Prix immobilier à Montgeron

1 354 ventes résidentielles  ·  Essonne Voir sur la carte

Montgeron (91230) se situe dans l'Essonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 940 €/m², soit 3 792 €/m² pour un appartement ancien et 4 038 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,3 % sur 1 an et de -3,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 792 €/m²
601 ventes
Maison
4 038 €/m²
753 ventes
Résidentiel global
3 940 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.3%
2 ans
-3.0%
Année Appartement Maison
2021 3 972 € 4 225 €
2022 4 054 € 4 322 €
2023 3 582 € 4 041 €
2024 3 583 € 3 750 €
2025 3 594 € 3 750 €

Carte des prix à Montgeron

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 103 m² 3 126 € 322 000 €
30/12/2025 Appartement 81 m² 2 407 € 195 000 €
29/12/2025 Appartement 56 m² 4 143 € 232 000 €
29/12/2025 Maison 98 m² 3 301 € 323 500 €
22/12/2025 Maison 42 m² 4 296 € 180 415 €
22/12/2025 Maison 57 m² 5 175 € 295 000 €
19/12/2025 Maison 98 m² 3 959 € 388 000 €
18/12/2025 Appartement 25 m² 3 200 € 80 000 €
18/12/2025 Appartement 79 m² 3 468 € 274 000 €
17/12/2025 Maison 50 m² 4 800 € 240 000 €
17/12/2025 Maison 60 m² 5 167 € 310 000 €
17/12/2025 Maison 75 m² 4 773 € 358 000 €
11/12/2025 Appartement 39 m² 3 564 € 139 000 €
05/12/2025 Appartement 48 m² 4 167 € 200 000 €
05/12/2025 Appartement 149 m² 2 047 € 305 000 €
03/12/2025 Appartement 56 m² 3 679 € 206 000 €
03/12/2025 Appartement 80 m² 3 088 € 247 000 €
03/12/2025 Maison 130 m² 2 769 € 360 000 €
03/12/2025 Maison 354 m² 1 751 € 620 000 €
28/11/2025 Maison 75 m² 3 467 € 260 000 €

Communes proches

Crosne
Résidentiel 3 201 €/m² Proj. 1 an : 2 833 €/m² (-11.5%)
Appartement 2 678 €/m² Proj. 1 an : 2 586 €/m² (-3.4%)
Maison 3 992 €/m² Proj. 1 an : 3 592 €/m² (-10.0%)
Vigneux sur seine
Résidentiel 3 486 €/m² Proj. 1 an : 3 427 €/m² (-1.7%)
Appartement 3 370 €/m² Proj. 1 an : 3 362 €/m² (-0.2%)
Maison 3 650 €/m² Proj. 1 an : 3 635 €/m² (-0.4%)
Draveil
Résidentiel 3 508 €/m² Proj. 1 an : 3 535 €/m² (+0.8%)
Appartement 3 106 €/m² Proj. 1 an : 3 194 €/m² (+2.8%)
Maison 3 727 €/m² Proj. 1 an : 3 872 €/m² (+3.9%)
Yerres
Résidentiel 3 519 €/m² Proj. 1 an : 3 396 €/m² (-3.5%)
Appartement 3 119 €/m² Proj. 1 an : 3 109 €/m² (-0.3%)
Maison 3 958 €/m² Proj. 1 an : 3 627 €/m² (-8.4%)
Ablon-sur-seine
Résidentiel 2 932 €/m² Proj. 1 an : 2 707 €/m² (-7.7%)
Appartement 2 761 €/m² Proj. 1 an : 2 551 €/m² (-7.6%)
Maison 3 967 €/m² Proj. 1 an : 3 570 €/m² (-10.0%)
Villeneuve-saint-georges
Résidentiel 3 056 €/m² Proj. 1 an : 2 746 €/m² (-10.1%)
Appartement 2 815 €/m² Proj. 1 an : 2 533 €/m² (-10.0%)
Maison 3 427 €/m² Proj. 1 an : 3 406 €/m² (-0.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Montgeron

Quel est le prix moyen au m² à Montgeron ?
À Montgeron, le prix moyen constaté est de 3 940 €/m² (données DVF officielles), soit 3 792 €/m² pour un appartement ancien et 4 038 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Montgeron ?
La projection du marché à Montgeron est de +0,3 % sur 1 an et -3,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Montgeron ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montgeron avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Essonne et un modèle de Machine Learning.

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