Prix immobilier à Lyon 3eme

7 862 ventes résidentielles  ·  Rhône Voir sur la carte

Lyon 3eme (69003) se situe dans le Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 894 €/m², soit 4 859 €/m² pour un appartement ancien et 6 630 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -0,2 % sur 1 an et de -7,6 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 859 €/m²
7 587 ventes
Maison
6 630 €/m²
275 ventes
Résidentiel global
4 894 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-0.2%
2 ans
-7.6%
Année Appartement Maison
2021 5 111 € 6 725 €
2022 5 155 € 6 853 €
2023 4 884 € 7 007 €
2024 4 528 € 5 987 €
2025 4 500 € 5 821 €

Carte des prix à Lyon 3eme

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 29 m² 3 793 € 110 000 €
31/12/2025 Appartement 51 m² 4 706 € 240 000 €
31/12/2025 Appartement 66 m² 4 697 € 310 000 €
31/12/2025 Appartement 79 m² 4 752 € 375 424 €
30/12/2025 Appartement 21 m² 2 524 € 53 000 €
30/12/2025 Appartement 26 m² 2 692 € 70 000 €
30/12/2025 Appartement 45 m² 2 822 € 127 000 €
30/12/2025 Appartement 102 m² 1 765 € 180 000 €
30/12/2025 Appartement 44 m² 4 318 € 190 000 €
30/12/2025 Appartement 71 m² 2 676 € 190 000 €
30/12/2025 Appartement 54 m² 3 656 € 197 434 €
30/12/2025 Appartement 44 m² 5 139 € 226 100 €
30/12/2025 Appartement 84 m² 3 214 € 270 000 €
30/12/2025 Appartement 66 m² 4 576 € 302 000 €
30/12/2025 Appartement 80 m² 4 488 € 359 000 €
30/12/2025 Appartement 104 m² 4 001 € 416 100 €
30/12/2025 Appartement 94 m² 5 000 € 470 000 €
29/12/2025 Appartement 16 m² 2 938 € 47 000 €
29/12/2025 Appartement 32 m² 5 000 € 160 000 €
29/12/2025 Appartement 49 m² 3 878 € 190 000 €

Communes proches

Villeurbanne
Résidentiel 3 871 €/m² Proj. 1 an : 3 908 €/m² (+0.9%)
Appartement 3 845 €/m² Proj. 1 an : 3 905 €/m² (+1.6%)
Maison 4 573 €/m² Proj. 1 an : 4 664 €/m² (+2.0%)
Lyon 8eme
Résidentiel 4 355 €/m² Proj. 1 an : 4 105 €/m² (-5.7%)
Appartement 4 318 €/m² Proj. 1 an : 4 083 €/m² (-5.4%)
Maison 5 344 €/m² Proj. 1 an : 4 809 €/m² (-10.0%)
Lyon 6eme
Résidentiel 5 827 €/m² Proj. 1 an : 6 078 €/m² (+4.3%)
Appartement 5 825 €/m² Proj. 1 an : 6 076 €/m² (+4.3%)
Maison 7 246 €/m² Proj. 1 an : 7 559 €/m² (+4.3%)
Bron
Résidentiel 3 181 €/m² Proj. 1 an : 3 281 €/m² (+3.1%)
Appartement 3 016 €/m² Proj. 1 an : 2 964 €/m² (-1.7%)
Maison 4 661 €/m² Proj. 1 an : 4 911 €/m² (+5.4%)
Lyon 7eme
Résidentiel 4 800 €/m² Proj. 1 an : 4 863 €/m² (+1.3%)
Appartement 4 800 €/m² Proj. 1 an : 4 861 €/m² (+1.3%)
Maison 5 993 €/m² Proj. 1 an : 6 071 €/m² (+1.3%)
Venissieux
Résidentiel 2 961 €/m² Proj. 1 an : 2 903 €/m² (-2.0%)
Appartement 2 855 €/m² Proj. 1 an : 2 767 €/m² (-3.1%)
Maison 3 501 €/m² Proj. 1 an : 3 419 €/m² (-2.4%)

Questions fréquentes — immobilier à Lyon 3eme

Quel est le prix moyen au m² à Lyon 3eme ?
À Lyon 3eme, le prix moyen constaté est de 4 894 €/m² (données DVF officielles), soit 4 859 €/m² pour un appartement ancien et 6 630 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Lyon 3eme ?
La projection du marché à Lyon 3eme est de -0,2 % sur 1 an et -7,6 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Lyon 3eme ?
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