Prix immobilier à Paris 5e

4 426 ventes résidentielles  ·  Paris Voir sur la carte

Paris 5e (75005) se situe à Paris. Le prix moyen de l'immobilier y est de 12 222 €/m², soit 12 222 €/m² pour un appartement ancien et 16 976 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,3 % sur 1 an et de -3,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
12 222 €/m²
4 416 ventes
Maison
16 976 €/m²
10 ventes
Résidentiel global
12 222 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.3%
2 ans
-3.8%
Année Appartement Maison
2021 12 720 € 15 100 €
2022 12 778 € 19 670 €
2023 12 189 € 22 838 €
2024 11 692 € 16 764 €
2025 11 728 € 12 300 €

Carte des prix à Paris 5e

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 54 m² 11 852 € 640 000 €
30/12/2025 Appartement 26 m² 14 981 € 389 500 €
30/12/2025 Appartement 30 m² 15 433 € 463 000 €
30/12/2025 Appartement 134 m² 18 307 € 2 453 100 €
30/12/2025 Appartement 165 m² 17 382 € 2 868 000 €
29/12/2025 Appartement 26 m² 15 192 € 395 000 €
29/12/2025 Appartement 36 m² 13 333 € 480 000 €
29/12/2025 Appartement 191 m² 12 717 € 2 428 932 €
26/12/2025 Appartement 125 m² 12 000 € 1 500 000 €
23/12/2025 Appartement 31 m² 9 516 € 295 000 €
23/12/2025 Appartement 35 m² 8 857 € 310 000 €
23/12/2025 Appartement 43 m² 12 209 € 525 000 €
23/12/2025 Maison 226 m² 8 850 € 2 000 000 €
22/12/2025 Appartement 31 m² 3 677 € 114 000 €
22/12/2025 Appartement 10 m² 15 690 € 156 900 €
22/12/2025 Appartement 16 m² 13 438 € 215 000 €
22/12/2025 Appartement 17 m² 15 192 € 258 270 €
22/12/2025 Appartement 22 m² 14 041 € 308 900 €
22/12/2025 Appartement 45 m² 13 331 € 599 904 €
22/12/2025 Appartement 78 m² 13 333 € 1 040 000 €

Communes proches

Paris 04
Résidentiel 12 953 €/m² Proj. 1 an : 13 126 €/m² (+1.3%)
Appartement 12 952 €/m² Proj. 1 an : 13 125 €/m² (+1.3%)
Maison 23 741 €/m² Proj. 1 an : 24 058 €/m² (+1.3%)
Paris 13
Résidentiel 9 151 €/m² Proj. 1 an : 9 219 €/m² (+0.7%)
Appartement 9 135 €/m² Proj. 1 an : 9 196 €/m² (+0.7%)
Maison 12 833 €/m² Proj. 1 an : 12 667 €/m² (-1.3%)
Paris 06
Résidentiel 14 537 €/m² Proj. 1 an : 14 337 €/m² (-1.4%)
Appartement 14 531 €/m² Proj. 1 an : 14 331 €/m² (-1.4%)
Maison 17 235 €/m² Proj. 1 an : 16 998 €/m² (-1.4%)
Paris 03
Résidentiel 12 177 €/m² Proj. 1 an : 12 405 €/m² (+1.9%)
Appartement 12 176 €/m² Proj. 1 an : 12 407 €/m² (+1.9%)
Maison 14 756 €/m² Proj. 1 an : 15 033 €/m² (+1.9%)
Paris 01
Résidentiel 12 702 €/m² Proj. 1 an : 12 377 €/m² (-2.6%)
Appartement 12 702 €/m² Proj. 1 an : 12 377 €/m² (-2.6%)
Maison –/m²
Paris 02
Résidentiel 11 579 €/m² Proj. 1 an : 11 695 €/m² (+1.0%)
Appartement 11 579 €/m² Proj. 1 an : 11 695 €/m² (+1.0%)
Maison –/m²

Questions fréquentes — immobilier à Paris 5e

Quel est le prix moyen au m² à Paris 5e ?
À Paris 5e, le prix moyen constaté est de 12 222 €/m² (données DVF officielles), soit 12 222 €/m² pour un appartement ancien et 16 976 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Paris 5e ?
La projection du marché à Paris 5e est de +0,3 % sur 1 an et -3,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Paris 5e ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Paris 5e avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de Paris et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Paris 5e

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif