Prix immobilier à Saint Chamas

640 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Saint Chamas (13250) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 098 €/m², soit 2 774 €/m² pour un appartement ancien et 3 457 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -5,2 % sur 1 an et de +0,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 774 €/m²
308 ventes
Maison
3 457 €/m²
332 ventes
Résidentiel global
3 098 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-5.2%
2 ans
+0.2%
Année Appartement Maison
2021 2 763 € 3 359 €
2022 2 868 € 3 325 €
2023 2 928 € 3 555 €
2024 2 752 € 3 601 €
2025 2 600 € 3 571 €

Carte des prix à Saint Chamas

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
18/12/2025 Appartement 50 m² 3 100 € 155 000 €
18/12/2025 Appartement 68 m² 2 456 € 167 000 €
18/12/2025 Maison 73 m² 2 993 € 218 511 €
18/12/2025 Maison 66 m² 4 394 € 290 000 €
12/12/2025 Maison 120 m² 2 775 € 333 000 €
08/12/2025 Appartement 68 m² 3 990 € 271 350 €
08/12/2025 Maison 76 m² 6 595 € 501 200 €
08/12/2025 Maison 76 m² 6 595 € 501 200 €
08/12/2025 Maison 110 m² 4 559 € 501 500 €
27/11/2025 Appartement 40 m² 2 500 € 100 000 €
27/11/2025 Maison 200 m² 2 049 € 409 700 €
25/11/2025 Appartement 30 m² 4 139 € 124 180 €
24/11/2025 Maison 50 m² 5 980 € 299 000 €
20/11/2025 Maison 76 m² 2 632 € 200 000 €
19/11/2025 Maison 143 m² 1 329 € 190 000 €
17/11/2025 Appartement 39 m² 2 949 € 115 000 €
10/11/2025 Maison 150 m² 2 433 € 364 990 €
10/11/2025 Maison 90 m² 4 256 € 383 000 €
31/10/2025 Maison 115 m² 1 587 € 182 500 €
30/10/2025 Maison 22 m² 6 227 € 137 000 €

Communes proches

Cornillon-confoux
Résidentiel 3 000 €/m² Proj. 1 an : 3 019 €/m² (+0.6%)
Appartement 2 743 €/m² Proj. 1 an : 2 761 €/m² (+0.6%)
Maison 3 015 €/m² Proj. 1 an : 3 316 €/m² (+10.0%)
Miramas
Résidentiel 2 667 €/m² Proj. 1 an : 2 687 €/m² (+0.8%)
Appartement 2 358 €/m² Proj. 1 an : 2 442 €/m² (+3.5%)
Maison 3 086 €/m² Proj. 1 an : 3 021 €/m² (-2.1%)
Berre l'etang
Résidentiel 2 895 €/m² Proj. 1 an : 2 781 €/m² (-3.9%)
Appartement 2 386 €/m² Proj. 1 an : 2 385 €/m² (-0.0%)
Maison 3 380 €/m² Proj. 1 an : 3 237 €/m² (-4.2%)
Grans
Résidentiel 3 706 €/m² Proj. 1 an : 3 767 €/m² (+1.7%)
Appartement 3 383 €/m² Proj. 1 an : 3 721 €/m² (+10.0%)
Maison 3 941 €/m² Proj. 1 an : 3 682 €/m² (-6.6%)
Istres
Résidentiel 3 082 €/m² Proj. 1 an : 3 198 €/m² (+3.8%)
Appartement 2 781 €/m² Proj. 1 an : 2 900 €/m² (+4.3%)
Maison 3 280 €/m² Proj. 1 an : 3 253 €/m² (-0.8%)
Lancon-provence
Résidentiel 3 702 €/m² Proj. 1 an : 3 816 €/m² (+3.1%)
Appartement 3 586 €/m² Proj. 1 an : 3 944 €/m² (+10.0%)
Maison 3 718 €/m² Proj. 1 an : 3 634 €/m² (-2.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Saint Chamas

Quel est le prix moyen au m² à Saint Chamas ?
À Saint Chamas, le prix moyen constaté est de 3 098 €/m² (données DVF officielles), soit 2 774 €/m² pour un appartement ancien et 3 457 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Saint Chamas ?
La projection du marché à Saint Chamas est de -5,2 % sur 1 an et +0,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Saint Chamas ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Saint Chamas avec Izivalo, basée sur les ventes réelles des Bouches-du-Rhône et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Saint Chamas

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif