Prix immobilier à Villiers-Le-Bel

1 171 ventes résidentielles  ·  Val-d'Oise Voir sur la carte

Villiers-Le-Bel (95400) se situe dans le Val-d'Oise. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 783 €/m², soit 2 670 €/m² pour un appartement ancien et 3 000 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -12,0 % sur 1 an et de -11,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 670 €/m²
878 ventes
Maison
3 000 €/m²
293 ventes
Résidentiel global
2 783 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-12.0%
2 ans
-11.0%
Année Appartement Maison
2021 2 350 € 3 065 €
2022 2 759 € 2 916 €
2023 2 818 € 3 140 €
2024 2 944 € 3 036 €
2025 2 431 € 2 853 €

Carte des prix à Villiers-Le-Bel

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 35 m² 1 143 € 40 000 €
30/12/2025 Maison 88 m² 2 977 € 262 010 €
29/12/2025 Appartement 69 m² 1 739 € 120 000 €
23/12/2025 Appartement 78 m² 1 154 € 90 000 €
19/12/2025 Appartement 69 m² 1 449 € 100 000 €
19/12/2025 Maison 91 m² 3 846 € 350 000 €
18/12/2025 Maison 68 m² 4 059 € 276 000 €
15/12/2025 Maison 125 m² 1 920 € 240 000 €
11/12/2025 Appartement 60 m² 2 133 € 128 000 €
10/12/2025 Appartement 63 m² 2 349 € 148 000 €
04/12/2025 Maison 83 m² 3 133 € 260 000 €
03/12/2025 Appartement 55 m² 3 549 € 195 175 €
28/11/2025 Maison 91 m² 3 187 € 290 000 €
27/11/2025 Maison 123 m² 1 382 € 170 000 €
27/11/2025 Maison 150 m² 2 853 € 428 000 €
26/11/2025 Appartement 53 m² 3 774 € 200 000 €
26/11/2025 Maison 106 m² 2 340 € 248 000 €
22/11/2025 Appartement 65 m² 2 508 € 163 000 €
21/11/2025 Appartement 52 m² 2 298 € 119 500 €
31/10/2025 Appartement 66 m² 2 530 € 167 000 €

Communes proches

Sarcelles
Résidentiel 2 297 €/m² Proj. 1 an : 2 352 €/m² (+2.4%)
Appartement 2 062 €/m² Proj. 1 an : 2 092 €/m² (+1.5%)
Maison 3 172 €/m² Proj. 1 an : 3 173 €/m² (+0.1%)
Arnouville
Résidentiel 3 238 €/m² Proj. 1 an : 3 299 €/m² (+1.9%)
Appartement 2 920 €/m² Proj. 1 an : 2 632 €/m² (-9.9%)
Maison 3 500 €/m² Proj. 1 an : 3 791 €/m² (+8.3%)
Ecouen
Résidentiel 3 214 €/m² Proj. 1 an : 3 017 €/m² (-6.1%)
Appartement 2 731 €/m² Proj. 1 an : 2 510 €/m² (-8.1%)
Maison 3 718 €/m² Proj. 1 an : 3 347 €/m² (-10.0%)
Le plessis-gassot
Résidentiel 1 490 €/m²
Appartement 1 280 €/m²
Maison 1 701 €/m²
Bouqueval
Résidentiel 3 047 €/m² Proj. 1 an : 4 093 €/m² (+34.3%)
Appartement 3 143 €/m² Proj. 1 an : 3 457 €/m² (+10.0%)
Maison 2 969 €/m² Proj. 1 an : 3 266 €/m² (+10.0%)
Garges-les-gonesse
Résidentiel 2 550 €/m² Proj. 1 an : 2 706 €/m² (+6.1%)
Appartement 2 349 €/m² Proj. 1 an : 2 390 €/m² (+1.7%)
Maison 3 270 €/m² Proj. 1 an : 3 431 €/m² (+4.9%)

Questions fréquentes — immobilier à Villiers-Le-Bel

Quel est le prix moyen au m² à Villiers-Le-Bel ?
À Villiers-Le-Bel, le prix moyen constaté est de 2 783 €/m² (données DVF officielles), soit 2 670 €/m² pour un appartement ancien et 3 000 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Villiers-Le-Bel ?
La projection du marché à Villiers-Le-Bel est de -12,0 % sur 1 an et -11,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Villiers-Le-Bel ?
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