Prix immobilier à Gigean

454 ventes résidentielles  ·  Hérault Voir sur la carte

Gigean (34770) se situe dans l'Hérault. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 025 €/m², soit 2 558 €/m² pour un appartement ancien et 3 244 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -1,5 % sur 1 an et de +0,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 558 €/m²
132 ventes
Maison
3 244 €/m²
322 ventes
Résidentiel global
3 025 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-1.5%
2 ans
+0.3%
Année Appartement Maison
2021 2 558 € 3 102 €
2022 2 425 € 3 493 €
2023 2 470 € 3 362 €
2024 2 425 € 3 352 €
2025 2 761 € 3 063 €

Carte des prix à Gigean

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 36 m² 2 225 € 80 100 €
30/12/2025 Appartement 42 m² 3 274 € 137 500 €
30/12/2025 Appartement 46 m² 3 067 € 141 100 €
30/12/2025 Maison 120 m² 1 463 € 175 500 €
30/12/2025 Appartement 60 m² 3 447 € 206 793 €
22/12/2025 Appartement 106 m² 2 736 € 290 000 €
19/12/2025 Maison 89 m² 3 274 € 291 380 €
19/12/2025 Maison 114 m² 2 649 € 302 000 €
18/12/2025 Maison 380 m² 1 626 € 618 000 €
17/12/2025 Maison 92 m² 3 756 € 345 550 €
16/12/2025 Maison 129 m² 1 202 € 155 000 €
16/12/2025 Maison 107 m² 3 243 € 347 050 €
10/12/2025 Maison 70 m² 3 001 € 210 040 €
05/12/2025 Appartement 52 m² 3 091 € 160 750 €
28/11/2025 Appartement 63 m² 3 175 € 200 000 €
27/11/2025 Maison 43 m² 2 140 € 92 000 €
27/11/2025 Maison 91 m² 2 407 € 219 000 €
27/11/2025 Appartement 89 m² 2 724 € 242 450 €
25/11/2025 Maison 70 m² 2 154 € 150 765 €
24/11/2025 Maison 80 m² 3 063 € 245 000 €

Communes proches

Cournonsec
Résidentiel 3 458 €/m² Proj. 1 an : 3 518 €/m² (+1.7%)
Appartement 2 967 €/m² Proj. 1 an : 3 264 €/m² (+10.0%)
Maison 3 565 €/m² Proj. 1 an : 3 528 €/m² (-1.1%)
Montbazin
Résidentiel 2 629 €/m² Proj. 1 an : 2 448 €/m² (-6.9%)
Appartement 2 231 €/m² Proj. 1 an : 2 275 €/m² (+2.0%)
Maison 2 865 €/m² Proj. 1 an : 2 579 €/m² (-10.0%)
Poussan
Résidentiel 2 968 €/m² Proj. 1 an : 2 993 €/m² (+0.8%)
Appartement 2 641 €/m² Proj. 1 an : 2 802 €/m² (+6.1%)
Maison 3 157 €/m² Proj. 1 an : 3 146 €/m² (-0.4%)
Balaruc le vieux
Résidentiel 3 436 €/m² Proj. 1 an : 3 645 €/m² (+6.1%)
Appartement 3 648 €/m² Proj. 1 an : 3 992 €/m² (+9.4%)
Maison 3 390 €/m² Proj. 1 an : 3 472 €/m² (+2.4%)
Balaruc les bains
Résidentiel 4 042 €/m² Proj. 1 an : 4 037 €/m² (-0.1%)
Appartement 4 150 €/m² Proj. 1 an : 4 090 €/m² (-1.4%)
Maison 3 524 €/m² Proj. 1 an : 3 439 €/m² (-2.4%)
Fabregues
Résidentiel 3 563 €/m² Proj. 1 an : 3 492 €/m² (-2.0%)
Appartement 3 419 €/m² Proj. 1 an : 3 402 €/m² (-0.5%)
Maison 3 637 €/m² Proj. 1 an : 3 652 €/m² (+0.4%)

Questions fréquentes — immobilier à Gigean

Quel est le prix moyen au m² à Gigean ?
À Gigean, le prix moyen constaté est de 3 025 €/m² (données DVF officielles), soit 2 558 €/m² pour un appartement ancien et 3 244 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Gigean ?
La projection du marché à Gigean est de -1,5 % sur 1 an et +0,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Gigean ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Gigean avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Hérault et un modèle de Machine Learning.

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