Prix immobilier à Marseille 11eme

3 310 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Marseille 11eme (13011) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 157 €/m², soit 2 537 €/m² pour un appartement ancien et 4 529 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +9,0 % sur 1 an et de +6,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 537 €/m²
2 205 ventes
Maison
4 529 €/m²
1 105 ventes
Résidentiel global
3 157 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+9.0%
2 ans
+6.1%
Année Appartement Maison
2021 2 360 € 4 373 €
2022 2 505 € 4 648 €
2023 2 603 € 4 785 €
2024 2 587 € 4 615 €
2025 2 735 € 4 487 €

Carte des prix à Marseille 11eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 41 m² 3 244 € 133 000 €
30/12/2025 Appartement 57 m² 2 746 € 156 500 €
30/12/2025 Appartement 42 m² 4 262 € 179 000 €
30/12/2025 Appartement 70 m² 2 814 € 197 000 €
30/12/2025 Appartement 153 m² 2 124 € 325 000 €
29/12/2025 Appartement 65 m² 2 055 € 133 600 €
29/12/2025 Appartement 69 m² 3 116 € 215 000 €
23/12/2025 Appartement 62 m² 2 339 € 145 000 €
23/12/2025 Appartement 74 m² 2 108 € 156 000 €
23/12/2025 Maison 44 m² 10 909 € 480 000 €
23/12/2025 Maison 115 m² 4 496 € 517 050 €
22/12/2025 Appartement 78 m² 1 859 € 145 000 €
22/12/2025 Maison 91 m² 2 832 € 257 700 €
19/12/2025 Appartement 68 m² 3 235 € 220 000 €
19/12/2025 Maison 57 m² 3 860 € 220 000 €
19/12/2025 Maison 71 m² 5 299 € 376 200 €
19/12/2025 Maison 148 m² 3 157 € 467 250 €
18/12/2025 Appartement 35 m² 3 300 € 115 500 €
16/12/2025 Appartement 69 m² 1 957 € 135 000 €
16/12/2025 Appartement 68 m² 4 485 € 305 000 €

Communes proches

La penne sur huveaune
Résidentiel 3 852 €/m² Proj. 1 an : 3 595 €/m² (-6.7%)
Appartement 3 270 €/m² Proj. 1 an : 3 587 €/m² (+9.7%)
Maison 4 466 €/m² Proj. 1 an : 4 898 €/m² (+9.7%)
Marseille 12eme
Résidentiel 3 614 €/m² Proj. 1 an : 3 682 €/m² (+1.9%)
Appartement 3 303 €/m² Proj. 1 an : 3 451 €/m² (+4.5%)
Maison 5 361 €/m² Proj. 1 an : 5 090 €/m² (-5.1%)
Marseille 10eme
Résidentiel 2 727 €/m² Proj. 1 an : 2 790 €/m² (+2.3%)
Appartement 2 644 €/m² Proj. 1 an : 2 714 €/m² (+2.6%)
Maison 4 574 €/m² Proj. 1 an : 4 899 €/m² (+7.1%)
Allauch
Résidentiel 4 286 €/m² Proj. 1 an : 4 159 €/m² (-3.0%)
Appartement 3 681 €/m² Proj. 1 an : 3 374 €/m² (-8.3%)
Maison 4 736 €/m² Proj. 1 an : 4 814 €/m² (+1.7%)
Marseille 13eme
Résidentiel 2 988 €/m² Proj. 1 an : 2 934 €/m² (-1.8%)
Appartement 2 594 €/m² Proj. 1 an : 2 693 €/m² (+3.8%)
Maison 4 043 €/m² Proj. 1 an : 3 924 €/m² (-2.9%)
Plan de cuques
Résidentiel 4 240 €/m² Proj. 1 an : 4 216 €/m² (-0.5%)
Appartement 3 667 €/m² Proj. 1 an : 3 687 €/m² (+0.5%)
Maison 4 878 €/m² Proj. 1 an : 4 597 €/m² (-5.8%)

Questions fréquentes — immobilier à Marseille 11eme

Quel est le prix moyen au m² à Marseille 11eme ?
À Marseille 11eme, le prix moyen constaté est de 3 157 €/m² (données DVF officielles), soit 2 537 €/m² pour un appartement ancien et 4 529 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Marseille 11eme ?
La projection du marché à Marseille 11eme est de +9,0 % sur 1 an et +6,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Marseille 11eme ?
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