Prix immobilier à Montfermeil

1 404 ventes résidentielles  ·  Seine-Saint-Denis Voir sur la carte

Montfermeil (93370) se situe dans la Seine-Saint-Denis. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 483 €/m², soit 3 400 €/m² pour un appartement ancien et 3 533 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -2,3 % sur 1 an et de -5,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 400 €/m²
481 ventes
Maison
3 533 €/m²
923 ventes
Résidentiel global
3 483 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-2.3%
2 ans
-5.3%
Année Appartement Maison
2021 3 431 € 3 509 €
2022 3 543 € 3 636 €
2023 3 238 € 3 524 €
2024 3 091 € 3 626 €
2025 3 172 € 3 348 €

Carte des prix à Montfermeil

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 38 m² 2 289 € 87 000 €
30/12/2025 Maison 55 m² 4 636 € 255 000 €
29/12/2025 Appartement 48 m² 2 500 € 120 000 €
29/12/2025 Maison 108 m² 2 963 € 320 000 €
19/12/2025 Appartement 49 m² 3 561 € 174 500 €
19/12/2025 Maison 99 m² 2 818 € 279 000 €
17/12/2025 Maison 81 m² 2 840 € 230 000 €
16/12/2025 Maison 73 m² 3 589 € 262 000 €
15/12/2025 Appartement 32 m² 2 969 € 95 000 €
12/12/2025 Maison 102 m² 3 137 € 320 000 €
08/12/2025 Maison 112 m² 2 961 € 331 600 €
08/12/2025 Maison 82 m² 4 134 € 339 000 €
05/12/2025 Maison 81 m² 4 012 € 325 000 €
04/12/2025 Maison 166 m² 1 801 € 299 000 €
03/12/2025 Appartement 74 m² 2 324 € 172 000 €
03/12/2025 Maison 84 m² 3 780 € 317 500 €
28/11/2025 Maison 155 m² 3 754 € 581 800 €
28/11/2025 Maison 138 m² 4 889 € 674 750 €
28/11/2025 Maison 142 m² 5 056 € 718 000 €
28/11/2025 Maison 83 m² 9 639 € 800 000 €

Communes proches

Coubron
Résidentiel 3 222 €/m² Proj. 1 an : 3 183 €/m² (-1.2%)
Appartement 2 725 €/m² Proj. 1 an : 2 595 €/m² (-4.8%)
Maison 3 378 €/m² Proj. 1 an : 3 337 €/m² (-1.2%)
Chelles
Résidentiel 3 689 €/m² Proj. 1 an : 3 570 €/m² (-3.2%)
Appartement 3 636 €/m² Proj. 1 an : 3 347 €/m² (-8.0%)
Maison 3 750 €/m² Proj. 1 an : 3 701 €/m² (-1.3%)
Gagny
Résidentiel 3 735 €/m² Proj. 1 an : 3 635 €/m² (-2.7%)
Appartement 3 470 €/m² Proj. 1 an : 3 284 €/m² (-5.4%)
Maison 3 935 €/m² Proj. 1 an : 3 815 €/m² (-3.0%)
Clichy sous bois
Résidentiel 2 426 €/m² Proj. 1 an : 2 469 €/m² (+1.8%)
Appartement 2 103 €/m² Proj. 1 an : 1 981 €/m² (-5.8%)
Maison 3 253 €/m² Proj. 1 an : 3 177 €/m² (-2.3%)
Gournay sur marne
Résidentiel 4 419 €/m² Proj. 1 an : 4 168 €/m² (-5.7%)
Appartement 4 498 €/m² Proj. 1 an : 4 131 €/m² (-8.2%)
Maison 4 267 €/m² Proj. 1 an : 4 385 €/m² (+2.8%)
Vaujours
Résidentiel 3 217 €/m² Proj. 1 an : 3 148 €/m² (-2.2%)
Appartement 3 077 €/m² Proj. 1 an : 3 166 €/m² (+2.9%)
Maison 3 522 €/m² Proj. 1 an : 3 579 €/m² (+1.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Montfermeil

Quel est le prix moyen au m² à Montfermeil ?
À Montfermeil, le prix moyen constaté est de 3 483 €/m² (données DVF officielles), soit 3 400 €/m² pour un appartement ancien et 3 533 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Montfermeil ?
La projection du marché à Montfermeil est de -2,3 % sur 1 an et -5,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Montfermeil ?
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