Prix immobilier à Lyon 7eme

7 201 ventes résidentielles  ·  Rhône Voir sur la carte

Lyon 7eme (69007) se situe dans le Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 800 €/m², soit 4 800 €/m² pour un appartement ancien et 5 993 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,3 % sur 1 an et de -5,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 800 €/m²
7 173 ventes
Maison
5 993 €/m²
28 ventes
Résidentiel global
4 800 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.3%
2 ans
-5.7%
Année Appartement Maison
2021 5 014 € 7 211 €
2022 5 024 € 4 662 €
2023 4 790 € 6 568 €
2024 4 461 € 7 182 €
2025 4 517 € 5 114 €

Carte des prix à Lyon 7eme

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 20 m² 3 200 € 64 000 €
31/12/2025 Appartement 19 m² 4 653 € 88 400 €
30/12/2025 Appartement 19 m² 5 263 € 100 000 €
30/12/2025 Appartement 30 m² 3 800 € 114 000 €
30/12/2025 Appartement 46 m² 3 913 € 180 000 €
30/12/2025 Appartement 33 m² 5 636 € 186 000 €
30/12/2025 Appartement 41 m² 4 878 € 200 000 €
30/12/2025 Appartement 44 m² 5 000 € 220 000 €
30/12/2025 Appartement 61 m² 4 098 € 250 000 €
30/12/2025 Appartement 89 m² 4 607 € 410 000 €
29/12/2025 Appartement 52 m² 4 096 € 213 000 €
29/12/2025 Appartement 66 m² 4 545 € 300 000 €
29/12/2025 Appartement 96 m² 3 948 € 379 000 €
29/12/2025 Appartement 80 m² 5 600 € 448 000 €
29/12/2025 Appartement 252 m² 5 952 € 1 500 000 €
24/12/2025 Appartement 18 m² 3 388 € 60 990 €
24/12/2025 Appartement 15 m² 4 333 € 65 000 €
23/12/2025 Appartement 19 m² 5 021 € 95 400 €
23/12/2025 Appartement 15 m² 7 100 € 106 500 €
23/12/2025 Appartement 30 m² 4 717 € 141 500 €

Communes proches

Lyon 8eme
Résidentiel 4 355 €/m² Proj. 1 an : 4 105 €/m² (-5.7%)
Appartement 4 318 €/m² Proj. 1 an : 4 083 €/m² (-5.4%)
Maison 5 344 €/m² Proj. 1 an : 4 809 €/m² (-10.0%)
Lyon 2eme
Résidentiel 5 655 €/m² Proj. 1 an : 5 256 €/m² (-7.1%)
Appartement 5 656 €/m² Proj. 1 an : 5 257 €/m² (-7.1%)
Maison 5 529 €/m² Proj. 1 an : 5 138 €/m² (-7.1%)
St fons
Résidentiel 2 632 €/m² Proj. 1 an : 2 380 €/m² (-9.6%)
Appartement 2 508 €/m² Proj. 1 an : 2 264 €/m² (-9.7%)
Maison 3 429 €/m² Proj. 1 an : 3 594 €/m² (+4.8%)
La mulatiere
Résidentiel 3 051 €/m² Proj. 1 an : 3 160 €/m² (+3.6%)
Appartement 3 014 €/m² Proj. 1 an : 3 156 €/m² (+4.7%)
Maison 5 025 €/m² Proj. 1 an : 5 241 €/m² (+4.3%)
Lyon 3eme
Résidentiel 4 894 €/m² Proj. 1 an : 4 886 €/m² (-0.2%)
Appartement 4 859 €/m² Proj. 1 an : 4 829 €/m² (-0.6%)
Maison 6 630 €/m² Proj. 1 an : 6 446 €/m² (-2.8%)
Oullins pierre benite
Résidentiel 3 401 €/m² Proj. 1 an : 3 351 €/m² (-1.5%)
Appartement 3 244 €/m² Proj. 1 an : 3 151 €/m² (-2.9%)
Maison 4 825 €/m² Proj. 1 an : 4 510 €/m² (-6.5%)

Questions fréquentes — immobilier à Lyon 7eme

Quel est le prix moyen au m² à Lyon 7eme ?
À Lyon 7eme, le prix moyen constaté est de 4 800 €/m² (données DVF officielles), soit 4 800 €/m² pour un appartement ancien et 5 993 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Lyon 7eme ?
La projection du marché à Lyon 7eme est de +1,3 % sur 1 an et -5,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Lyon 7eme ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Lyon 7eme avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Rhône et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Lyon 7eme

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif