Prix immobilier à Orsay

1 000 ventes résidentielles  ·  Essonne Voir sur la carte

Orsay (91400) se situe dans l'Essonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 408 €/m², soit 4 406 €/m² pour un appartement ancien et 4 409 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +3,4 % sur 1 an et de -5,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 406 €/m²
481 ventes
Maison
4 409 €/m²
519 ventes
Résidentiel global
4 408 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+3.4%
2 ans
-5.7%
Année Appartement Maison
2021 4 464 € 4 361 €
2022 4 707 € 4 863 €
2023 4 617 € 4 304 €
2024 3 937 € 4 181 €
2025 4 171 € 4 146 €

Carte des prix à Orsay

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 115 m² 4 348 € 500 000 €
29/12/2025 Maison 46 m² 5 652 € 260 000 €
23/12/2025 Appartement 54 m² 4 093 € 221 000 €
23/12/2025 Appartement 40 m² 5 788 € 231 500 €
19/12/2025 Appartement 64 m² 3 854 € 246 667 €
19/12/2025 Appartement 68 m² 3 713 € 252 500 €
18/12/2025 Maison 115 m² 3 542 € 407 320 €
15/12/2025 Maison 374 m² 2 101 € 785 650 €
12/12/2025 Appartement 34 m² 2 941 € 100 000 €
12/12/2025 Maison 65 m² 4 231 € 275 000 €
11/12/2025 Appartement 66 m² 4 030 € 266 000 €
08/12/2025 Appartement 39 m² 3 718 € 145 000 €
08/12/2025 Appartement 56 m² 3 375 € 189 000 €
08/12/2025 Maison 155 m² 4 161 € 645 000 €
05/12/2025 Maison 115 m² 3 635 € 417 970 €
04/12/2025 Appartement 75 m² 3 325 € 249 360 €
04/12/2025 Maison 55 m² 5 364 € 295 000 €
04/12/2025 Maison 70 m² 4 474 € 313 200 €
04/12/2025 Maison 73 m² 4 336 € 316 500 €
04/12/2025 Maison 76 m² 4 934 € 375 000 €

Communes proches

Les ulis
Résidentiel 2 491 €/m² Proj. 1 an : 2 618 €/m² (+5.1%)
Appartement 2 444 €/m² Proj. 1 an : 2 535 €/m² (+3.7%)
Maison 3 682 €/m² Proj. 1 an : 4 050 €/m² (+10.0%)
Saint-jean-de-beauregard
Résidentiel 3 359 €/m² Proj. 1 an : 2 735 €/m² (-18.6%)
Appartement 3 359 €/m² Proj. 1 an : 3 023 €/m² (-10.0%)
Maison 3 292 €/m² Proj. 1 an : 2 963 €/m² (-10.0%)
Bures sur yvette
Résidentiel 4 177 €/m² Proj. 1 an : 3 878 €/m² (-7.2%)
Appartement 4 273 €/m² Proj. 1 an : 3 963 €/m² (-7.3%)
Maison 4 086 €/m² Proj. 1 an : 3 815 €/m² (-6.6%)
Villejust
Résidentiel 3 635 €/m² Proj. 1 an : 3 603 €/m² (-0.9%)
Appartement 3 461 €/m² Proj. 1 an : 3 430 €/m² (-0.9%)
Maison 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 752 €/m² (+1.0%)
Vauhallan
Résidentiel 5 113 €/m² Proj. 1 an : 4 926 €/m² (-3.7%)
Appartement 3 400 €/m² Proj. 1 an : 3 276 €/m² (-3.7%)
Maison 5 358 €/m² Proj. 1 an : 5 043 €/m² (-5.9%)
Gometz-le-chatel
Résidentiel 3 749 €/m² Proj. 1 an : 3 866 €/m² (+3.1%)
Appartement 4 149 €/m² Proj. 1 an : 4 278 €/m² (+3.1%)
Maison 3 704 €/m² Proj. 1 an : 4 075 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Orsay

Quel est le prix moyen au m² à Orsay ?
À Orsay, le prix moyen constaté est de 4 408 €/m² (données DVF officielles), soit 4 406 €/m² pour un appartement ancien et 4 409 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Orsay ?
La projection du marché à Orsay est de +3,4 % sur 1 an et -5,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Orsay ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Orsay avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Essonne et un modèle de Machine Learning.

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