Prix immobilier à Epinay Sur Seine

2 205 ventes résidentielles  ·  Seine-Saint-Denis Voir sur la carte

Epinay Sur Seine (93800) se situe dans la Seine-Saint-Denis. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 941 €/m², soit 2 784 €/m² pour un appartement ancien et 3 619 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +2,1 % sur 1 an et de -1,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 784 €/m²
1 768 ventes
Maison
3 619 €/m²
437 ventes
Résidentiel global
2 941 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+2.1%
2 ans
-1.7%
Année Appartement Maison
2021 2 783 € 3 601 €
2022 2 823 € 3 706 €
2023 2 819 € 3 767 €
2024 2 660 € 3 466 €
2025 2 775 € 3 519 €

Carte des prix à Epinay Sur Seine

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 91 m² 2 747 € 250 000 €
30/12/2025 Appartement 40 m² 4 050 € 162 000 €
30/12/2025 Appartement 85 m² 2 294 € 195 000 €
26/12/2025 Appartement 83 m² 3 313 € 275 000 €
23/12/2025 Maison 76 m² 1 842 € 140 000 €
23/12/2025 Appartement 45 m² 3 344 € 150 500 €
23/12/2025 Appartement 67 m² 2 284 € 153 000 €
23/12/2025 Appartement 66 m² 2 773 € 183 000 €
23/12/2025 Appartement 271 m² 3 690 € 1 000 000 €
22/12/2025 Appartement 40 m² 3 000 € 120 000 €
22/12/2025 Appartement 85 m² 2 565 € 218 000 €
19/12/2025 Appartement 33 m² 6 013 € 198 415 €
19/12/2025 Appartement 63 m² 3 968 € 250 000 €
18/12/2025 Appartement 28 m² 2 714 € 76 000 €
18/12/2025 Appartement 34 m² 2 353 € 80 000 €
18/12/2025 Appartement 61 m² 1 967 € 120 000 €
18/12/2025 Appartement 71 m² 2 169 € 154 000 €
18/12/2025 Appartement 61 m² 2 590 € 158 000 €
18/12/2025 Appartement 55 m² 3 635 € 199 900 €
17/12/2025 Appartement 62 m² 2 532 € 157 000 €

Communes proches

Enghien les bains
Résidentiel 5 375 €/m² Proj. 1 an : 5 399 €/m² (+0.4%)
Appartement 5 259 €/m² Proj. 1 an : 5 216 €/m² (-0.8%)
Maison 6 308 €/m² Proj. 1 an : 6 623 €/m² (+5.0%)
Villeneuve-la-garenne
Résidentiel 3 987 €/m² Proj. 1 an : 3 739 €/m² (-6.2%)
Appartement 3 895 €/m² Proj. 1 an : 3 542 €/m² (-9.1%)
Maison 4 371 €/m² Proj. 1 an : 4 672 €/m² (+6.9%)
Deuil la barre
Résidentiel 3 800 €/m² Proj. 1 an : 3 729 €/m² (-1.9%)
Appartement 3 549 €/m² Proj. 1 an : 3 474 €/m² (-2.1%)
Maison 4 336 €/m² Proj. 1 an : 4 504 €/m² (+3.9%)
L'ile-saint-denis
Résidentiel 4 156 €/m² Proj. 1 an : 3 967 €/m² (-4.6%)
Appartement 4 148 €/m² Proj. 1 an : 4 075 €/m² (-1.8%)
Maison 4 239 €/m² Proj. 1 an : 4 046 €/m² (-4.6%)
St gratien
Résidentiel 4 028 €/m² Proj. 1 an : 4 032 €/m² (+0.1%)
Appartement 3 632 €/m² Proj. 1 an : 3 670 €/m² (+1.1%)
Maison 4 923 €/m² Proj. 1 an : 5 375 €/m² (+9.2%)
Gennevilliers
Résidentiel 4 713 €/m² Proj. 1 an : 4 746 €/m² (+0.7%)
Appartement 4 680 €/m² Proj. 1 an : 4 971 €/m² (+6.2%)
Maison 4 966 €/m² Proj. 1 an : 4 469 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Epinay Sur Seine

Quel est le prix moyen au m² à Epinay Sur Seine ?
À Epinay Sur Seine, le prix moyen constaté est de 2 941 €/m² (données DVF officielles), soit 2 784 €/m² pour un appartement ancien et 3 619 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Epinay Sur Seine ?
La projection du marché à Epinay Sur Seine est de +2,1 % sur 1 an et -1,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Epinay Sur Seine ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Epinay Sur Seine avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Seine-Saint-Denis et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Epinay Sur Seine

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif