Prix immobilier à Fresnes

1 535 ventes résidentielles  ·  Val-de-Marne Voir sur la carte

Fresnes (94260) se situe dans le Val-de-Marne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 475 €/m², soit 3 321 €/m² pour un appartement ancien et 5 000 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +2,0 % sur 1 an et de -9,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 321 €/m²
1 322 ventes
Maison
5 000 €/m²
213 ventes
Résidentiel global
3 475 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+2.0%
2 ans
-9.3%
Année Appartement Maison
2021 3 431 € 5 081 €
2022 3 481 € 4 876 €
2023 3 400 € 5 360 €
2024 3 097 € 5 561 €
2025 3 129 € 4 766 €

Carte des prix à Fresnes

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 46 m² 3 275 € 150 660 €
30/12/2025 Appartement 62 m² 3 419 € 212 000 €
23/12/2025 Appartement 73 m² 2 217 € 161 820 €
23/12/2025 Maison 112 m² 5 643 € 632 000 €
22/12/2025 Appartement 74 m² 2 838 € 210 000 €
19/12/2025 Maison 168 m² 4 083 € 686 000 €
18/12/2025 Appartement 46 m² 4 000 € 184 000 €
17/12/2025 Appartement 81 m² 2 395 € 194 000 €
15/12/2025 Appartement 74 m² 2 189 € 162 000 €
12/12/2025 Appartement 70 m² 3 300 € 231 000 €
10/12/2025 Appartement 83 m² 2 639 € 219 000 €
10/12/2025 Appartement 46 m² 5 000 € 230 000 €
10/12/2025 Maison 146 m² 2 534 € 370 000 €
08/12/2025 Appartement 75 m² 2 973 € 223 000 €
05/12/2025 Appartement 39 m² 4 400 € 171 600 €
04/12/2025 Appartement 81 m² 2 710 € 219 500 €
04/12/2025 Maison 95 m² 3 558 € 338 000 €
03/12/2025 Appartement 41 m² 2 770 € 113 582 €
03/12/2025 Appartement 73 m² 2 466 € 180 000 €
03/12/2025 Appartement 79 m² 2 684 € 212 000 €

Communes proches

Bourg-la-reine
Résidentiel 5 826 €/m² Proj. 1 an : 5 875 €/m² (+0.8%)
Appartement 5 614 €/m² Proj. 1 an : 5 529 €/m² (-1.5%)
Maison 7 434 €/m² Proj. 1 an : 7 891 €/m² (+6.2%)
L'hay-les-roses
Résidentiel 4 540 €/m² Proj. 1 an : 4 565 €/m² (+0.6%)
Appartement 4 259 €/m² Proj. 1 an : 4 573 €/m² (+7.4%)
Maison 5 590 €/m² Proj. 1 an : 5 031 €/m² (-10.0%)
Chevilly-larue
Résidentiel 3 736 €/m² Proj. 1 an : 3 739 €/m² (+0.1%)
Appartement 3 588 €/m² Proj. 1 an : 3 532 €/m² (-1.6%)
Maison 5 079 €/m² Proj. 1 an : 4 920 €/m² (-3.1%)
Wissous
Résidentiel 4 367 €/m² Proj. 1 an : 4 284 €/m² (-1.9%)
Appartement 4 391 €/m² Proj. 1 an : 4 561 €/m² (+3.9%)
Maison 4 235 €/m² Proj. 1 an : 4 148 €/m² (-2.1%)
Rungis
Résidentiel 4 444 €/m² Proj. 1 an : 4 164 €/m² (-6.3%)
Appartement 4 220 €/m² Proj. 1 an : 3 854 €/m² (-8.7%)
Maison 5 006 €/m² Proj. 1 an : 5 507 €/m² (+10.0%)
Chatenay-malabry
Résidentiel 5 695 €/m² Proj. 1 an : 5 662 €/m² (-0.6%)
Appartement 5 522 €/m² Proj. 1 an : 5 321 €/m² (-3.6%)
Maison 6 132 €/m² Proj. 1 an : 6 149 €/m² (+0.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Fresnes

Quel est le prix moyen au m² à Fresnes ?
À Fresnes, le prix moyen constaté est de 3 475 €/m² (données DVF officielles), soit 3 321 €/m² pour un appartement ancien et 5 000 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Fresnes ?
La projection du marché à Fresnes est de +2,0 % sur 1 an et -9,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Fresnes ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Fresnes avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Val-de-Marne et un modèle de Machine Learning.

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