Prix immobilier à Marseille 16eme

1 048 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Marseille 16eme (13016) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 098 €/m², soit 2 807 €/m² pour un appartement ancien et 3 462 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +15,0 % sur 1 an et de +6,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 807 €/m²
595 ventes
Maison
3 462 €/m²
453 ventes
Résidentiel global
3 098 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+15.0%
2 ans
+6.8%
Année Appartement Maison
2021 2 676 € 3 309 €
2022 3 000 € 3 624 €
2023 2 807 € 3 459 €
2024 2 708 € 3 460 €
2025 3 079 € 3 679 €

Carte des prix à Marseille 16eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 72 m² 2 243 € 161 500 €
29/12/2025 Appartement 70 m² 2 357 € 165 000 €
29/12/2025 Maison 59 m² 3 469 € 204 700 €
23/12/2025 Appartement 69 m² 3 419 € 235 900 €
23/12/2025 Maison 65 m² 4 462 € 290 000 €
23/12/2025 Appartement 119 m² 3 445 € 410 000 €
19/12/2025 Appartement 33 m² 3 333 € 110 000 €
16/12/2025 Maison 32 m² 3 438 € 110 000 €
15/12/2025 Maison 48 m² 6 413 € 307 800 €
15/12/2025 Maison 90 m² 5 313 € 478 200 €
09/12/2025 Maison 31 m² 3 387 € 105 000 €
08/12/2025 Maison 58 m² 3 276 € 190 000 €
05/12/2025 Appartement 82 m² 2 195 € 180 000 €
04/12/2025 Appartement 33 m² 2 333 € 77 000 €
04/12/2025 Maison 116 m² 3 163 € 366 940 €
04/12/2025 Maison 210 m² 4 524 € 950 000 €
03/12/2025 Maison 40 m² 7 625 € 305 000 €
02/12/2025 Appartement 81 m² 1 667 € 135 000 €
02/12/2025 Appartement 48 m² 6 932 € 332 733 €
28/11/2025 Appartement 75 m² 3 067 € 230 000 €

Communes proches

Les pennes mirabeau
Résidentiel 3 833 €/m² Proj. 1 an : 3 846 €/m² (+0.3%)
Appartement 3 144 €/m² Proj. 1 an : 2 944 €/m² (-6.3%)
Maison 4 124 €/m² Proj. 1 an : 4 210 €/m² (+2.1%)
Marseille 15eme
Résidentiel 2 028 €/m² Proj. 1 an : 2 036 €/m² (+0.4%)
Appartement 1 667 €/m² Proj. 1 an : 1 673 €/m² (+0.4%)
Maison 3 167 €/m² Proj. 1 an : 3 289 €/m² (+3.9%)
Septemes les vallons
Résidentiel 3 281 €/m² Proj. 1 an : 3 305 €/m² (+0.7%)
Appartement 2 946 €/m² Proj. 1 an : 3 117 €/m² (+5.8%)
Maison 3 621 €/m² Proj. 1 an : 3 662 €/m² (+1.1%)
Marseille 2eme
Résidentiel 3 197 €/m² Proj. 1 an : 3 178 €/m² (-0.6%)
Appartement 3 195 €/m² Proj. 1 an : 3 172 €/m² (-0.7%)
Maison 3 384 €/m² Proj. 1 an : 3 370 €/m² (-0.4%)
Le rove
Résidentiel 4 340 €/m² Proj. 1 an : 4 640 €/m² (+6.9%)
Appartement 4 017 €/m² Proj. 1 an : 4 419 €/m² (+10.0%)
Maison 4 503 €/m² Proj. 1 an : 4 527 €/m² (+0.5%)
Gignac-la-nerthe
Résidentiel 3 720 €/m² Proj. 1 an : 4 001 €/m² (+7.6%)
Appartement 3 284 €/m² Proj. 1 an : 3 016 €/m² (-8.2%)
Maison 3 967 €/m² Proj. 1 an : 4 363 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Marseille 16eme

Quel est le prix moyen au m² à Marseille 16eme ?
À Marseille 16eme, le prix moyen constaté est de 3 098 €/m² (données DVF officielles), soit 2 807 €/m² pour un appartement ancien et 3 462 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marseille 16eme ?
La projection du marché à Marseille 16eme est de +15,0 % sur 1 an et +6,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marseille 16eme ?
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