11/2025 Maison 100 m² 3 474 € 347 400 €
04/11/2025 Maison 352 m² 1 745 € 614 350 €
31/10/2025 Maison 70 m² 4 214 € 295 000 €
20/10/2025 Maison 120 m² 2 954 € 354 500 €

Communes proches

Saint-jean-de-beauregard
Résidentiel 3 359 €/m² Proj. 1 an : 2 735 €/m² (-18.6%)
Appartement 3 359 €/m² Proj. 1 an : 3 023 €/m² (-10.0%)
Maison 3 292 €/m² Proj. 1 an : 2 963 €/m² (-10.0%)
Villejust
Résidentiel 3 635 €/m² Proj. 1 an : 3 603 €/m² (-0.9%)
Appartement 3 461 €/m² Proj. 1 an : 3 430 €/m² (-0.9%)
Maison 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 752 €/m² (+1.0%)
Nozay
Résidentiel 3 529 €/m² Proj. 1 an : 3 617 €/m² (+2.5%)
Appartement 3 518 €/m² Proj. 1 an : 3 338 €/m² (-5.1%)
Maison 3 546 €/m² Proj. 1 an : 3 675 €/m² (+3.7%)
Les ulis
Résidentiel 2 491 €/m² Proj. 1 an : 2 618 €/m² (+5.1%)
Appartement 2 444 €/m² Proj. 1 an : 2 535 €/m² (+3.7%)
Maison 3 682 €/m² Proj. 1 an : 4 050 €/m² (+10.0%)
Ollainville
Résidentiel 3 185 €/m² Proj. 1 an : 3 252 €/m² (+2.1%)
Appartement 3 331 €/m² Proj. 1 an : 2 998 €/m² (-10.0%)
Maison 3 167 €/m² Proj. 1 an : 3 084 €/m² (-2.6%)
Orsay
Résidentiel 4 408 €/m² Proj. 1 an : 4 559 €/m² (+3.4%)
Appartement 4 406 €/m² Proj. 1 an : 4 668 €/m² (+6.0%)
Maison 4 409 €/m² Proj. 1 an : 4 371 €/m² (-0.8%)

Questions fréquentes — immobilier à Marcoussis

Quel est le prix moyen au m² à Marcoussis ?
À Marcoussis, le prix moyen constaté est de 3 275 €/m² (données DVF officielles), soit 3 260 €/m² pour un appartement ancien et 3 277 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marcoussis ?
La projection du marché à Marcoussis est de -4,9 % sur 1 an et -11,6 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marcoussis ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Marcoussis avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Essonne et un modèle de Machine Learning.

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