Prix immobilier à Mennecy

1 114 ventes résidentielles  ·  Essonne Voir sur la carte

Mennecy (91540) se situe dans l'Essonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 153 €/m², soit 3 343 €/m² pour un appartement ancien et 3 100 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,0 % sur 1 an et de -4,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 343 €/m²
449 ventes
Maison
3 100 €/m²
665 ventes
Résidentiel global
3 153 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.0%
2 ans
-4.1%
Année Appartement Maison
2021 3 587 € 3 156 €
2022 3 603 € 3 170 €
2023 3 295 € 3 121 €
2024 3 127 € 2 979 €
2025 3 065 € 3 000 €

Carte des prix à Mennecy

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 98 m² 3 499 € 342 900 €
30/12/2025 Maison 93 m² 2 688 € 250 000 €
30/12/2025 Maison 94 m² 3 376 € 317 300 €
29/12/2025 Appartement 77 m² 2 338 € 180 000 €
29/12/2025 Maison 107 m² 3 037 € 325 000 €
23/12/2025 Appartement 64 m² 2 578 € 165 000 €
23/12/2025 Maison 79 m² 3 785 € 299 000 €
19/12/2025 Appartement 60 m² 2 750 € 165 000 €
19/12/2025 Maison 98 m² 2 908 € 285 000 €
17/12/2025 Appartement 66 m² 3 114 € 205 500 €
16/12/2025 Appartement 44 m² 3 477 € 153 000 €
16/12/2025 Maison 144 m² 1 660 € 239 000 €
09/12/2025 Appartement 73 m² 3 425 € 250 000 €
09/12/2025 Maison 146 m² 2 501 € 365 100 €
05/12/2025 Maison 104 m² 4 167 € 433 360 €
01/12/2025 Maison 174 m² 2 126 € 370 000 €
25/11/2025 Maison 90 m² 3 267 € 294 000 €
21/11/2025 Appartement 35 m² 3 200 € 112 000 €
21/11/2025 Maison 126 m² 3 452 € 435 000 €
18/11/2025 Maison 104 m² 3 365 € 350 000 €

Communes proches

Ormoy
Résidentiel 3 441 €/m² Proj. 1 an : 3 526 €/m² (+2.5%)
Appartement 4 836 €/m² Proj. 1 an : 4 936 €/m² (+2.1%)
Maison 3 201 €/m² Proj. 1 an : 3 521 €/m² (+10.0%)
Chevannes
Résidentiel 3 493 €/m² Proj. 1 an : 2 927 €/m² (-16.2%)
Appartement 4 117 €/m² Proj. 1 an : 4 371 €/m² (+6.2%)
Maison 2 936 €/m² Proj. 1 an : 2 785 €/m² (-5.1%)
Villabe
Résidentiel 3 371 €/m² Proj. 1 an : 3 242 €/m² (-3.8%)
Appartement 3 966 €/m² Proj. 1 an : 3 570 €/m² (-10.0%)
Maison 3 151 €/m² Proj. 1 an : 3 295 €/m² (+4.6%)
Echarcon
Résidentiel 2 902 €/m² Proj. 1 an : 3 022 €/m² (+4.1%)
Appartement 4 118 €/m² Proj. 1 an : 4 288 €/m² (+4.1%)
Maison 2 787 €/m² Proj. 1 an : 2 903 €/m² (+4.1%)
Lisses
Résidentiel 3 096 €/m² Proj. 1 an : 3 034 €/m² (-2.0%)
Appartement 3 138 €/m² Proj. 1 an : 2 824 €/m² (-10.0%)
Maison 3 071 €/m² Proj. 1 an : 3 039 €/m² (-1.0%)
Fontenay-le-vicomte
Résidentiel 3 402 €/m² Proj. 1 an : 3 376 €/m² (-0.8%)
Appartement 3 546 €/m² Proj. 1 an : 3 518 €/m² (-0.8%)
Maison 3 331 €/m² Proj. 1 an : 3 221 €/m² (-3.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Mennecy

Quel est le prix moyen au m² à Mennecy ?
À Mennecy, le prix moyen constaté est de 3 153 €/m² (données DVF officielles), soit 3 343 €/m² pour un appartement ancien et 3 100 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Mennecy ?
La projection du marché à Mennecy est de +1,0 % sur 1 an et -4,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Mennecy ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Mennecy avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Essonne et un modèle de Machine Learning.

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