Prix immobilier à Montmorency

1 563 ventes résidentielles  ·  Val-d'Oise Voir sur la carte

Montmorency (95160) se situe dans le Val-d'Oise. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 167 €/m², soit 3 978 €/m² pour un appartement ancien et 4 653 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -9,0 % sur 1 an et de -9,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 978 €/m²
1 084 ventes
Maison
4 653 €/m²
479 ventes
Résidentiel global
4 167 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-9.0%
2 ans
-9.9%
Année Appartement Maison
2021 3 989 € 4 746 €
2022 4 169 € 5 122 €
2023 3 993 € 4 701 €
2024 4 156 € 4 224 €
2025 3 607 € 4 409 €

Carte des prix à Montmorency

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 38 m² 4 342 € 165 000 €
30/12/2025 Appartement 98 m² 2 429 € 238 000 €
22/12/2025 Appartement 54 m² 4 093 € 221 000 €
19/12/2025 Maison 67 m² 4 478 € 300 000 €
17/12/2025 Appartement 84 m² 1 988 € 167 000 €
17/12/2025 Maison 157 m² 3 726 € 585 000 €
17/12/2025 Maison 180 m² 4 028 € 725 000 €
16/12/2025 Appartement 55 m² 1 782 € 98 000 €
16/12/2025 Maison 90 m² 4 800 € 432 000 €
15/12/2025 Maison 78 m² 3 410 € 266 000 €
15/12/2025 Maison 90 m² 4 533 € 408 000 €
12/12/2025 Maison 100 m² 2 700 € 270 000 €
11/12/2025 Appartement 50 m² 2 880 € 144 000 €
11/12/2025 Maison 100 m² 2 700 € 270 000 €
11/12/2025 Maison 124 m² 6 258 € 776 000 €
09/12/2025 Appartement 65 m² 3 785 € 246 000 €
08/12/2025 Appartement 40 m² 3 200 € 128 000 €
05/12/2025 Maison 136 m² 2 868 € 390 000 €
02/12/2025 Appartement 54 m² 3 889 € 210 000 €
28/11/2025 Maison 102 m² 4 167 € 425 000 €

Communes proches

Soisy ss montmorency
Résidentiel 3 866 €/m² Proj. 1 an : 3 765 €/m² (-2.6%)
Appartement 3 446 €/m² Proj. 1 an : 3 321 €/m² (-3.6%)
Maison 4 500 €/m² Proj. 1 an : 4 950 €/m² (+10.0%)
Deuil la barre
Résidentiel 3 800 €/m² Proj. 1 an : 3 729 €/m² (-1.9%)
Appartement 3 549 €/m² Proj. 1 an : 3 474 €/m² (-2.1%)
Maison 4 336 €/m² Proj. 1 an : 4 504 €/m² (+3.9%)
Saint-brice-sous-foret
Résidentiel 3 440 €/m² Proj. 1 an : 3 223 €/m² (-6.3%)
Appartement 3 081 €/m² Proj. 1 an : 3 094 €/m² (+0.4%)
Maison 3 815 €/m² Proj. 1 an : 3 458 €/m² (-9.3%)
Andilly
Résidentiel 3 809 €/m² Proj. 1 an : 4 207 €/m² (+10.4%)
Appartement 3 809 €/m² Proj. 1 an : 4 190 €/m² (+10.0%)
Maison 3 802 €/m² Proj. 1 an : 4 146 €/m² (+9.0%)
Piscop
Résidentiel 3 617 €/m² Proj. 1 an : 7 056 €/m² (+95.1%)
Appartement 3 182 €/m² Proj. 1 an : 3 500 €/m² (+10.0%)
Maison 3 711 €/m² Proj. 1 an : 4 082 €/m² (+10.0%)
Enghien les bains
Résidentiel 5 375 €/m² Proj. 1 an : 5 399 €/m² (+0.4%)
Appartement 5 259 €/m² Proj. 1 an : 5 216 €/m² (-0.8%)
Maison 6 308 €/m² Proj. 1 an : 6 623 €/m² (+5.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Montmorency

Quel est le prix moyen au m² à Montmorency ?
À Montmorency, le prix moyen constaté est de 4 167 €/m² (données DVF officielles), soit 3 978 €/m² pour un appartement ancien et 4 653 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Montmorency ?
La projection du marché à Montmorency est de -9,0 % sur 1 an et -9,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Montmorency ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montmorency avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-d'Oise et un modèle de Machine Learning.

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