Prix immobilier à Sarcelles

1 740 ventes résidentielles  ·  Val-d'Oise Voir sur la carte

Sarcelles (95200) se situe dans le Val-d'Oise. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 297 €/m², soit 2 062 €/m² pour un appartement ancien et 3 172 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +2,4 % sur 1 an et de -10,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 062 €/m²
1 317 ventes
Maison
3 172 €/m²
423 ventes
Résidentiel global
2 297 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+2.4%
2 ans
-10.8%
Année Appartement Maison
2021 2 132 € 3 173 €
2022 2 154 € 3 373 €
2023 2 130 € 3 248 €
2024 1 938 € 3 049 €
2025 1 967 € 3 050 €

Carte des prix à Sarcelles

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 91 m² 1 538 € 140 000 €
23/12/2025 Appartement 101 m² 1 584 € 160 000 €
23/12/2025 Maison 75 m² 2 733 € 205 000 €
23/12/2025 Maison 82 m² 2 620 € 214 800 €
23/12/2025 Maison 99 m² 2 879 € 285 000 €
23/12/2025 Maison 99 m² 3 030 € 300 000 €
22/12/2025 Appartement 24 m² 4 375 € 105 000 €
19/12/2025 Appartement 80 m² 1 500 € 120 000 €
19/12/2025 Appartement 94 m² 1 936 € 182 000 €
19/12/2025 Appartement 68 m² 2 721 € 185 000 €
19/12/2025 Maison 69 m² 4 333 € 299 000 €
19/12/2025 Appartement 154 m² 2 392 € 368 421 €
19/12/2025 Maison 162 m² 2 455 € 397 790 €
19/12/2025 Maison 75 m² 17 467 € 1 310 000 €
18/12/2025 Maison 98 m² 2 857 € 280 000 €
17/12/2025 Appartement 63 m² 1 984 € 125 000 €
16/12/2025 Appartement 39 m² 2 385 € 93 000 €
16/12/2025 Appartement 49 m² 2 041 € 100 000 €
16/12/2025 Appartement 96 m² 1 458 € 140 000 €
16/12/2025 Maison 58 m² 2 672 € 155 000 €

Communes proches

Villiers-le-bel
Résidentiel 2 783 €/m² Proj. 1 an : 2 449 €/m² (-12.0%)
Appartement 2 670 €/m² Proj. 1 an : 2 403 €/m² (-10.0%)
Maison 3 000 €/m² Proj. 1 an : 2 820 €/m² (-6.0%)
Ecouen
Résidentiel 3 214 €/m² Proj. 1 an : 3 017 €/m² (-6.1%)
Appartement 2 731 €/m² Proj. 1 an : 2 510 €/m² (-8.1%)
Maison 3 718 €/m² Proj. 1 an : 3 347 €/m² (-10.0%)
Groslay
Résidentiel 3 555 €/m² Proj. 1 an : 3 788 €/m² (+6.6%)
Appartement 3 289 €/m² Proj. 1 an : 3 245 €/m² (-1.3%)
Maison 3 791 €/m² Proj. 1 an : 3 979 €/m² (+5.0%)
Arnouville
Résidentiel 3 238 €/m² Proj. 1 an : 3 299 €/m² (+1.9%)
Appartement 2 920 €/m² Proj. 1 an : 2 632 €/m² (-9.9%)
Maison 3 500 €/m² Proj. 1 an : 3 791 €/m² (+8.3%)
Garges-les-gonesse
Résidentiel 2 550 €/m² Proj. 1 an : 2 706 €/m² (+6.1%)
Appartement 2 349 €/m² Proj. 1 an : 2 390 €/m² (+1.7%)
Maison 3 270 €/m² Proj. 1 an : 3 431 €/m² (+4.9%)
Saint-brice-sous-foret
Résidentiel 3 440 €/m² Proj. 1 an : 3 223 €/m² (-6.3%)
Appartement 3 081 €/m² Proj. 1 an : 3 094 €/m² (+0.4%)
Maison 3 815 €/m² Proj. 1 an : 3 458 €/m² (-9.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Sarcelles

Quel est le prix moyen au m² à Sarcelles ?
À Sarcelles, le prix moyen constaté est de 2 297 €/m² (données DVF officielles), soit 2 062 €/m² pour un appartement ancien et 3 172 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Sarcelles ?
La projection du marché à Sarcelles est de +2,4 % sur 1 an et -10,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Sarcelles ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Sarcelles avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-d'Oise et un modèle de Machine Learning.

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