Prix immobilier à Istres

2 610 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Istres (13800) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 082 €/m², soit 2 781 €/m² pour un appartement ancien et 3 280 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +3,8 % sur 1 an et de -0,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 781 €/m²
1 168 ventes
Maison
3 280 €/m²
1 442 ventes
Résidentiel global
3 082 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+3.8%
2 ans
-0.8%
Année Appartement Maison
2021 2 698 € 3 168 €
2022 2 776 € 3 367 €
2023 2 912 € 3 390 €
2024 2 740 € 3 287 €
2025 2 858 € 3 260 €

Carte des prix à Istres

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Maison 66 m² 1 979 € 130 600 €
30/12/2025 Appartement 39 m² 3 667 € 143 000 €
29/12/2025 Maison 76 m² 1 973 € 149 920 €
23/12/2025 Maison 23 m² 4 130 € 95 000 €
23/12/2025 Maison 40 m² 3 260 € 130 400 €
23/12/2025 Appartement 47 m² 3 268 € 153 600 €
23/12/2025 Maison 78 m² 24 359 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 78 m² 24 359 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 77 m² 24 675 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 77 m² 24 675 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 84 m² 22 619 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 84 m² 22 619 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 85 m² 22 353 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 85 m² 22 353 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 84 m² 22 619 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 84 m² 22 619 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 84 m² 22 619 € 1 900 000 €
23/12/2025 Maison 84 m² 22 619 € 1 900 000 €
22/12/2025 Appartement 77 m² 1 818 € 140 000 €
22/12/2025 Maison 78 m² 3 205 € 250 000 €

Communes proches

Saint-mitre-les-remparts
Résidentiel 3 767 €/m² Proj. 1 an : 3 416 €/m² (-9.3%)
Appartement 2 851 €/m² Proj. 1 an : 3 103 €/m² (+8.8%)
Maison 3 904 €/m² Proj. 1 an : 3 601 €/m² (-7.8%)
Miramas
Résidentiel 2 667 €/m² Proj. 1 an : 2 687 €/m² (+0.8%)
Appartement 2 358 €/m² Proj. 1 an : 2 442 €/m² (+3.5%)
Maison 3 086 €/m² Proj. 1 an : 3 021 €/m² (-2.1%)
Saint chamas
Résidentiel 3 098 €/m² Proj. 1 an : 2 937 €/m² (-5.2%)
Appartement 2 774 €/m² Proj. 1 an : 2 620 €/m² (-5.5%)
Maison 3 457 €/m² Proj. 1 an : 3 429 €/m² (-0.8%)
Port de bouc
Résidentiel 2 692 €/m² Proj. 1 an : 2 514 €/m² (-6.6%)
Appartement 1 875 €/m² Proj. 1 an : 1 887 €/m² (+0.6%)
Maison 3 272 €/m² Proj. 1 an : 3 191 €/m² (-2.5%)
Cornillon-confoux
Résidentiel 3 000 €/m² Proj. 1 an : 3 019 €/m² (+0.6%)
Appartement 2 743 €/m² Proj. 1 an : 2 761 €/m² (+0.6%)
Maison 3 015 €/m² Proj. 1 an : 3 316 €/m² (+10.0%)
Fos-sur-mer
Résidentiel 3 120 €/m² Proj. 1 an : 3 068 €/m² (-1.6%)
Appartement 2 447 €/m² Proj. 1 an : 2 458 €/m² (+0.5%)
Maison 3 281 €/m² Proj. 1 an : 3 243 €/m² (-1.1%)

Questions fréquentes — immobilier à Istres

Quel est le prix moyen au m² à Istres ?
À Istres, le prix moyen constaté est de 3 082 €/m² (données DVF officielles), soit 2 781 €/m² pour un appartement ancien et 3 280 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Istres ?
La projection du marché à Istres est de +3,8 % sur 1 an et -0,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Istres ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Istres avec Izivalo, basée sur les ventes réelles des Bouches-du-Rhône et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Istres

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif