Prix immobilier à Champlan

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Champlan (91160) se situe dans l'Essonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 327 €/m², soit 3 498 €/m² pour un appartement ancien et 3 264 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -16,4 % sur 1 an et de -2,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 498 €/m²
32 ventes
Maison
3 264 €/m²
96 ventes
Résidentiel global
3 327 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-16.4%
2 ans
-2.7%
Année Appartement Maison
2021 3 581 € 3 525 €
2022 3 455 € 3 410 €
2023 3 148 € 3 259 €
2024 4 462 € 3 593 €
2025 3 171 € 3 102 €

Carte des prix à Champlan

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
16/12/2025 Maison 74 m² 3 243 € 240 000 €
28/11/2025 Appartement 40 m² 4 335 € 173 400 €
28/11/2025 Maison 148 m² 3 102 € 459 140 €
17/11/2025 Maison 75 m² 3 333 € 250 000 €
07/11/2025 Maison 90 m² 3 889 € 350 000 €
06/11/2025 Maison 167 m² 1 617 € 270 000 €
15/10/2025 Maison 51 m² 4 314 € 220 000 €
13/10/2025 Maison 141 m² 2 482 € 350 000 €
08/10/2025 Maison 148 m² 2 432 € 360 000 €
29/09/2025 Appartement 35 m² 3 661 € 128 135 €
16/09/2025 Maison 260 m² 1 965 € 511 000 €
11/08/2025 Appartement 165 m² 2 115 € 349 000 €
22/07/2025 Maison 75 m² 3 827 € 287 000 €
11/07/2025 Maison 176 m² 1 773 € 312 000 €
23/06/2025 Maison 45 m² 3 000 € 135 000 €
13/06/2025 Maison 346 m² 1 156 € 400 000 €
20/05/2025 Maison 99 m² 5 758 € 570 000 €
29/04/2025 Maison 55 m² 1 636 € 90 000 €
14/04/2025 Maison 82 m² 3 439 € 282 000 €
26/03/2025 Maison 91 m² 3 132 € 285 000 €

Communes proches

Saulx-les-chartreux
Résidentiel 3 542 €/m² Proj. 1 an : 3 595 €/m² (+1.5%)
Appartement 3 636 €/m² Proj. 1 an : 3 790 €/m² (+4.2%)
Maison 3 451 €/m² Proj. 1 an : 3 306 €/m² (-4.2%)
Massy
Résidentiel 4 456 €/m² Proj. 1 an : 4 424 €/m² (-0.7%)
Appartement 4 385 €/m² Proj. 1 an : 4 383 €/m² (-0.0%)
Maison 4 879 €/m² Proj. 1 an : 4 691 €/m² (-3.8%)
Longjumeau
Résidentiel 3 064 €/m² Proj. 1 an : 3 195 €/m² (+4.3%)
Appartement 2 841 €/m² Proj. 1 an : 2 816 €/m² (-0.9%)
Maison 3 643 €/m² Proj. 1 an : 3 441 €/m² (-5.5%)
Chilly mazarin
Résidentiel 2 687 €/m² Proj. 1 an : 2 835 €/m² (+5.5%)
Appartement 2 561 €/m² Proj. 1 an : 2 734 €/m² (+6.8%)
Maison 4 070 €/m² Proj. 1 an : 3 962 €/m² (-2.7%)
Ballainvilliers
Résidentiel 3 877 €/m² Proj. 1 an : 3 603 €/m² (-7.1%)
Appartement 3 919 €/m² Proj. 1 an : 3 527 €/m² (-10.0%)
Maison 3 850 €/m² Proj. 1 an : 4 057 €/m² (+5.4%)
Villebon sur yvette
Résidentiel 3 784 €/m² Proj. 1 an : 3 927 €/m² (+3.8%)
Appartement 3 556 €/m² Proj. 1 an : 3 809 €/m² (+7.1%)
Maison 4 105 €/m² Proj. 1 an : 4 321 €/m² (+5.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Champlan

Quel est le prix moyen au m² à Champlan ?
À Champlan, le prix moyen constaté est de 3 327 €/m² (données DVF officielles), soit 3 498 €/m² pour un appartement ancien et 3 264 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Champlan ?
La projection du marché à Champlan est de -16,4 % sur 1 an et -2,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Champlan ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Champlan avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Essonne et un modèle de Machine Learning.

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