Prix immobilier à Paris 13e

7 692 ventes résidentielles  ·  Paris Voir sur la carte

Paris 13e (75013) se situe à Paris. Le prix moyen de l'immobilier y est de 9 151 €/m², soit 9 135 €/m² pour un appartement ancien et 12 833 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,7 % sur 1 an et de -4,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
9 135 €/m²
7 618 ventes
Maison
12 833 €/m²
74 ventes
Résidentiel global
9 151 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.7%
2 ans
-4.1%
Année Appartement Maison
2021 9 750 € 15 000 €
2022 9 667 € 14 932 €
2023 9 000 € 12 731 €
2024 8 571 € 12 360 €
2025 8 629 € 12 200 €

Carte des prix à Paris 13e

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 16 m² 7 188 € 115 000 €
31/12/2025 Appartement 48 m² 9 167 € 440 000 €
31/12/2025 Appartement 99 m² 10 037 € 993 650 €
30/12/2025 Appartement 44 m² 4 886 € 215 000 €
30/12/2025 Appartement 100 m² 4 575 € 457 500 €
30/12/2025 Appartement 53 m² 8 906 € 472 000 €
30/12/2025 Appartement 122 m² 14 098 € 1 720 000 €
29/12/2025 Appartement 20 m² 8 955 € 179 100 €
29/12/2025 Appartement 14 m² 12 857 € 180 000 €
29/12/2025 Appartement 16 m² 11 563 € 185 000 €
29/12/2025 Appartement 16 m² 19 875 € 318 000 €
29/12/2025 Appartement 68 m² 6 250 € 425 000 €
29/12/2025 Appartement 70 m² 6 914 € 484 000 €
29/12/2025 Appartement 51 m² 10 882 € 555 000 €
24/12/2025 Appartement 20 m² 8 000 € 160 000 €
23/12/2025 Appartement 12 m² 13 250 € 159 000 €
23/12/2025 Appartement 20 m² 9 624 € 192 485 €
23/12/2025 Appartement 39 m² 7 692 € 300 000 €
23/12/2025 Appartement 31 m² 11 387 € 353 000 €
23/12/2025 Appartement 70 m² 7 143 € 500 000 €

Communes proches

Paris 05
Résidentiel 12 222 €/m² Proj. 1 an : 12 262 €/m² (+0.3%)
Appartement 12 222 €/m² Proj. 1 an : 12 260 €/m² (+0.3%)
Maison 16 976 €/m² Proj. 1 an : 17 030 €/m² (+0.3%)
Le kremlin-bicetre
Résidentiel 5 896 €/m² Proj. 1 an : 5 850 €/m² (-0.8%)
Appartement 5 880 €/m² Proj. 1 an : 5 834 €/m² (-0.8%)
Maison 6 742 €/m² Proj. 1 an : 6 188 €/m² (-8.2%)
Paris 04
Résidentiel 12 953 €/m² Proj. 1 an : 13 126 €/m² (+1.3%)
Appartement 12 952 €/m² Proj. 1 an : 13 125 €/m² (+1.3%)
Maison 23 741 €/m² Proj. 1 an : 24 058 €/m² (+1.3%)
Gentilly
Résidentiel 6 103 €/m² Proj. 1 an : 5 898 €/m² (-3.4%)
Appartement 6 021 €/m² Proj. 1 an : 5 749 €/m² (-4.5%)
Maison 6 899 €/m² Proj. 1 an : 6 584 €/m² (-4.6%)
Paris 06
Résidentiel 14 537 €/m² Proj. 1 an : 14 337 €/m² (-1.4%)
Appartement 14 531 €/m² Proj. 1 an : 14 331 €/m² (-1.4%)
Maison 17 235 €/m² Proj. 1 an : 16 998 €/m² (-1.4%)
Paris 14
Résidentiel 10 000 €/m² Proj. 1 an : 10 204 €/m² (+2.0%)
Appartement 10 000 €/m² Proj. 1 an : 10 182 €/m² (+1.8%)
Maison 13 783 €/m² Proj. 1 an : 15 162 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Paris 13e

Quel est le prix moyen au m² à Paris 13e ?
À Paris 13e, le prix moyen constaté est de 9 151 €/m² (données DVF officielles), soit 9 135 €/m² pour un appartement ancien et 12 833 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Paris 13e ?
La projection du marché à Paris 13e est de +0,7 % sur 1 an et -4,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Paris 13e ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Paris 13e avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de Paris et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Paris 13e

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif