Prix immobilier à L'Ile-Saint-Denis

357 ventes résidentielles  ·  Seine-Saint-Denis Voir sur la carte

L'Ile-Saint-Denis (93450) se situe dans la Seine-Saint-Denis. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 156 €/m², soit 4 148 €/m² pour un appartement ancien et 4 239 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -4,6 % sur 1 an et de +16,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 148 €/m²
329 ventes
Maison
4 239 €/m²
28 ventes
Résidentiel global
4 156 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-4.6%
2 ans
+16.3%
Année Appartement Maison
2021 3 469 € 3 975 €
2022 3 864 € 4 485 €
2023 4 141 € 3 716 €
2024 4 825 € 13 929 €
2025 4 740 € 5 308 €

Carte des prix à L'Ile-Saint-Denis

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 104 m² 4 644 € 483 000 €
30/12/2025 Appartement 20 m² 5 250 € 105 000 €
30/12/2025 Appartement 44 m² 3 977 € 175 000 €
30/12/2025 Appartement 81 m² 2 630 € 213 000 €
30/12/2025 Appartement 78 m² 3 333 € 260 000 €
30/12/2025 Appartement 67 m² 6 612 € 443 000 €
29/12/2025 Appartement 85 m² 2 614 € 222 200 €
29/12/2025 Appartement 30 m² 8 633 € 259 000 €
29/12/2025 Appartement 38 m² 7 868 € 299 000 €
29/12/2025 Appartement 50 m² 7 080 € 354 000 €
19/12/2025 Appartement 59 m² 3 729 € 220 000 €
19/12/2025 Appartement 82 m² 5 402 € 443 000 €
18/12/2025 Appartement 75 m² 5 680 € 426 000 €
18/12/2025 Appartement 82 m² 5 537 € 454 000 €
17/12/2025 Appartement 42 m² 3 976 € 167 000 €
17/12/2025 Appartement 65 m² 5 299 € 344 450 €
15/12/2025 Appartement 59 m² 4 322 € 255 000 €
10/12/2025 Appartement 38 m² 6 897 € 262 080 €
08/12/2025 Appartement 82 m² 5 561 € 456 000 €
01/12/2025 Appartement 65 m² 7 492 € 487 000 €

Communes proches

Villeneuve-la-garenne
Résidentiel 3 987 €/m² Proj. 1 an : 3 739 €/m² (-6.2%)
Appartement 3 895 €/m² Proj. 1 an : 3 542 €/m² (-9.1%)
Maison 4 371 €/m² Proj. 1 an : 4 672 €/m² (+6.9%)
Epinay sur seine
Résidentiel 2 941 €/m² Proj. 1 an : 3 002 €/m² (+2.1%)
Appartement 2 784 €/m² Proj. 1 an : 2 905 €/m² (+4.3%)
Maison 3 619 €/m² Proj. 1 an : 3 674 €/m² (+1.5%)
Saint-ouen-sur-seine
Résidentiel 6 667 €/m² Proj. 1 an : 6 817 €/m² (+2.2%)
Appartement 6 636 €/m² Proj. 1 an : 6 784 €/m² (+2.2%)
Maison 7 908 €/m² Proj. 1 an : 8 699 €/m² (+10.0%)
Villetaneuse
Résidentiel 2 996 €/m² Proj. 1 an : 3 316 €/m² (+10.7%)
Appartement 2 827 €/m² Proj. 1 an : 2 956 €/m² (+4.6%)
Maison 3 293 €/m² Proj. 1 an : 3 213 €/m² (-2.4%)
Montmagny
Résidentiel 3 305 €/m² Proj. 1 an : 3 582 €/m² (+8.4%)
Appartement 3 043 €/m² Proj. 1 an : 3 063 €/m² (+0.6%)
Maison 3 611 €/m² Proj. 1 an : 3 725 €/m² (+3.2%)
Deuil la barre
Résidentiel 3 800 €/m² Proj. 1 an : 3 729 €/m² (-1.9%)
Appartement 3 549 €/m² Proj. 1 an : 3 474 €/m² (-2.1%)
Maison 4 336 €/m² Proj. 1 an : 4 504 €/m² (+3.9%)

Questions fréquentes — immobilier à L'Ile-Saint-Denis

Quel est le prix moyen au m² à L'Ile-Saint-Denis ?
À L'Ile-Saint-Denis, le prix moyen constaté est de 4 156 €/m² (données DVF officielles), soit 4 148 €/m² pour un appartement ancien et 4 239 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à L'Ile-Saint-Denis ?
La projection du marché à L'Ile-Saint-Denis est de -4,6 % sur 1 an et +16,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à L'Ile-Saint-Denis ?
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