Prix immobilier à Vannes

5 509 ventes résidentielles  ·  Morbihan Voir sur la carte

Vannes (56000) se situe dans le Morbihan. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 815 €/m², soit 3 771 €/m² pour un appartement ancien et 3 956 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,4 % sur 1 an et de -1,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 771 €/m²
3 892 ventes
Maison
3 956 €/m²
1 617 ventes
Résidentiel global
3 815 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.4%
2 ans
-1.3%
Année Appartement Maison
2021 3 452 € 3 669 €
2022 3 824 € 3 915 €
2023 3 937 € 4 250 €
2024 3 862 € 4 078 €
2025 3 922 € 4 064 €

Carte des prix à Vannes

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 18 m² 5 167 € 93 000 €
31/12/2025 Appartement 58 m² 4 791 € 277 900 €
31/12/2025 Maison 76 m² 4 797 € 364 550 €
30/12/2025 Appartement 43 m² 2 458 € 105 700 €
30/12/2025 Appartement 46 m² 3 478 € 160 000 €
30/12/2025 Appartement 42 m² 4 036 € 169 500 €
30/12/2025 Appartement 42 m² 4 188 € 175 900 €
30/12/2025 Appartement 58 m² 3 995 € 231 700 €
30/12/2025 Appartement 71 m² 3 803 € 270 000 €
30/12/2025 Maison 127 m² 2 576 € 327 160 €
30/12/2025 Maison 104 m² 3 654 € 380 000 €
29/12/2025 Appartement 48 m² 4 167 € 200 000 €
29/12/2025 Maison 86 m² 3 645 € 313 500 €
29/12/2025 Maison 78 m² 7 910 € 617 000 €
26/12/2025 Appartement 65 m² 2 699 € 175 436 €
26/12/2025 Appartement 55 m² 4 309 € 237 000 €
26/12/2025 Appartement 54 m² 4 667 € 252 000 €
26/12/2025 Appartement 101 m² 3 604 € 364 000 €
26/12/2025 Appartement 108 m² 6 250 € 675 000 €
24/12/2025 Appartement 63 m² 4 225 € 266 200 €

Communes proches

Saint-ave
Résidentiel 3 095 €/m² Proj. 1 an : 3 151 €/m² (+1.8%)
Appartement 3 309 €/m² Proj. 1 an : 3 240 €/m² (-2.1%)
Maison 3 007 €/m² Proj. 1 an : 2 906 €/m² (-3.4%)
Sene
Résidentiel 3 688 €/m² Proj. 1 an : 3 692 €/m² (+0.1%)
Appartement 3 628 €/m² Proj. 1 an : 3 773 €/m² (+4.0%)
Maison 3 724 €/m² Proj. 1 an : 3 535 €/m² (-5.1%)
Meucon
Résidentiel 2 798 €/m² Proj. 1 an : 2 760 €/m² (-1.4%)
Appartement 3 065 €/m² Proj. 1 an : 3 023 €/m² (-1.4%)
Maison 2 788 €/m² Proj. 1 an : 2 509 €/m² (-10.0%)
Theix-noyalo
Résidentiel 3 017 €/m² Proj. 1 an : 2 985 €/m² (-1.0%)
Appartement 3 525 €/m² Proj. 1 an : 3 408 €/m² (-3.3%)
Maison 2 900 €/m² Proj. 1 an : 3 007 €/m² (+3.7%)
Saint-nolff
Résidentiel 2 609 €/m² Proj. 1 an : 1 884 €/m² (-27.8%)
Appartement 2 931 €/m² Proj. 1 an : 2 638 €/m² (-10.0%)
Maison 2 577 €/m² Proj. 1 an : 2 319 €/m² (-10.0%)
Monterblanc
Résidentiel 2 412 €/m² Proj. 1 an : 2 566 €/m² (+6.4%)
Appartement 2 717 €/m² Proj. 1 an : 2 891 €/m² (+6.4%)
Maison 2 407 €/m² Proj. 1 an : 2 564 €/m² (+6.5%)

Questions fréquentes — immobilier à Vannes

Quel est le prix moyen au m² à Vannes ?
À Vannes, le prix moyen constaté est de 3 815 €/m² (données DVF officielles), soit 3 771 €/m² pour un appartement ancien et 3 956 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Vannes ?
La projection du marché à Vannes est de +1,4 % sur 1 an et -1,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Vannes ?
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