Prix immobilier à Enghien Les Bains

853 ventes résidentielles  ·  Val-d'Oise Voir sur la carte

Enghien Les Bains (95880) se situe dans le Val-d'Oise. Le prix moyen de l'immobilier y est de 5 375 €/m², soit 5 259 €/m² pour un appartement ancien et 6 308 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,4 % sur 1 an et de -7,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
5 259 €/m²
670 ventes
Maison
6 308 €/m²
183 ventes
Résidentiel global
5 375 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.4%
2 ans
-7.9%
Année Appartement Maison
2021 5 449 € 6 756 €
2022 5 613 € 6 308 €
2023 5 326 € 5 933 €
2024 4 879 € 5 536 €
2025 4 839 € 5 813 €

Carte des prix à Enghien Les Bains

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 105 m² 6 524 € 685 000 €
29/12/2025 Maison 104 m² 5 204 € 541 200 €
23/12/2025 Appartement 33 m² 5 455 € 180 000 €
19/12/2025 Appartement 30 m² 5 527 € 165 800 €
19/12/2025 Appartement 77 m² 2 208 € 170 000 €
19/12/2025 Appartement 68 m² 5 279 € 359 000 €
17/12/2025 Appartement 65 m² 3 154 € 205 000 €
12/12/2025 Appartement 26 m² 5 385 € 140 000 €
10/12/2025 Appartement 50 m² 4 620 € 231 000 €
10/12/2025 Appartement 81 m² 3 926 € 318 000 €
08/12/2025 Maison 168 m² 4 705 € 790 500 €
04/12/2025 Appartement 43 m² 5 260 € 226 200 €
04/12/2025 Appartement 65 m² 6 000 € 390 000 €
03/12/2025 Appartement 32 m² 7 028 € 224 900 €
01/12/2025 Appartement 75 m² 2 333 € 175 000 €
01/12/2025 Maison 100 m² 6 510 € 651 000 €
01/12/2025 Maison 164 m² 4 573 € 750 000 €
27/11/2025 Maison 81 m² 7 630 € 618 000 €
21/11/2025 Appartement 71 m² 4 408 € 313 000 €
21/11/2025 Appartement 95 m² 3 684 € 350 000 €

Communes proches

St gratien
Résidentiel 4 028 €/m² Proj. 1 an : 4 032 €/m² (+0.1%)
Appartement 3 632 €/m² Proj. 1 an : 3 670 €/m² (+1.1%)
Maison 4 923 €/m² Proj. 1 an : 5 375 €/m² (+9.2%)
Epinay sur seine
Résidentiel 2 941 €/m² Proj. 1 an : 3 002 €/m² (+2.1%)
Appartement 2 784 €/m² Proj. 1 an : 2 905 €/m² (+4.3%)
Maison 3 619 €/m² Proj. 1 an : 3 674 €/m² (+1.5%)
Soisy ss montmorency
Résidentiel 3 866 €/m² Proj. 1 an : 3 765 €/m² (-2.6%)
Appartement 3 446 €/m² Proj. 1 an : 3 321 €/m² (-3.6%)
Maison 4 500 €/m² Proj. 1 an : 4 950 €/m² (+10.0%)
Deuil la barre
Résidentiel 3 800 €/m² Proj. 1 an : 3 729 €/m² (-1.9%)
Appartement 3 549 €/m² Proj. 1 an : 3 474 €/m² (-2.1%)
Maison 4 336 €/m² Proj. 1 an : 4 504 €/m² (+3.9%)
Montmorency
Résidentiel 4 167 €/m² Proj. 1 an : 3 790 €/m² (-9.0%)
Appartement 3 978 €/m² Proj. 1 an : 3 581 €/m² (-10.0%)
Maison 4 653 €/m² Proj. 1 an : 4 857 €/m² (+4.4%)
Eaubonne
Résidentiel 4 105 €/m² Proj. 1 an : 3 935 €/m² (-4.1%)
Appartement 3 511 €/m² Proj. 1 an : 3 292 €/m² (-6.2%)
Maison 4 702 €/m² Proj. 1 an : 4 586 €/m² (-2.5%)

Questions fréquentes — immobilier à Enghien Les Bains

Quel est le prix moyen au m² à Enghien Les Bains ?
À Enghien Les Bains, le prix moyen constaté est de 5 375 €/m² (données DVF officielles), soit 5 259 €/m² pour un appartement ancien et 6 308 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Enghien Les Bains ?
La projection du marché à Enghien Les Bains est de +0,4 % sur 1 an et -7,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Enghien Les Bains ?
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