Prix immobilier à Gujan Mestras

2 099 ventes résidentielles  ·  Gironde Voir sur la carte

Gujan Mestras (33470) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 489 €/m², soit 4 113 €/m² pour un appartement ancien et 4 674 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -4,2 % sur 1 an et de -15,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 113 €/m²
450 ventes
Maison
4 674 €/m²
1 649 ventes
Résidentiel global
4 489 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-4.2%
2 ans
-15.5%
Année Appartement Maison
2021 3 923 € 4 289 €
2022 4 117 € 5 104 €
2023 4 683 € 5 231 €
2024 4 141 € 4 509 €
2025 4 022 € 4 282 €

Carte des prix à Gujan Mestras

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 43 m² 4 267 € 183 500 €
30/12/2025 Maison 93 m² 4 892 € 455 000 €
30/12/2025 Maison 126 m² 4 563 € 575 000 €
29/12/2025 Appartement 37 m² 4 172 € 154 380 €
29/12/2025 Maison 110 m² 2 773 € 305 000 €
29/12/2025 Maison 87 m² 5 059 € 440 100 €
26/12/2025 Maison 92 m² 2 082 € 191 525 €
23/12/2025 Maison 99 m² 2 818 € 279 000 €
23/12/2025 Maison 115 m² 2 985 € 343 225 €
23/12/2025 Maison 89 m² 4 191 € 373 000 €
23/12/2025 Maison 97 m² 4 485 € 435 000 €
23/12/2025 Maison 247 m² 2 808 € 693 600 €
22/12/2025 Maison 85 m² 3 424 € 291 000 €
22/12/2025 Maison 212 m² 2 184 € 463 000 €
22/12/2025 Maison 117 m² 4 530 € 530 000 €
22/12/2025 Maison 102 m² 5 441 € 555 000 €
22/12/2025 Maison 170 m² 5 244 € 891 425 €
19/12/2025 Maison 60 m² 5 083 € 305 000 €
18/12/2025 Appartement 38 m² 4 571 € 173 700 €
18/12/2025 Appartement 69 m² 3 841 € 265 000 €

Communes proches

Le teich
Résidentiel 4 075 €/m² Proj. 1 an : 3 636 €/m² (-10.8%)
Appartement 3 950 €/m² Proj. 1 an : 3 555 €/m² (-10.0%)
Maison 4 160 €/m² Proj. 1 an : 3 919 €/m² (-5.8%)
La teste-de-buch
Résidentiel 5 029 €/m² Proj. 1 an : 4 773 €/m² (-5.1%)
Appartement 4 773 €/m² Proj. 1 an : 4 423 €/m² (-7.3%)
Maison 5 228 €/m² Proj. 1 an : 5 047 €/m² (-3.5%)
Arcachon
Résidentiel 7 643 €/m² Proj. 1 an : 7 425 €/m² (-2.9%)
Appartement 7 674 €/m² Proj. 1 an : 7 351 €/m² (-4.2%)
Maison 7 609 €/m² Proj. 1 an : 7 593 €/m² (-0.2%)
Sanguinet
Résidentiel 3 614 €/m² Proj. 1 an : 3 589 €/m² (-0.7%)
Appartement 3 486 €/m² Proj. 1 an : 3 650 €/m² (+4.7%)
Maison 3 680 €/m² Proj. 1 an : 3 424 €/m² (-7.0%)
Biganos
Résidentiel 3 511 €/m² Proj. 1 an : 3 242 €/m² (-7.7%)
Appartement 3 654 €/m² Proj. 1 an : 3 581 €/m² (-2.0%)
Maison 3 434 €/m² Proj. 1 an : 3 104 €/m² (-9.6%)
Audenge
Résidentiel 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 702 €/m² (-0.3%)
Appartement 3 556 €/m² Proj. 1 an : 3 545 €/m² (-0.3%)
Maison 3 818 €/m² Proj. 1 an : 3 694 €/m² (-3.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Gujan Mestras

Quel est le prix moyen au m² à Gujan Mestras ?
À Gujan Mestras, le prix moyen constaté est de 4 489 €/m² (données DVF officielles), soit 4 113 €/m² pour un appartement ancien et 4 674 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Gujan Mestras ?
La projection du marché à Gujan Mestras est de -4,2 % sur 1 an et -15,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Gujan Mestras ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Gujan Mestras avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

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