Prix immobilier à Paris 3e

3 374 ventes résidentielles  ·  Paris Voir sur la carte

Paris 3e (75003) se situe à Paris. Le prix moyen de l'immobilier y est de 12 177 €/m², soit 12 176 €/m² pour un appartement ancien et 14 756 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,9 % sur 1 an et de -2,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
12 176 €/m²
3 371 ventes
Maison
14 756 €/m²
3 ventes
Résidentiel global
12 177 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.9%
2 ans
-2.4%
Année Appartement Maison
2021 12 500 € 17 128 €
2022 12 500 € –
2023 12 188 € –
2024 11 672 € –
2025 11 893 € 1 556 €

Carte des prix à Paris 3e

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 51 m² 8 039 € 410 000 €
30/12/2025 Appartement 69 m² 10 903 € 752 325 €
29/12/2025 Appartement 14 m² 8 929 € 125 000 €
29/12/2025 Appartement 58 m² 5 583 € 323 792 €
29/12/2025 Appartement 27 m² 12 963 € 350 000 €
29/12/2025 Appartement 43 m² 13 036 € 560 550 €
29/12/2025 Appartement 60 m² 9 776 € 586 538 €
29/12/2025 Appartement 60 m² 12 000 € 720 000 €
23/12/2025 Appartement 22 m² 12 273 € 270 000 €
23/12/2025 Appartement 122 m² 3 060 € 373 334 €
23/12/2025 Appartement 35 m² 17 171 € 601 000 €
22/12/2025 Appartement 59 m² 5 525 € 326 000 €
19/12/2025 Appartement 40 m² 16 875 € 675 000 €
19/12/2025 Appartement 90 m² 13 722 € 1 235 000 €
19/12/2025 Appartement 298 m² 9 195 € 2 740 000 €
18/12/2025 Appartement 10 m² 9 700 € 97 000 €
18/12/2025 Appartement 15 m² 11 667 € 175 000 €
18/12/2025 Appartement 38 m² 12 614 € 479 319 €
18/12/2025 Appartement 28 m² 18 279 € 511 800 €
18/12/2025 Appartement 67 m² 11 296 € 756 840 €

Communes proches

Paris 04
Résidentiel 12 953 €/m² Proj. 1 an : 13 126 €/m² (+1.3%)
Appartement 12 952 €/m² Proj. 1 an : 13 125 €/m² (+1.3%)
Maison 23 741 €/m² Proj. 1 an : 24 058 €/m² (+1.3%)
Paris 10
Résidentiel 10 000 €/m² Proj. 1 an : 10 110 €/m² (+1.1%)
Appartement 10 000 €/m² Proj. 1 an : 10 110 €/m² (+1.1%)
Maison –/m²
Paris 11
Résidentiel 10 417 €/m² Proj. 1 an : 10 583 €/m² (+1.6%)
Appartement 10 417 €/m² Proj. 1 an : 10 583 €/m² (+1.6%)
Maison 18 403 €/m² Proj. 1 an : 18 697 €/m² (+1.6%)
Paris 02
Résidentiel 11 579 €/m² Proj. 1 an : 11 695 €/m² (+1.0%)
Appartement 11 579 €/m² Proj. 1 an : 11 695 €/m² (+1.0%)
Maison –/m²
Paris 05
Résidentiel 12 222 €/m² Proj. 1 an : 12 262 €/m² (+0.3%)
Appartement 12 222 €/m² Proj. 1 an : 12 260 €/m² (+0.3%)
Maison 16 976 €/m² Proj. 1 an : 17 030 €/m² (+0.3%)
Paris 01
Résidentiel 12 702 €/m² Proj. 1 an : 12 377 €/m² (-2.6%)
Appartement 12 702 €/m² Proj. 1 an : 12 377 €/m² (-2.6%)
Maison –/m²

Questions fréquentes — immobilier à Paris 3e

Quel est le prix moyen au m² à Paris 3e ?
À Paris 3e, le prix moyen constaté est de 12 177 €/m² (données DVF officielles), soit 12 176 €/m² pour un appartement ancien et 14 756 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Paris 3e ?
La projection du marché à Paris 3e est de +1,9 % sur 1 an et -2,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Paris 3e ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Paris 3e avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de Paris et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Paris 3e

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif