Prix immobilier à Cassis

699 ventes résidentielles  ·  Bouches-du-Rhône Voir sur la carte

Cassis (13260) se situe dans les Bouches-du-Rhône. Le prix moyen de l'immobilier y est de 7 121 €/m², soit 6 975 €/m² pour un appartement ancien et 8 333 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -2,5 % sur 1 an et de +10,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
6 975 €/m²
534 ventes
Maison
8 333 €/m²
165 ventes
Résidentiel global
7 121 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-2.5%
2 ans
+10.8%
Année Appartement Maison
2021 6 731 € 8 379 €
2022 6 857 € 8 558 €
2023 6 758 € 7 989 €
2024 7 607 € 8 819 €
2025 7 521 € 7 700 €

Carte des prix à Cassis

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 93 m² 17 204 € 1 600 000 €
19/12/2025 Appartement 60 m² 4 167 € 250 000 €
17/12/2025 Appartement 50 m² 5 400 € 270 000 €
16/12/2025 Maison 254 m² 3 212 € 815 750 €
15/12/2025 Maison 140 m² 17 143 € 2 400 000 €
10/12/2025 Appartement 55 m² 5 000 € 275 000 €
09/12/2025 Appartement 24 m² 7 000 € 168 000 €
09/12/2025 Appartement 36 m² 7 889 € 284 000 €
01/12/2025 Appartement 63 m² 8 667 € 546 000 €
28/11/2025 Appartement 48 m² 7 542 € 362 000 €
28/11/2025 Appartement 50 m² 7 639 € 381 950 €
17/11/2025 Appartement 66 m² 8 336 € 550 150 €
14/11/2025 Maison 122 m² 9 583 € 1 169 120 €
13/11/2025 Appartement 49 m² 5 510 € 270 000 €
13/11/2025 Maison 180 m² 7 356 € 1 324 076 €
12/11/2025 Appartement 50 m² 9 702 € 485 080 €
05/11/2025 Appartement 53 m² 7 009 € 371 500 €
04/11/2025 Appartement 15 m² 10 147 € 152 200 €
31/10/2025 Maison 250 m² 9 200 € 2 300 000 €
30/10/2025 Maison 87 m² 8 793 € 765 000 €

Communes proches

Carnoux-en-provence
Résidentiel 4 002 €/m² Proj. 1 an : 3 989 €/m² (-0.3%)
Appartement 3 507 €/m² Proj. 1 an : 3 420 €/m² (-2.5%)
Maison 5 097 €/m² Proj. 1 an : 5 543 €/m² (+8.7%)
La penne sur huveaune
Résidentiel 3 852 €/m² Proj. 1 an : 3 595 €/m² (-6.7%)
Appartement 3 270 €/m² Proj. 1 an : 3 587 €/m² (+9.7%)
Maison 4 466 €/m² Proj. 1 an : 4 898 €/m² (+9.7%)
Aubagne
Résidentiel 3 026 €/m² Proj. 1 an : 2 887 €/m² (-4.6%)
Appartement 2 734 €/m² Proj. 1 an : 2 653 €/m² (-2.9%)
Maison 4 396 €/m² Proj. 1 an : 4 238 €/m² (-3.6%)
La ciotat
Résidentiel 5 125 €/m² Proj. 1 an : 5 290 €/m² (+3.2%)
Appartement 4 909 €/m² Proj. 1 an : 5 161 €/m² (+5.1%)
Maison 5 824 €/m² Proj. 1 an : 5 710 €/m² (-2.0%)
Marseille 11eme
Résidentiel 3 157 €/m² Proj. 1 an : 3 442 €/m² (+9.0%)
Appartement 2 537 €/m² Proj. 1 an : 2 682 €/m² (+5.7%)
Maison 4 529 €/m² Proj. 1 an : 4 403 €/m² (-2.8%)
Roquefort la bedoule
Résidentiel 4 339 €/m² Proj. 1 an : 4 412 €/m² (+1.7%)
Appartement 3 708 €/m² Proj. 1 an : 3 502 €/m² (-5.6%)
Maison 4 895 €/m² Proj. 1 an : 5 384 €/m² (+10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Cassis

Quel est le prix moyen au m² à Cassis ?
À Cassis, le prix moyen constaté est de 7 121 €/m² (données DVF officielles), soit 6 975 €/m² pour un appartement ancien et 8 333 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Cassis ?
La projection du marché à Cassis est de -2,5 % sur 1 an et +10,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Cassis ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Cassis avec Izivalo, basée sur les ventes réelles des Bouches-du-Rhône et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Cassis

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif