Prix immobilier à Saint-Denis

4 497 ventes résidentielles  ·  Seine-Saint-Denis Voir sur la carte

Saint-Denis (93200) se situe dans la Seine-Saint-Denis. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 133 €/m², soit 4 146 €/m² pour un appartement ancien et 3 974 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -0,7 % sur 1 an et de -7,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 146 €/m²
4 044 ventes
Maison
3 974 €/m²
453 ventes
Résidentiel global
4 133 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-0.7%
2 ans
-7.2%
Année Appartement Maison
2021 4 215 € 4 524 €
2022 4 333 € 4 405 €
2023 4 242 € 4 690 €
2024 3 959 € 4 038 €
2025 4 016 € 3 161 €

Carte des prix à Saint-Denis

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 27 m² 2 037 € 55 000 €
30/12/2025 Appartement 64 m² 2 219 € 142 000 €
30/12/2025 Appartement 38 m² 4 737 € 180 000 €
30/12/2025 Appartement 46 m² 3 913 € 180 000 €
30/12/2025 Appartement 68 m² 4 044 € 275 000 €
29/12/2025 Appartement 10 m² 6 105 € 61 050 €
29/12/2025 Appartement 29 m² 3 793 € 110 000 €
29/12/2025 Appartement 55 m² 2 582 € 142 000 €
29/12/2025 Appartement 52 m² 2 788 € 145 000 €
29/12/2025 Appartement 53 m² 4 245 € 225 000 €
29/12/2025 Appartement 59 m² 4 237 € 250 000 €
29/12/2025 Appartement 84 m² 3 887 € 326 500 €
26/12/2025 Appartement 43 m² 2 907 € 125 000 €
26/12/2025 Appartement 60 m² 2 400 € 144 000 €
26/12/2025 Maison 182 m² 1 107 € 201 386 €
26/12/2025 Appartement 45 m² 4 867 € 219 000 €
24/12/2025 Appartement 54 m² 2 741 € 148 000 €
23/12/2025 Appartement 35 m² 1 429 € 50 000 €
23/12/2025 Appartement 18 m² 4 278 € 77 000 €
23/12/2025 Appartement 43 m² 3 360 € 144 500 €

Communes proches

Stains
Résidentiel 3 111 €/m² Proj. 1 an : 3 215 €/m² (+3.4%)
Appartement 2 946 €/m² Proj. 1 an : 3 053 €/m² (+3.6%)
Maison 3 385 €/m² Proj. 1 an : 3 046 €/m² (-10.0%)
Villetaneuse
Résidentiel 2 996 €/m² Proj. 1 an : 3 316 €/m² (+10.7%)
Appartement 2 827 €/m² Proj. 1 an : 2 956 €/m² (+4.6%)
Maison 3 293 €/m² Proj. 1 an : 3 213 €/m² (-2.4%)
La courneuve
Résidentiel 3 187 €/m² Proj. 1 an : 2 864 €/m² (-10.1%)
Appartement 3 048 €/m² Proj. 1 an : 2 834 €/m² (-7.0%)
Maison 4 031 €/m² Proj. 1 an : 4 434 €/m² (+10.0%)
Aubervilliers
Résidentiel 4 313 €/m² Proj. 1 an : 4 289 €/m² (-0.6%)
Appartement 4 286 €/m² Proj. 1 an : 4 256 €/m² (-0.7%)
Maison 4 708 €/m² Proj. 1 an : 5 179 €/m² (+10.0%)
Montmagny
Résidentiel 3 305 €/m² Proj. 1 an : 3 582 €/m² (+8.4%)
Appartement 3 043 €/m² Proj. 1 an : 3 063 €/m² (+0.6%)
Maison 3 611 €/m² Proj. 1 an : 3 725 €/m² (+3.2%)
L'ile-saint-denis
Résidentiel 4 156 €/m² Proj. 1 an : 3 967 €/m² (-4.6%)
Appartement 4 148 €/m² Proj. 1 an : 4 075 €/m² (-1.8%)
Maison 4 239 €/m² Proj. 1 an : 4 046 €/m² (-4.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Saint-Denis

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis ?
À Saint-Denis, le prix moyen constaté est de 4 133 €/m² (données DVF officielles), soit 4 146 €/m² pour un appartement ancien et 3 974 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Saint-Denis ?
La projection du marché à Saint-Denis est de -0,7 % sur 1 an et -7,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Saint-Denis ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Saint-Denis avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-Saint-Denis et un modèle de Machine Learning.

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