Prix immobilier à Saint-Ave

621 ventes résidentielles  ·  Morbihan Voir sur la carte

Saint-Ave (56890) se situe dans le Morbihan. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 095 €/m², soit 3 309 €/m² pour un appartement ancien et 3 007 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,8 % sur 1 an et de -3,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 309 €/m²
177 ventes
Maison
3 007 €/m²
444 ventes
Résidentiel global
3 095 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.8%
2 ans
-3.1%
Année Appartement Maison
2021 2 792 € 2 822 €
2022 3 412 € 3 178 €
2023 3 452 € 3 266 €
2024 3 489 € 3 011 €
2025 3 417 € 2 910 €

Carte des prix à Saint-Ave

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 126 m² 2 910 € 366 667 €
30/12/2025 Maison 160 m² 2 506 € 401 000 €
26/12/2025 Appartement 64 m² 3 063 € 196 000 €
26/12/2025 Appartement 65 m² 3 108 € 202 000 €
23/12/2025 Appartement 57 m² 3 246 € 185 000 €
22/12/2025 Appartement 58 m² 2 638 € 153 000 €
22/12/2025 Maison 200 m² 1 250 € 250 000 €
22/12/2025 Maison 157 m² 3 342 € 524 750 €
20/12/2025 Appartement 52 m² 3 365 € 175 000 €
19/12/2025 Maison 81 m² 2 714 € 219 800 €
16/12/2025 Maison 61 m² 2 787 € 170 000 €
11/12/2025 Maison 149 m² 2 678 € 399 000 €
06/12/2025 Maison 95 m² 3 147 € 299 000 €
05/12/2025 Maison 140 m² 2 414 € 338 000 €
24/11/2025 Appartement 42 m² 3 690 € 155 000 €
21/11/2025 Maison 102 m² 2 843 € 290 000 €
13/11/2025 Appartement 75 m² 3 569 € 267 700 €
12/11/2025 Maison 131 m² 3 511 € 460 000 €
28/10/2025 Maison 165 m² 2 812 € 464 060 €
27/10/2025 Maison 127 m² 3 898 € 495 000 €

Communes proches

Vannes
Résidentiel 3 815 €/m² Proj. 1 an : 3 868 €/m² (+1.4%)
Appartement 3 771 €/m² Proj. 1 an : 3 829 €/m² (+1.5%)
Maison 3 956 €/m² Proj. 1 an : 3 943 €/m² (-0.3%)
Meucon
Résidentiel 2 798 €/m² Proj. 1 an : 2 760 €/m² (-1.4%)
Appartement 3 065 €/m² Proj. 1 an : 3 023 €/m² (-1.4%)
Maison 2 788 €/m² Proj. 1 an : 2 509 €/m² (-10.0%)
Monterblanc
Résidentiel 2 412 €/m² Proj. 1 an : 2 566 €/m² (+6.4%)
Appartement 2 717 €/m² Proj. 1 an : 2 891 €/m² (+6.4%)
Maison 2 407 €/m² Proj. 1 an : 2 564 €/m² (+6.5%)
Plescop
Résidentiel 3 240 €/m² Proj. 1 an : 3 268 €/m² (+0.9%)
Appartement 3 376 €/m² Proj. 1 an : 3 270 €/m² (-3.1%)
Maison 3 061 €/m² Proj. 1 an : 3 198 €/m² (+4.5%)
Locqueltas
Résidentiel 2 540 €/m² Proj. 1 an : 2 795 €/m² (+10.1%)
Appartement 1 235 €/m² Proj. 1 an : 1 359 €/m² (+10.0%)
Maison 2 551 €/m² Proj. 1 an : 2 806 €/m² (+10.0%)
Locmaria-grandchamp
Résidentiel 2 583 €/m² Proj. 1 an : 2 600 €/m² (+0.7%)
Appartement –/m²
Maison 2 583 €/m² Proj. 1 an : 2 600 €/m² (+0.7%)

Questions fréquentes — immobilier à Saint-Ave

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ave ?
À Saint-Ave, le prix moyen constaté est de 3 095 €/m² (données DVF officielles), soit 3 309 €/m² pour un appartement ancien et 3 007 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Saint-Ave ?
La projection du marché à Saint-Ave est de +1,8 % sur 1 an et -3,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Saint-Ave ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Saint-Ave avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Morbihan et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Saint-Ave

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif