Prix immobilier à Ares

762 ventes résidentielles  ·  Gironde Voir sur la carte

Ares (33740) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 642 €/m², soit 4 375 €/m² pour un appartement ancien et 4 800 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -7,9 % sur 1 an et de -14,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 375 €/m²
173 ventes
Maison
4 800 €/m²
589 ventes
Résidentiel global
4 642 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-7.9%
2 ans
-14.2%
Année Appartement Maison
2021 3 922 € 4 576 €
2022 4 464 € 5 105 €
2023 4 828 € 5 307 €
2024 4 955 € 4 574 €
2025 4 324 € 4 472 €

Carte des prix à Ares

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 33 m² 7 206 € 237 800 €
23/12/2025 Maison 110 m² 5 329 € 586 160 €
22/12/2025 Maison 78 m² 6 154 € 480 000 €
22/12/2025 Maison 171 m² 5 740 € 981 500 €
16/12/2025 Maison 113 m² 2 732 € 308 700 €
16/12/2025 Maison 70 m² 4 450 € 311 500 €
12/12/2025 Appartement 107 m² 2 756 € 294 878 €
10/12/2025 Maison 70 m² 3 929 € 275 000 €
10/12/2025 Maison 123 m² 5 285 € 650 000 €
10/12/2025 Maison 120 m² 5 500 € 660 000 €
08/12/2025 Maison 124 m² 3 347 € 415 000 €
05/12/2025 Maison 45 m² 6 910 € 310 950 €
05/12/2025 Maison 78 m² 4 231 € 330 000 €
04/12/2025 Appartement 117 m² 3 043 € 356 000 €
04/12/2025 Maison 92 m² 4 976 € 457 800 €
02/12/2025 Maison 80 m² 7 500 € 600 000 €
27/11/2025 Maison 113 m² 3 142 € 355 000 €
24/11/2025 Maison 100 m² 3 400 € 340 000 €
20/11/2025 Maison 42 m² 4 881 € 205 000 €
19/11/2025 Appartement 39 m² 3 962 € 154 530 €

Communes proches

Andernos-les-bains
Résidentiel 5 218 €/m² Proj. 1 an : 4 866 €/m² (-6.7%)
Appartement 5 556 €/m² Proj. 1 an : 5 198 €/m² (-6.4%)
Maison 5 100 €/m² Proj. 1 an : 4 703 €/m² (-7.8%)
Lege-cap-ferret
Résidentiel 8 718 €/m² Proj. 1 an : 6 915 €/m² (-20.7%)
Appartement 8 929 €/m² Proj. 1 an : 8 036 €/m² (-10.0%)
Maison 8 636 €/m² Proj. 1 an : 7 773 €/m² (-10.0%)
Le porge
Résidentiel 3 571 €/m² Proj. 1 an : 3 544 €/m² (-0.8%)
Appartement 2 727 €/m² Proj. 1 an : 2 707 €/m² (-0.8%)
Maison 3 581 €/m² Proj. 1 an : 3 488 €/m² (-2.6%)
Lanton
Résidentiel 4 200 €/m² Proj. 1 an : 3 894 €/m² (-7.3%)
Appartement 4 091 €/m² Proj. 1 an : 3 742 €/m² (-8.5%)
Maison 4 286 €/m² Proj. 1 an : 3 940 €/m² (-8.1%)
Arcachon
Résidentiel 7 643 €/m² Proj. 1 an : 7 425 €/m² (-2.9%)
Appartement 7 674 €/m² Proj. 1 an : 7 351 €/m² (-4.2%)
Maison 7 609 €/m² Proj. 1 an : 7 593 €/m² (-0.2%)
Audenge
Résidentiel 3 714 €/m² Proj. 1 an : 3 702 €/m² (-0.3%)
Appartement 3 556 €/m² Proj. 1 an : 3 545 €/m² (-0.3%)
Maison 3 818 €/m² Proj. 1 an : 3 694 €/m² (-3.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Ares

Quel est le prix moyen au m² à Ares ?
À Ares, le prix moyen constaté est de 4 642 €/m² (données DVF officielles), soit 4 375 €/m² pour un appartement ancien et 4 800 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Ares ?
La projection du marché à Ares est de -7,9 % sur 1 an et -14,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Ares ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Ares avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

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