Prix immobilier à Bouaye

493 ventes résidentielles  ·  Loire-Atlantique Voir sur la carte

Bouaye (44830) se situe dans la Loire-Atlantique. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 103 €/m², soit 3 306 €/m² pour un appartement ancien et 3 048 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -1,6 % sur 1 an et de -0,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 306 €/m²
106 ventes
Maison
3 048 €/m²
387 ventes
Résidentiel global
3 103 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-1.6%
2 ans
-0.8%
Année Appartement Maison
2021 3 305 € 2 941 €
2022 3 785 € 3 241 €
2023 3 170 € 3 028 €
2024 3 171 € 3 043 €
2025 3 224 € 2 987 €

Carte des prix à Bouaye

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 65 m² 3 305 € 214 830 €
30/12/2025 Maison 88 m² 2 557 € 225 000 €
29/12/2025 Maison 88 m² 2 813 € 247 500 €
22/12/2025 Maison 75 m² 2 312 € 173 400 €
22/12/2025 Maison 43 m² 4 419 € 190 000 €
19/12/2025 Maison 81 m² 2 716 € 220 000 €
17/12/2025 Appartement 45 m² 3 212 € 144 540 €
17/12/2025 Appartement 62 m² 3 081 € 191 000 €
17/12/2025 Maison 132 m² 2 333 € 308 000 €
15/12/2025 Maison 102 m² 2 990 € 305 000 €
11/12/2025 Maison 97 m² 2 835 € 275 000 €
11/12/2025 Maison 129 m² 2 984 € 385 000 €
05/12/2025 Appartement 47 m² 2 982 € 140 140 €
04/12/2025 Maison 90 m² 2 111 € 190 000 €
28/11/2025 Appartement 40 m² 3 360 € 134 400 €
27/11/2025 Appartement 69 m² 3 290 € 227 000 €
25/11/2025 Maison 68 m² 3 750 € 255 000 €
21/11/2025 Maison 24 m² 7 292 € 175 000 €
21/11/2025 Maison 92 m² 3 337 € 307 000 €
24/10/2025 Maison 130 m² 2 400 € 312 000 €

Communes proches

Saint-leger-les-vignes
Résidentiel 2 610 €/m² Proj. 1 an : 2 472 €/m² (-5.3%)
Appartement 3 553 €/m² Proj. 1 an : 3 365 €/m² (-5.3%)
Maison 2 598 €/m² Proj. 1 an : 2 451 €/m² (-5.7%)
Saint-aignan-grandlieu
Résidentiel 2 672 €/m² Proj. 1 an : 2 876 €/m² (+7.6%)
Appartement 4 183 €/m² Proj. 1 an : 4 501 €/m² (+7.6%)
Maison 2 667 €/m² Proj. 1 an : 2 803 €/m² (+5.1%)
La montagne
Résidentiel 3 030 €/m² Proj. 1 an : 2 862 €/m² (-5.6%)
Appartement 3 138 €/m² Proj. 1 an : 2 971 €/m² (-5.3%)
Maison 3 011 €/m² Proj. 1 an : 2 938 €/m² (-2.4%)
Indre
Résidentiel 3 237 €/m² Proj. 1 an : 3 195 €/m² (-1.3%)
Appartement 2 949 €/m² Proj. 1 an : 2 732 €/m² (-7.4%)
Maison 3 450 €/m² Proj. 1 an : 3 574 €/m² (+3.6%)
Saint jean de boiseau
Résidentiel 2 862 €/m² Proj. 1 an : 2 911 €/m² (+1.7%)
Appartement 2 702 €/m² Proj. 1 an : 2 749 €/m² (+1.7%)
Maison 2 866 €/m² Proj. 1 an : 2 889 €/m² (+0.8%)
Brains
Résidentiel 2 776 €/m² Proj. 1 an : 2 913 €/m² (+4.9%)
Appartement 1 956 €/m² Proj. 1 an : 2 052 €/m² (+4.9%)
Maison 2 788 €/m² Proj. 1 an : 2 896 €/m² (+3.9%)

Questions fréquentes — immobilier à Bouaye

Quel est le prix moyen au m² à Bouaye ?
À Bouaye, le prix moyen constaté est de 3 103 €/m² (données DVF officielles), soit 3 306 €/m² pour un appartement ancien et 3 048 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Bouaye ?
La projection du marché à Bouaye est de -1,6 % sur 1 an et -0,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Bouaye ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Bouaye avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Loire-Atlantique et un modèle de Machine Learning.

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