Prix immobilier à Brains

140 ventes résidentielles  ·  Loire-Atlantique Voir sur la carte

Brains (44830) se situe dans la Loire-Atlantique. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 776 €/m², soit 1 956 €/m² pour un appartement ancien et 2 788 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +4,9 % sur 1 an et de -1,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 956 €/m²
2 ventes
Maison
2 788 €/m²
138 ventes
Résidentiel global
2 776 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+4.9%
2 ans
-1.3%
Année Appartement Maison
2021 2 597 € 2 160 €
2022 – 3 093 €
2023 – 2 903 €
2024 1 314 € 2 759 €
2025 – 2 867 €

Carte des prix à Brains

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
11/12/2025 Maison 83 m² 2 952 € 245 000 €
21/11/2025 Maison 106 m² 2 028 € 215 000 €
21/11/2025 Maison 94 m² 2 766 € 260 000 €
21/11/2025 Maison 107 m² 3 271 € 350 000 €
19/11/2025 Maison 60 m² 2 787 € 167 200 €
17/11/2025 Maison 70 m² 1 786 € 125 000 €
10/11/2025 Maison 182 m² 1 865 € 339 500 €
29/09/2025 Maison 117 m² 2 709 € 317 000 €
15/09/2025 Maison 130 m² 2 958 € 384 500 €
14/08/2025 Maison 81 m² 2 716 € 220 000 €
06/08/2025 Maison 86 m² 2 907 € 250 000 €
01/08/2025 Maison 88 m² 3 205 € 282 000 €
29/07/2025 Maison 160 m² 1 594 € 255 000 €
24/07/2025 Maison 118 m² 3 364 € 397 000 €
17/07/2025 Maison 101 m² 3 114 € 314 500 €
11/07/2025 Maison 78 m² 3 013 € 235 000 €
11/07/2025 Maison 100 m² 3 200 € 320 000 €
04/07/2025 Maison 68 m² 3 382 € 230 000 €
20/06/2025 Maison 56 m² 4 054 € 227 000 €
16/05/2025 Maison 90 m² 2 333 € 210 000 €

Communes proches

Saint jean de boiseau
Résidentiel 2 862 €/m² Proj. 1 an : 2 911 €/m² (+1.7%)
Appartement 2 702 €/m² Proj. 1 an : 2 749 €/m² (+1.7%)
Maison 2 866 €/m² Proj. 1 an : 2 889 €/m² (+0.8%)
Saint-leger-les-vignes
Résidentiel 2 610 €/m² Proj. 1 an : 2 472 €/m² (-5.3%)
Appartement 3 553 €/m² Proj. 1 an : 3 365 €/m² (-5.3%)
Maison 2 598 €/m² Proj. 1 an : 2 451 €/m² (-5.7%)
La montagne
Résidentiel 3 030 €/m² Proj. 1 an : 2 862 €/m² (-5.6%)
Appartement 3 138 €/m² Proj. 1 an : 2 971 €/m² (-5.3%)
Maison 3 011 €/m² Proj. 1 an : 2 938 €/m² (-2.4%)
Port saint pere
Résidentiel 2 603 €/m² Proj. 1 an : 2 791 €/m² (+7.2%)
Appartement 2 684 €/m² Proj. 1 an : 2 879 €/m² (+7.2%)
Maison 2 550 €/m² Proj. 1 an : 2 805 €/m² (+10.0%)
Bouaye
Résidentiel 3 103 €/m² Proj. 1 an : 3 053 €/m² (-1.6%)
Appartement 3 306 €/m² Proj. 1 an : 3 362 €/m² (+1.7%)
Maison 3 048 €/m² Proj. 1 an : 2 992 €/m² (-1.8%)
Indre
Résidentiel 3 237 €/m² Proj. 1 an : 3 195 €/m² (-1.3%)
Appartement 2 949 €/m² Proj. 1 an : 2 732 €/m² (-7.4%)
Maison 3 450 €/m² Proj. 1 an : 3 574 €/m² (+3.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Brains

Quel est le prix moyen au m² à Brains ?
À Brains, le prix moyen constaté est de 2 776 €/m² (données DVF officielles), soit 1 956 €/m² pour un appartement ancien et 2 788 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Brains ?
La projection du marché à Brains est de +4,9 % sur 1 an et -1,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Brains ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Brains avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Loire-Atlantique et un modèle de Machine Learning.

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