Prix immobilier à Santeny

223 ventes résidentielles  ·  Val-de-Marne Voir sur la carte

Santeny (94440) se situe dans le Val-de-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 428 €/m², soit 4 101 €/m² pour un appartement ancien et 3 236 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -10,3 % sur 1 an et de -0,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 101 €/m²
64 ventes
Maison
3 236 €/m²
159 ventes
Résidentiel global
3 428 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-10.3%
2 ans
-0.9%
Année Appartement Maison
2021 4 173 € 3 289 €
2022 4 357 € 3 394 €
2023 4 084 € 3 149 €
2024 3 829 € 3 608 €
2025 3 623 € 2 946 €

Carte des prix à Santeny

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
23/12/2025 Maison 111 m² 3 694 € 410 000 €
19/12/2025 Appartement 65 m² 3 610 € 234 630 €
18/12/2025 Appartement 50 m² 3 623 € 181 170 €
17/12/2025 Appartement 68 m² 3 625 € 246 510 €
16/12/2025 Appartement 78 m² 3 300 € 257 400 €
15/12/2025 Maison 194 m² 2 345 € 455 000 €
10/12/2025 Appartement 26 m² 5 192 € 135 000 €
30/10/2025 Appartement 62 m² 3 576 € 221 720 €
28/10/2025 Maison 134 m² 4 285 € 574 200 €
27/10/2025 Maison 140 m² 2 046 € 286 500 €
21/10/2025 Maison 143 m² 3 322 € 475 000 €
15/10/2025 Maison 152 m² 2 922 € 444 100 €
09/10/2025 Maison 143 m² 3 413 € 488 000 €
02/10/2025 Maison 127 m² 1 976 € 251 000 €
23/09/2025 Maison 85 m² 4 072 € 346 106 €
23/09/2025 Maison 166 m² 2 349 € 390 000 €
18/09/2025 Maison 194 m² 2 526 € 490 000 €
17/09/2025 Maison 141 m² 3 057 € 431 000 €
15/09/2025 Maison 194 m² 2 419 € 469 300 €
10/09/2025 Maison 138 m² 2 790 € 385 000 €

Communes proches

Marolles-en-brie
Résidentiel 3 564 €/m² Proj. 1 an : 3 415 €/m² (-4.2%)
Appartement 4 300 €/m² Proj. 1 an : 3 900 €/m² (-9.3%)
Maison 3 398 €/m² Proj. 1 an : 3 347 €/m² (-1.5%)
Servon
Résidentiel 3 320 €/m² Proj. 1 an : 2 919 €/m² (-12.1%)
Appartement 3 739 €/m² Proj. 1 an : 3 702 €/m² (-1.0%)
Maison 3 167 €/m² Proj. 1 an : 2 850 €/m² (-10.0%)
Mandres-les-roses
Résidentiel 3 481 €/m² Proj. 1 an : 3 425 €/m² (-1.6%)
Appartement 3 500 €/m² Proj. 1 an : 3 363 €/m² (-3.9%)
Maison 3 476 €/m² Proj. 1 an : 3 448 €/m² (-0.8%)
Villecresnes
Résidentiel 3 718 €/m² Proj. 1 an : 3 711 €/m² (-0.2%)
Appartement 3 644 €/m² Proj. 1 an : 3 702 €/m² (+1.6%)
Maison 3 736 €/m² Proj. 1 an : 3 702 €/m² (-0.9%)
Perigny
Résidentiel 3 301 €/m² Proj. 1 an : 3 336 €/m² (+1.1%)
Appartement 3 179 €/m² Proj. 1 an : 3 395 €/m² (+6.8%)
Maison 3 302 €/m² Proj. 1 an : 3 237 €/m² (-2.0%)
Noiseau
Résidentiel 3 904 €/m² Proj. 1 an : 4 126 €/m² (+5.7%)
Appartement 3 810 €/m² Proj. 1 an : 4 080 €/m² (+7.1%)
Maison 3 971 €/m² Proj. 1 an : 4 154 €/m² (+4.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Santeny

Quel est le prix moyen au m² à Santeny ?
À Santeny, le prix moyen constaté est de 3 428 €/m² (données DVF officielles), soit 4 101 €/m² pour un appartement ancien et 3 236 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Santeny ?
La projection du marché à Santeny est de -10,3 % sur 1 an et -0,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Santeny ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Santeny avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-de-Marne et un modèle de Machine Learning.

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