Prix immobilier à Arcachon

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Arcachon (33120) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 7 643 €/m², soit 7 674 €/m² pour un appartement ancien et 7 609 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -2,9 % sur 1 an et de -7,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
7 674 €/m²
1 823 ventes
Maison
7 609 €/m²
745 ventes
Résidentiel global
7 643 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-2.9%
2 ans
-7.8%
Année Appartement Maison
2021 7 219 € 6 954 €
2022 7 791 € 7 711 €
2023 8 188 € 8 018 €
2024 7 756 € 7 640 €
2025 7 429 € 7 624 €

Carte des prix à Arcachon

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 31 m² 5 258 € 163 000 €
30/12/2025 Appartement 41 m² 7 378 € 302 500 €
30/12/2025 Appartement 46 m² 7 391 € 340 000 €
30/12/2025 Appartement 72 m² 4 786 € 344 564 €
29/12/2025 Appartement 31 m² 7 645 € 237 000 €
29/12/2025 Maison 160 m² 6 531 € 1 045 000 €
29/12/2025 Maison 150 m² 10 667 € 1 600 000 €
29/12/2025 Maison 360 m² 5 117 € 1 842 000 €
23/12/2025 Appartement 65 m² 6 114 € 397 400 €
23/12/2025 Appartement 30 m² 15 249 € 457 465 €
23/12/2025 Maison 54 m² 9 630 € 520 000 €
23/12/2025 Appartement 72 m² 8 333 € 600 000 €
19/12/2025 Appartement 30 m² 3 967 € 119 000 €
19/12/2025 Appartement 23 m² 7 261 € 167 000 €
19/12/2025 Appartement 26 m² 6 567 € 170 730 €
19/12/2025 Appartement 26 m² 6 923 € 180 000 €
19/12/2025 Appartement 28 m² 7 143 € 200 000 €
19/12/2025 Appartement 41 m² 9 241 € 378 900 €
19/12/2025 Appartement 59 m² 9 915 € 585 000 €
19/12/2025 Maison 130 m² 7 538 € 980 000 €

Communes proches

La teste-de-buch
Résidentiel 5 029 €/m² Proj. 1 an : 4 773 €/m² (-5.1%)
Appartement 4 773 €/m² Proj. 1 an : 4 423 €/m² (-7.3%)
Maison 5 228 €/m² Proj. 1 an : 5 047 €/m² (-3.5%)
Gujan mestras
Résidentiel 4 489 €/m² Proj. 1 an : 4 302 €/m² (-4.2%)
Appartement 4 113 €/m² Proj. 1 an : 3 994 €/m² (-2.9%)
Maison 4 674 €/m² Proj. 1 an : 4 438 €/m² (-5.0%)
Lege-cap-ferret
Résidentiel 8 718 €/m² Proj. 1 an : 6 915 €/m² (-20.7%)
Appartement 8 929 €/m² Proj. 1 an : 8 036 €/m² (-10.0%)
Maison 8 636 €/m² Proj. 1 an : 7 773 €/m² (-10.0%)
Andernos-les-bains
Résidentiel 5 218 €/m² Proj. 1 an : 4 866 €/m² (-6.7%)
Appartement 5 556 €/m² Proj. 1 an : 5 198 €/m² (-6.4%)
Maison 5 100 €/m² Proj. 1 an : 4 703 €/m² (-7.8%)
Ares
Résidentiel 4 642 €/m² Proj. 1 an : 4 277 €/m² (-7.9%)
Appartement 4 375 €/m² Proj. 1 an : 3 938 €/m² (-10.0%)
Maison 4 800 €/m² Proj. 1 an : 4 693 €/m² (-2.2%)
Le teich
Résidentiel 4 075 €/m² Proj. 1 an : 3 636 €/m² (-10.8%)
Appartement 3 950 €/m² Proj. 1 an : 3 555 €/m² (-10.0%)
Maison 4 160 €/m² Proj. 1 an : 3 919 €/m² (-5.8%)

Questions fréquentes — immobilier à Arcachon

Quel est le prix moyen au m² à Arcachon ?
À Arcachon, le prix moyen constaté est de 7 643 €/m² (données DVF officielles), soit 7 674 €/m² pour un appartement ancien et 7 609 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Arcachon ?
La projection du marché à Arcachon est de -2,9 % sur 1 an et -7,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Arcachon ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Arcachon avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

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