Prix immobilier à Villecresnes

666 ventes résidentielles  ·  Val-de-Marne Voir sur la carte

Villecresnes (94440) se situe dans le Val-de-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 718 €/m², soit 3 644 €/m² pour un appartement ancien et 3 736 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -0,2 % sur 1 an et de -6,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 644 €/m²
223 ventes
Maison
3 736 €/m²
443 ventes
Résidentiel global
3 718 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-0.2%
2 ans
-6.5%
Année Appartement Maison
2021 3 605 € 3 734 €
2022 3 730 € 3 793 €
2023 3 860 € 3 895 €
2024 3 571 € 3 669 €
2025 3 628 € 3 636 €

Carte des prix à Villecresnes

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 116 m² 4 159 € 482 500 €
22/12/2025 Maison 111 m² 3 626 € 402 500 €
19/12/2025 Maison 78 m² 1 923 € 150 000 €
19/12/2025 Appartement 80 m² 2 625 € 210 000 €
19/12/2025 Maison 77 m² 3 740 € 288 000 €
19/12/2025 Maison 123 m² 2 439 € 300 000 €
18/12/2025 Maison 155 m² 2 423 € 375 500 €
15/12/2025 Maison 95 m² 3 645 € 346 300 €
12/12/2025 Maison 92 m² 3 587 € 330 000 €
11/12/2025 Maison 120 m² 3 825 € 459 000 €
08/12/2025 Maison 87 m² 6 218 € 541 000 €
05/12/2025 Maison 78 m² 4 154 € 324 000 €
17/11/2025 Maison 53 m² 3 585 € 190 000 €
17/11/2025 Appartement 82 m² 3 628 € 297 500 €
12/11/2025 Maison 93 m² 3 602 € 335 000 €
05/11/2025 Maison 256 m² 1 641 € 420 000 €
31/10/2025 Maison 60 m² 5 167 € 310 000 €
30/10/2025 Appartement 46 m² 3 783 € 174 000 €
27/10/2025 Maison 90 m² 3 982 € 358 400 €
13/10/2025 Maison 97 m² 3 140 € 304 580 €

Communes proches

Mandres-les-roses
Résidentiel 3 481 €/m² Proj. 1 an : 3 425 €/m² (-1.6%)
Appartement 3 500 €/m² Proj. 1 an : 3 363 €/m² (-3.9%)
Maison 3 476 €/m² Proj. 1 an : 3 448 €/m² (-0.8%)
Marolles-en-brie
Résidentiel 3 564 €/m² Proj. 1 an : 3 415 €/m² (-4.2%)
Appartement 4 300 €/m² Proj. 1 an : 3 900 €/m² (-9.3%)
Maison 3 398 €/m² Proj. 1 an : 3 347 €/m² (-1.5%)
Boussy-saint-antoine
Résidentiel 2 813 €/m² Proj. 1 an : 3 340 €/m² (+18.8%)
Appartement 2 249 €/m² Proj. 1 an : 2 474 €/m² (+10.0%)
Maison 3 330 €/m² Proj. 1 an : 3 239 €/m² (-2.7%)
Perigny
Résidentiel 3 301 €/m² Proj. 1 an : 3 336 €/m² (+1.1%)
Appartement 3 179 €/m² Proj. 1 an : 3 395 €/m² (+6.8%)
Maison 3 302 €/m² Proj. 1 an : 3 237 €/m² (-2.0%)
Epinay-sous-senart
Résidentiel 2 065 €/m² Proj. 1 an : 2 210 €/m² (+7.0%)
Appartement 1 891 €/m² Proj. 1 an : 1 998 €/m² (+5.7%)
Maison 2 890 €/m² Proj. 1 an : 3 054 €/m² (+5.7%)
Boissy-saint-leger
Résidentiel 3 496 €/m² Proj. 1 an : 3 569 €/m² (+2.1%)
Appartement 3 393 €/m² Proj. 1 an : 3 733 €/m² (+10.0%)
Maison 3 870 €/m² Proj. 1 an : 3 557 €/m² (-8.1%)

Questions fréquentes — immobilier à Villecresnes

Quel est le prix moyen au m² à Villecresnes ?
À Villecresnes, le prix moyen constaté est de 3 718 €/m² (données DVF officielles), soit 3 644 €/m² pour un appartement ancien et 3 736 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Villecresnes ?
La projection du marché à Villecresnes est de -0,2 % sur 1 an et -6,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Villecresnes ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Villecresnes avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-de-Marne et un modèle de Machine Learning.

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